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Prix de l'immobilier à Racines

Prix médian de 971 €/m² en 2026 · 31 depuis 2014 · CP 10130179ᵉ / 236 COMMUNES DU 1018 % MOINS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

971 €

sur 0 ventes au 1er semestre

607 €DISPERSION 20261 588 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 103 m²

−18 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RACINES€/M²

836763689616 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202021

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Aube

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Aube

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Aube

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 13 ventes 971 €

Dernières ventes à Racines

OCT. 2025

11 Rue de l'Eglise143 M² · MAISON 150 000 €1 049 €/m²

22 Rue de la Crepinerie65 M² · MAISON 118 000 €1 815 €/m²

19 Rue de la Crepinerie83 M² · MAISON 107 000 €1 289 €/m²

5001 F Rue de l'Eglise65 M² · MAISON 105 000 €1 615 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc103 LOG. ▾

Principales 73,8 %Secondaires 16,5 %Vacants 9,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 11,1 % · 1

C 11,1 % · 1

D 22,2 % · 2

E 22,2 % · 2

F 0,0 % · 0

G 33,3 % · 3

9 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

33,3 % de passoires (F + G) ici11,2 % Aube9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 33,3 %

2028 F et G 33,3 %

2034 E, F et G 55,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Racines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 3 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RACINES€/M²

14/10/2025 11 Rue de l'Eglise 14/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 150 000 €1 049 €/m² 1 049 €

19/08/2025 22 Rue de la Crepinerie 19/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

29/01/2024 19 Rue de la Crepinerie 29/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 107 000 €1 289 €/m² 1 289 €

30/03/2023 5001 F Rue de l'Eglise 30/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

27/12/2022 31 Rue de Champton 27/12/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 113 000 €729 €/m² 729 €

22/07/2022 13 Rue de la Crepinerie 22/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 159 500 €1 450 €/m² 1 450 €

24/05/2022 12 Rue du Haut de Racines 24/05/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 59 800 €893 €/m² 893 €

13/05/2022 6 Rue Principale 13/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

11/12/2021 4 Rue de la Crepinerie 11/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

10/12/2021 7 Rue de Chanez 10/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 55 000 €604 €/m² 604 €

17/11/2021 22 Rue de la Crepinerie 17/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

02/07/2021 12 Rue Principale 02/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

01/06/2021 29 Rue de Champton 01/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

06/11/2020 Champ Bardin 06/11/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 175 000 €700 €/m² 700 €

16/10/2020 2 Rue des Chaillots 16/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 102 000 €971 €/m² 971 €

26/09/2020 48 Rue du Haut de Racines 26/09/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 65 000 €361 €/m² 361 €

19/09/2020 Les Montenots 19/09/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €

20/07/2020 6 Rue de l'Eglise 20/07/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 118 000 €656 €/m² 656 €

20/06/2020 Les Orgeres 20/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 91 500 €1 144 €/m² 1 144 €

13/12/2019 1 Rue du Haut de Racines 13/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 17 400 €348 €/m² 348 €

17/10/2019 10 B Rue Principale 17/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 27 500 €344 €/m² 344 €

02/03/2019 La Cite 02/03/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

20/11/2018 Les Grands Champs 20/11/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 178 000 €1 271 €/m² 1 271 €

07/09/2018 Les Chaillots 07/09/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

17/07/2018 Verger Bouche 17/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 61 000 €693 €/m² 693 €

30/12/2017 2 Rue de l'Eglise 30/12/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 53 000 €453 €/m² 453 €

15/06/2017 48 Rue du Haut de Racines 15/06/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 76 000 €422 €/m² 422 €

19/05/2016 Les Grands Champs 19/05/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 149 000 €1 064 €/m² 1 064 €

21/11/2015 2 Rue Principale 21/11/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 158 000 €988 €/m² 988 €

16/04/2015 6 Rue Principale 16/04/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 64 000 €753 €/m² 753 €

24/07/2014 Champton 24/07/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 699 € à 1 112 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Turny7,5 KM1 112 €

Beugnon4,4 KM1 096 €

Germigny7,7 KM1 053 €

Chessy-les-Prés6,6 KM1 050 €

Eaux-Puiseaux8,8 KM1 001 €

Percey9,5 KM971 €

RacinesCETTE COMMUNE971 €

Montfey3,3 KM955 €

Vosnon6,9 KM952 €

Auxon8,1 KM · ▼ −22 %943 €

Butteaux8,2 KM942 €

Davrey8,2 KM939 €

Sormery8,4 KM925 €

Neuvy-Sautour3,8 KM · ▼ −39 %910 €

Villeneuve-au-Chemin4,4 KM746 €

Ervy-le-Châtel5,1 KM · ▼ −26 %699 €

Les 236 communes des Aube →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Racines ?

Le prix médian est de 971 € par m² à Racines, d'après les ventes DVF 2014–2026 (971 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Racines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Racines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Racines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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