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Prix de l'immobilier à Presles-et-Boves

Prix médian de 1 100 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 02370318ᵉ / 475 COMMUNES DU 0212 % MOINS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 100 €▼ −37 %

sur 5 ventes cette année · −636 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 056 €) est plus robuste.

670 €DISPERSION 20252 254 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 104 m²

−12 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRESLES-ET-BOVES€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120242025

SUR 1 AN

▼ 37 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Aisne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 056 €

Dernières ventes à Presles-et-Boves

NOV. 2025

21 Rue de Bois Morin59 M² · MAISON 89 000 €1 508 €/m²

6 Rue des Deportes92 M² · MAISON 50 000 €543 €/m²

1 Ruelle des Pres54 M² · MAISON 17 500 €324 €/m²

9001 Chemin de la Tuilerie234 M² · MAISON 606 000 €2 590 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc187 LOG. ▾

Principales 85,8 %Secondaires 6,3 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 19 %D 29 %E 23 %F 19 %G 10 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Presles-et-Boves

34 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 3 012 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRESLES-ET-BOVES€/M²

19/11/2025 21 Rue de Bois Morin 19/11/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 89 000 €1 508 €/m² 1 508 €

10/11/2025 6 Rue des Deportes 10/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

07/11/2025 1 Ruelle des Pres 07/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 17 500 €324 €/m² 324 €

19/08/2025 9001 Chemin de la Tuilerie 19/08/2025 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 606 000 €2 590 €/m² 2 590 €

16/07/2025 6 Rue Raoul de Presles 16/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

05/11/2024 12 Rue St Audebert 05/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

22/08/2024 12 Rue de la Bouloire 22/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 253 000 €3 012 €/m² 3 012 €

02/08/2024 10 Rue Raoul de Presles 02/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 146 000 €1 973 €/m² 1 973 €

04/04/2024 8 Rue de la Fosse aux Lions 04/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 126 700 €1 736 €/m² 1 736 €

20/03/2024 7 La Croix Thomas 20/03/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 85 000 €649 €/m² 649 €

18/12/2023 21 Rue de Bois Morin 18/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 51 000 €864 €/m² 864 €

23/03/2023 10 Rue St Audebert 23/03/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €

05/01/2023 1 Ruelle des Pres 05/01/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

25/11/2022 1 B Rue Raoul de Presles 25/11/2022 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 345 500 €1 393 €/m² 1 393 €

03/05/2022 15 Rue de Bois Morin 03/05/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 210 000 €1 382 €/m² 1 382 €

01/04/2022 6 Rue de la Fosse aux Lions 01/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

18/03/2022 1 La Ferme de Saint-Audebert 18/03/2022 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 676 378 €2 285 €/m² 2 285 €

14/10/2021 28 Rue Jeanne de Chastel 14/10/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 190 900 €1 404 €/m² 1 404 €

15/09/2021 4 Place Schoenenberger 15/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 185 000 €1 156 €/m² 1 156 €

19/07/2021 1 Rue des Aulnois 19/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 129 000 €1 040 €/m² 1 040 €

01/04/2021 20 Rue Jeanne de Chastel 01/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

22/03/2021 9001 Ruelle du Lavoir 22/03/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 152 000 €944 €/m² 944 €

29/06/2020 12 Rue de la Bouloire 29/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 122 000 €1 452 €/m² 1 452 €

11/07/2019 16 B Rue de Bois Morin 11/07/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 173 400 €1 535 €/m² 1 535 €

04/07/2019 1 Ruelle du Lavoir 04/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/01/2019 Le Pont de Vailly 15/01/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 260 000 €1 238 €/m² 1 238 €

18/10/2018 Le Village 18/10/2018 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 55 000 €342 €/m² 342 €

05/10/2018 6 Rue Jeanne de Chastel 05/10/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 120 000 €632 €/m² 632 €

13/10/2017 Le Village 13/10/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 38 000 €826 €/m² 826 €

17/03/2017 22 Rue Jeanne de Chastel 17/03/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 103 000 €1 020 €/m² 1 020 €

01/12/2016 4 Rue de la Fosse aux Lions 01/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 125 000 €833 €/m² 833 €

10/10/2016 Le Pre Langlais 10/10/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 100 000 €806 €/m² 806 €

06/07/2016 3 La Croix Thomas 06/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 151 000 €1 678 €/m² 1 678 €

27/05/2015 3 Rue de la Croix Blanche 27/05/2015 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 95 000 €420 €/m² 420 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 056 € à 1 570 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chivres-Val8,8 KM1 570 €

Courcelles-sur-Vesle6,3 KM1 545 €

Ciry-Salsogne7,5 KM1 475 €

Celles-sur-Aisne5,6 KM1 429 €

Condé-sur-Aisne6,3 KM1 395 €

Chassemy4 KM · ▲ +14 %1 349 €

Chavonne1,4 KM1 345 €

Pargny-Filain7,8 KM1 343 €

Vailly-sur-Aisne3,3 KM · ▲ +18 %1 339 €

Sermoise8 KM1 326 €

Aizy-Jouy5,5 KM1 300 €

Bourg-et-Comin7,1 KM · ▼ −11 %1 299 €

Paars8,1 KM1 292 €

Braine6 KM · ▼ −9 %1 282 €

Soupir3,2 KM1 136 €

Presles-et-BovesCETTE COMMUNE1 056 €

Les 475 communes des Aisne →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Presles-et-Boves ?

Le prix médian est de 1 056 € par m² à Presles-et-Boves, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 056 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Presles-et-Boves ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Presles-et-Boves ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Presles-et-Boves pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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