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Prix de l'immobilier à Courcelles-sur-Vesle

Prix médian de 1 545 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 0222071ᵉ / 475 COMMUNES DU 0229 % PLUS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 545 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 545 €) est plus robuste.

1 138 €DISPERSION 20252 204 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 104 m²

+29 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURCELLES-SUR-VESLE€/M²

1 6421 5471 4531 358 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820212023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Aisne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Aisne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 554 €

Dernières ventes à Courcelles-sur-Vesle

NOV. 2025

40 Route Nationale149 M² · MAISON 316 000 €2 121 €/m²

10 Rue de la Marionnette96 M² · MAISON 174 000 €1 813 €/m²

15 Rue de Vauxtin102 M² · MAISON 150 000 €1 471 €/m²

45 Route Nationale120 M² · MAISON 260 550 €2 171 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc160 LOG. ▾

Principales 86,4 %Secondaires 7,7 %Vacants 5,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 23 %D 35 %E 23 %F 10 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Courcelles-sur-Vesle

37 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 612 € À 2 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURCELLES-SUR-VESLE€/M²

27/11/2025 40 Route Nationale 27/11/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 316 000 €2 121 €/m² 2 121 €

22/11/2025 10 Rue de la Marionnette 22/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 174 000 €1 813 €/m² 1 813 €

29/01/2025 15 Rue de Vauxtin 29/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

23/10/2024 45 Route Nationale 23/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 550 €2 171 €/m² 2 171 €

08/07/2024 3 Route Nationale 08/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 175 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/03/2024 4 Rue de la Marionnette 28/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/12/2023 9 Chemin du Moulin d en Bas 12/12/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 263 900 €2 335 €/m² 2 335 €

13/11/2023 30 Route Nationale 13/11/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

10/11/2023 5 Chemin des Sablons 10/11/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 205 000 €1 358 €/m² 1 358 €

12/07/2023 5 Rue du Chateau 12/07/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

10/07/2023 27 Route Nationale 10/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

21/12/2021 6 Rue de la Marionnette 21/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

31/08/2021 8 Rue de l Image 31/08/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 192 900 €1 408 €/m² 1 408 €

31/08/2021 6 Rue de la Marionnette 31/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

13/08/2021 18 Rue de Mont Hussard 13/08/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 255 400 €1 851 €/m² 1 851 €

15/06/2021 5002 Rue de Mont Hussard 15/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 236 000 €2 810 €/m² 2 810 €

01/06/2021 9 Rue de Vauxtin 01/06/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 172 000 €1 211 €/m² 1 211 €

16/04/2021 52 Route Nationale 16/04/2021 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 240 000 €1 159 €/m² 1 159 €

15/02/2021 17 Route Nationale 15/02/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

11/09/2020 20 Rue de Mont Hussard 11/09/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 180 000 €1 324 €/m² 1 324 €

29/05/2020 Au Nid de Hannetons 29/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 51 982 €945 €/m² 945 €

27/09/2019 47 Route Nationale 27/09/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

17/07/2019 13 Chemin des Sablons 17/07/2019 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 275 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/05/2019 6 Chemin de l Orphigny 25/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 67 500 €938 €/m² 938 €

24/11/2018 3 Rue de l Eglise 24/11/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 165 000 €1 115 €/m² 1 115 €

20/08/2018 3 Rue de Vauxtin 20/08/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

15/05/2018 2 Chemin des Sablons 15/05/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

26/04/2018 4 Chemin du Moulin d en Bas 26/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 000 €2 100 €/m² 2 100 €

19/04/2018 Le Bayard 19/04/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

29/03/2018 4 Rue de la Marionnette 29/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/08/2017 29 Rue de Mont Hussard 25/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

10/06/2017 8 Chemin de l Orphigny 10/06/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 120 000 €938 €/m² 938 €

23/05/2017 22 Route Nationale 23/05/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

20/05/2015 30 Route Nationale 20/05/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/02/2015 6 Rue de la Marionnette 09/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

16/10/2014 3 Impasse de l Eglise 16/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/07/2014 Le Bayard 19/07/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 189 000 €1 766 €/m² 1 766 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 056 € à 1 578 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fismes8,6 KM · ▼ −17 %1 578 €

Courcelles-sur-VesleCETTE COMMUNE1 545 €

Bazoches-sur-Vesles4,7 KM · ▲ +10 %1 486 €

Ciry-Salsogne8,2 KM1 475 €

Chassemy6,6 KM · ▲ +14 %1 349 €

Chavonne7,3 KM1 345 €

Vailly-sur-Aisne8,9 KM · ▲ +18 %1 339 €

Mont-Notre-Dame5 KM · ▼ −11 %1 318 €

Les Septvallons7,3 KM · ▼ −4 %1 301 €

Bourg-et-Comin8,8 KM · ▼ −11 %1 299 €

Paars2,4 KM1 292 €

Braine2,9 KM · ▼ −9 %1 282 €

Chéry-Chartreuve9 KM · ▲ +111 %1 258 €

Serches9,1 KM1 204 €

Soupir7,9 KM1 136 €

Presles-et-Boves6,3 KM · ▼ −37 %1 056 €

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 36

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courcelles-sur-Vesle ?

Le prix médian est de 1 545 € par m² à Courcelles-sur-Vesle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 554 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courcelles-sur-Vesle ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courcelles-sur-Vesle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courcelles-sur-Vesle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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