Prix de l'immobilier à Phaffans
Prix médian de 1 671 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 51 depuis 2014 · CP 9015024ᵉ / 74 COMMUNES DU 904 % PLUS CHER QUE TERRITOIRE DE BELFORT
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 671 €
sur 1 ventes au 1er semestre · +225 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 671 €) est plus robuste.
1 135 €DISPERSION 20262 491 €
VENTE MÉDIANE
161 k€
maison 96 m²
+4 % vs Territoire de Belfort
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 51 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 8,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— PHAFFANS€/M²
2,2k2,0k1,7k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2019202120232025
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Territoire de Belfort
SUR 5 ANS
▲ +17 %méd. Territoire de Belfort
DEPUIS 2014
▲ +16 %méd. Territoire de Belfort
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 26 ventes
1 675 €
Composition du parc171 LOG. ▾
Principales 98,2 %Secondaires 0 %Vacants 1,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
6,9 % · 2
C
48,3 % · 14
D
17,2 % · 5
E
10,3 % · 3
F
17,2 % · 5
G
0,0 % · 0
29 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
17,2 % de passoires (F + G) ici11,1 % Territoire de Belfort9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
17,2 %
2034
E, F et G
27,6 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Phaffans
Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane160 500 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons1 / 47
Dernière vente26/02/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Phaffans ?
Le prix médian est de 1 671 € par m² à Phaffans, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 675 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Phaffans ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Phaffans ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Phaffans pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP