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Prix de l'immobilier à Lescouët-Gouarec

Prix médian de 1 053 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 22570339ᵉ / 344 COMMUNES DU 2244 % MOINS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 053 €▲ +68 %

sur 9 ventes cette année · +428 €/m² vs 2024

303 €DISPERSION 20252 169 €

VENTE MÉDIANE

66 k€

maison 92 m²

−44 % vs Côtes-d'Armor

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,3 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LESCOUËT-GOUAREC€/M²

1,1k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120232025

SUR 1 AN

▲ +68 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %méd. Côtes-d'Armor

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 722 €

Dernières ventes à Lescouët-Gouarec

DÉC. 2025

1 Prat Ar Mel80 M² · MAISON 35 000 €438 €/m²

5005 Cavern Bihan100 M² · MAISON 125 000 €1 250 €/m²

5225 Mane Guenac H110 M² · MAISON 131 305 €1 194 €/m²

5193 Moulin de Lescouet73 M² · MAISON 208 000 €2 849 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc181 LOG. ▾

Principales 53 %Secondaires 29,3 %Vacants 17,7 %

17,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 7 %D 21 %E 33 %F 12 %G 21 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lescouët-Gouarec

72 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 3 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LESCOUËT-GOUAREC€/M²

12/12/2025 1 Prat Ar Mel 12/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

27/11/2025 5005 Cavern Bihan 27/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/11/2025 5225 Mane Guenac H 21/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 131 305 €1 194 €/m² 1 194 €

31/10/2025 5193 Moulin de Lescouet 31/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 208 000 €2 849 €/m² 2 849 €

17/10/2025 2 Grande Rue 17/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 42 000 €347 €/m² 347 €

16/05/2025 1 Ruelle de Pont Corbel 16/05/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 7 000 €350 €/m² 350 €

14/05/2025 5 Trougarecat 14/05/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 198 000 €1 053 €/m² 1 053 €

31/03/2025 2 Ruelle de Vaugarne 31/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 94 000 €2 350 €/m² 2 350 €

28/03/2025 3 Place de l Eglise 28/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

23/12/2024 10 Grande Rue 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

29/10/2024 5237 Kerbrien 29/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

24/09/2024 1 Prat Ar Mel 24/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

12/09/2024 5223 Crenard Bras 12/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

06/03/2024 5092 Kervenec 06/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 24 000 €375 €/m² 375 €

30/10/2023 2 Place de l Eglise 30/10/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 285 915 €1 300 €/m² 1 300 €

28/09/2023 1 Ruelle de Monplaisir 28/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

06/07/2023 28 Rue Grand Rue 06/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

19/05/2023 5237 Kerbrien 19/05/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

27/04/2023 6 Place de l Eglise 27/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 000 €400 €/m² 400 €

20/04/2023 5231 Quinquizo 20/04/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 135 000 €877 €/m² 877 €

09/03/2023 5048 Trougarecat 09/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 29 500 €324 €/m² 324 €

27/01/2023 5115 Kermoelesse 27/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

01/12/2022 5233 Quinquizo 01/12/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/11/2022 6 Ruelle de Bolann 30/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 77 300 €1 074 €/m² 1 074 €

22/11/2022 5207 Kerdroucanet 22/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

21/10/2022 2 Rue du Lavoir 21/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 77 000 €875 €/m² 875 €

09/08/2022 12 Rue Grand Rue 09/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 23 000 €311 €/m² 311 €

08/08/2022 5074 Kerion 08/08/2022 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 160 000 €731 €/m² 731 €

20/05/2022 5052 Le Paner 20/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 63 000 €926 €/m² 926 €

30/03/2022 3 Route du Moulin 30/03/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 80 000 €556 €/m² 556 €

03/03/2022 5113 Kermoelesse 03/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

24/02/2022 5099 Kerdroucanet 24/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 770 €564 €/m² 564 €

27/12/2021 5087 Kergall 27/12/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 90 000 €738 €/m² 738 €

08/12/2021 5106 Croix de Kerlan 08/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 24 667 €301 €/m² 301 €

30/11/2021 5195 Kervenec 30/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

08/11/2021 17 Rue Grand Rue 08/11/2021 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 136 000 €657 €/m² 657 €

30/03/2021 5104 Croix de Kerlan 30/03/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 75 000 €487 €/m² 487 €

05/03/2021 5076 Keryvon 05/03/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 185 000 €1 209 €/m² 1 209 €

17/02/2021 9 Rue Grand Rue 17/02/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 28 000 €359 €/m² 359 €

04/12/2020 5207 Kerallic 04/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 117 240 €902 €/m² 902 €

28/10/2020 5093 Kermaria 28/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/09/2020 1 Route du Moulin 16/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 54 350 €494 €/m² 494 €

31/07/2020 Le Bourg 31/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

07/07/2020 Trougarecat 07/07/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 153 000 €814 €/m² 814 €

11/05/2020 5011 La Ville Neuve 11/05/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 124 000 €1 216 €/m² 1 216 €

10/03/2020 5064 Kerallic 10/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

14/01/2020 5081 Quinquizo 14/01/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 15 000 €441 €/m² 441 €

29/10/2019 5004 Coat Cavern 29/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 829 €1 378 €/m² 1 378 €

23/08/2019 Quinquizo 23/08/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 96 300 €625 €/m² 625 €

19/07/2019 14 Ruelle de Vaugarne 19/07/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 9 000 €360 €/m² 360 €

25/04/2019 17 Rue Grand Rue 25/04/2019 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 80 000 €386 €/m² 386 €

28/12/2018 Restervran 28/12/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

12/10/2018 2 Place de l Eglise 12/10/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 235 490 €1 070 €/m² 1 070 €

17/07/2018 Crenard Bras 17/07/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 33 500 €409 €/m² 409 €

08/11/2017 5047 Trougarecat 08/11/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 202 000 €1 092 €/m² 1 092 €

07/09/2017 5209 Crenard Bras 07/09/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

26/08/2017 5051 Le Paner 26/08/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 48 000 €462 €/m² 462 €

21/12/2016 5022 Ker Julien 21/12/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 143 000 €851 €/m² 851 €

01/12/2016 5233 Quinquizo 01/12/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 66 192 €1 576 €/m² 1 576 €

04/11/2016 5052 Le Paner 04/11/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 52 000 €765 €/m² 765 €

30/06/2016 Moulin de Crenard 30/06/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 60 000 €435 €/m² 435 €

30/05/2016 5080 Keryvon 30/05/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

26/02/2016 5008 Pen Coat An Dies 26/02/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 22 000 €306 €/m² 306 €

26/02/2016 2 Rue du Lavoir 26/02/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

15/02/2016 Poul Brohet 15/02/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 83 500 €982 €/m² 982 €

28/01/2016 Kerbrien 28/01/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

18/01/2016 5064 Kerallic 18/01/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/08/2015 5005 Cavern Bihan 26/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

07/04/2015 5288 Kerroc H 07/04/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

23/03/2015 2 Ruelle de Pont Corbel 23/03/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 67 000 €335 €/m² 335 €

12/06/2014 Kerdroucanet 12/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 000 €522 €/m² 522 €

28/04/2014 5118 Kerjegou 28/04/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 722 € à 1 096 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Brigitte7,6 KM1 096 €

Locmalo10,5 KM · ▲ +22 %1 077 €

Bon Repos sur Blavet10,9 KM · ▲ +3 %1 000 €

Gouarec8,5 KM · ▲ +75 %959 €

Saint-Tugdual10,6 KM · ▼ −37 %952 €

Plélauff6,5 KM · ▼ −2 %923 €

Séglien8,1 KM896 €

Ploërdut9,1 KM · ▼ −24 %886 €

Mellionnec5,1 KM · ▲ +34 %874 €

Silfiac5,5 KM · ▼ −16 %873 €

Plouguernével8,9 KM · ▲ +3 %860 €

Guémené-sur-Scorff10,6 KM · ▼ −5 %855 €

Plouray11,7 KM · ▲ +9 %855 €

Rostrenen10,5 KM · ▲ +6 %800 €

Langoëlan4,3 KM · ▼ −4 %796 €

Lescouët-GouarecCETTE COMMUNE722 €

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane66 192 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lescouët-Gouarec ?

Le prix médian est de 722 € par m² à Lescouët-Gouarec, d'après les ventes DVF 2014–2025 (722 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lescouët-Gouarec ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont +68 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lescouët-Gouarec ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lescouët-Gouarec pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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