Prix de l'immobilier à Plouguernével
Prix médian de 1 214 €/m² en 2025 · 21 ventes cette année · 321 depuis 2014 · CP 22110305ᵉ / 344 COMMUNES DU 2234 % MOINS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 214 €▲ +3 %
sur 21 ventes cette année · +33 €/m² vs 2024
429 €DISPERSION 20251 782 €
VENTE MÉDIANE
83 k€
maison 97 m²
−34 % vs Côtes-d'Armor
VENTES ANALYSÉES
21
en 2025 · 321 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,2 %
loyer médian 7,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
860 €▲ +47 %
médiane sur 146 ventes (2021–2025)
429 €DISPERSION 5 ANS1 782 €
VENTE MÉDIANE
83 k€
maison 97 m²
−34 % vs Côtes-d'Armor
VENTES ANALYSÉES
146
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
10,2 %
loyer médian 7,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
860 €▲ +53 %
médiane sur 321 ventes depuis 2014
429 €DISPERSION DEPUIS 20141 782 €
VENTE MÉDIANE
83 k€
maison 97 m²
−34 % vs Côtes-d'Armor
VENTES ANALYSÉES
321
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,2 %
loyer médian 7,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— PLOUGUERNÉVEL€/M²
1,2k1,0k0,9k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +47 %
DEPUIS 2014
▲ +53 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 144 ventes
861 €
Dernières ventes à Plouguernével
1 Rue du Capitaine le Gloan120 M² · MAISON
160 000 €1 333 €/m²
13 Rue des Alouettes100 M² · MAISON
137 000 €1 370 €/m²
3 Quinquis Fulen45 M² · MAISON
87 000 €1 933 €/m²
7 Rue Etroite40 M² · MAISON
47 300 €1 183 €/m²
Composition du parc1 001 LOG. ▾
Principales 78 %Secondaires 8,8 %Vacants 13,2 %
13,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 16 %D 44 %E 24 %F 9 %G 6 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Plouguernével · 745 € à 811 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Plouguernével
200 PLUS RÉCENTES SUR 321 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 314 € À 4 761 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS PLOUGUERNÉVEL€/M²
17/12/2025
1 Rue du Capitaine le Gloan
17/12/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
160 000 €1 333 €/m²
1 333 €
19/11/2025
13 Rue des Alouettes
19/11/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
137 000 €1 370 €/m²
1 370 €
22/09/2025
19 Route de Rostrenen
22/09/2025 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
92 000 €1 179 €/m²
1 179 €
25/08/2025
33 Route de Rostrenen
25/08/2025 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
110 000 €1 279 €/m²
1 279 €
25/07/2025
2 Rue de la Source
25/07/2025 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
150 000 €1 415 €/m²
1 415 €
04/07/2025
5314 Moulin de Kerroch
04/07/2025 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
155 000 €1 632 €/m²
1 632 €
27/05/2025
2 Impasse de Lonchou
27/05/2025 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
120 330 €1 157 €/m²
1 157 €
21/05/2025
115 Route de Rostrenen
21/05/2025 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
150 000 €2 113 €/m²
2 113 €
07/05/2025
Kerauffret
07/05/2025 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
215 000 €2 337 €/m²
2 337 €
15/01/2025
17 Rue des Alouettes
15/01/2025 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
149 000 €1 202 €/m²
1 202 €
10/01/2025
10 Lotissement Parc Toul
10/01/2025 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
88 000 €1 222 €/m²
1 222 €
23/10/2024
2 Rue les Hameaux d'Armor
23/10/2024 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
125 000 €1 471 €/m²
1 471 €
11/10/2024
7 Rue les Hameaux d'Armor
11/10/2024 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
93 000 €1 094 €/m²
1 094 €
18/09/2024
5 Lotissement du Bois
18/09/2024 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
125 000 €1 786 €/m²
1 786 €
16/09/2024
7 Route du Circuit
16/09/2024 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
171 400 €1 158 €/m²
1 158 €
29/07/2024
72 Route de Rostrenen
29/07/2024 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
88 560 €1 197 €/m²
1 197 €
29/12/2023
2 Lotissement du Bois
29/12/2023 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
130 000 €1 083 €/m²
1 083 €
23/10/2023
4 Impasse de Landouarber
23/10/2023 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
123 000 €1 382 €/m²
1 382 €
29/06/2023
1 Rue du Capitaine le Gloan
29/06/2023 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
162 375 €1 353 €/m²
1 353 €
20/06/2023
11 Rue des Alouettes
20/06/2023 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
195 000 €1 585 €/m²
1 585 €
20/02/2023
43 Route de Rostrenen
20/02/2023 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
98 650 €1 049 €/m²
1 049 €
10/02/2023
4 Rue du Capitaine le Gloan
10/02/2023 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
135 000 €900 €/m²
900 €
19/10/2022
14 Rue du Capitaine le Gloan
19/10/2022 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
85 000 €1 104 €/m²
1 104 €
23/09/2022
5314 Moulin de Kerroch
23/09/2022 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
110 000 €1 158 €/m²
1 158 €
10/06/2022
9 Route de Landouarbert
10/06/2022 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
65 000 €1 182 €/m²
1 182 €
14/04/2022
69 Route de Rostrenen
14/04/2022 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
109 000 €1 048 €/m²
1 048 €
01/03/2022
51 Route de Rostrenen
01/03/2022 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
108 819 €1 170 €/m²
1 170 €
28/02/2022
Rue Lein Ker
28/02/2022 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
78 020 €2 229 €/m²
2 229 €
10/12/2021
7 Rue de la Sapiniere
10/12/2021 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
158 000 €1 225 €/m²
1 225 €
29/11/2021
7 Rue des Alouettes
29/11/2021 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
162 990 €1 216 €/m²
1 216 €
26/08/2021
4 Rue de la Source
26/08/2021 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
268 100 €1 752 €/m²
1 752 €
22/07/2021
3 Route du Haut Coadernault
22/07/2021 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
43 000 €314 €/m²
314 €
07/06/2021
68 Route de Rostrenen
07/06/2021 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
191 000 €1 553 €/m²
1 553 €
31/05/2021
5334 Route de Landouarbert
31/05/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
60 000 €600 €/m²
600 €
01/04/2021
2 Rue du Capitaine le Gloan
01/04/2021 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
145 000 €806 €/m²
806 €
13/03/2021
12 Rue du Capitaine le Gloan
13/03/2021 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
88 000 €772 €/m²
772 €
20/10/2020
5 Lotissement Commercial
20/10/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
122 400 €1 113 €/m²
1 113 €
05/10/2020
Le Courtil
05/10/2020 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
47 000 €373 €/m²
373 €
08/09/2020
11 Route de Landouarbert
08/09/2020 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
83 700 €709 €/m²
709 €
17/07/2020
Coat Er Verger
17/07/2020 · MAISON · 210 M²
Maison
210 m²
95 000 €452 €/m²
452 €
25/06/2020
Er Verger
25/06/2020 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
90 000 €1 250 €/m²
1 250 €
20/12/2019
21 Lotissement Parc Toul
20/12/2019 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
115 000 €762 €/m²
762 €
25/11/2019
Route de Landouarbert
25/11/2019 · MAISON · 47 M²
Maison
47 m²
30 000 €638 €/m²
638 €
22/11/2019
Route de Locoal
22/11/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
75 000 €833 €/m²
833 €
12/09/2019
11 Lotissement Commercial
12/09/2019 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
80 000 €860 €/m²
860 €
11/09/2019
Pors An Sal
11/09/2019 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
48 000 €1 067 €/m²
1 067 €
10/09/2019
Parc Er Vern
10/09/2019 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
47 500 €633 €/m²
633 €
20/06/2019
Kerauffret
20/06/2019 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
56 000 €378 €/m²
378 €
21/01/2019
60 Route de Locoal
21/01/2019 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
129 700 €1 013 €/m²
1 013 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Communes voisines · 722 € à 1 096 €/m²
PlouguernévelCETTE COMMUNE860 €
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 321 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane83 000 €
Surface médiane97 m²
Appartements / maisons2 / 198
Dernière vente17/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouguernével ?
Le prix médian est de 860 € par m² à Plouguernével, d'après les ventes DVF 2014–2025 (861 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Plouguernével ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +47 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Plouguernével ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Plouguernével pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP