Prix de l'immobilier à Racines
Prix médian de 971 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 10130178ᵉ / 232 COMMUNES DU 1019 % MOINS CHER QUE AUBE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
971 €
sur 2 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (971 €) est plus robuste.
607 €DISPERSION 20251 588 €
VENTE MÉDIANE
100 k€
maison 103 m²
−19 % vs Aube
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 31 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,3 %
loyer médian 6,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— RACINES€/M²
836763689616
5 DERNIÈRES ANNÉES
20202021
SUR 1 AN
▲ +12 %méd. Aube
SUR 5 ANS
▲ +19 %méd. Aube
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Aube
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 13 ventes
971 €
Composition du parc103 LOG. ▾
Principales 73,8 %Secondaires 16,5 %Vacants 9,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾
A 0 %B 11 %C 11 %D 22 %E 22 %F 0 %G 33 %
33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Racines
Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane100 000 €
Surface médiane103 m²
Appartements / maisons0 / 31
Dernière vente14/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Racines ?
Le prix médian est de 971 € par m² à Racines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (971 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Racines ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Racines ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Racines pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP