Prix de l'immobilier à Phaffans
Prix médian de 1 446 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 9015024ᵉ / 74 COMMUNES DU 905 % PLUS CHER QUE TERRITOIRE DE BELFORT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 446 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 667 €) est plus robuste.
1 112 €DISPERSION 20252 491 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
maison 96 m²
+5 % vs Territoire de Belfort
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 49 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 8,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— PHAFFANS€/M²
2,2k2,0k1,7k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2019202120232025
SUR 1 AN
▲ +14 %méd. Territoire de Belfort
SUR 5 ANS
▲ +13 %méd. Territoire de Belfort
DEPUIS 2014
▲ +24 %méd. Territoire de Belfort
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 26 ventes
1 671 €
Composition du parc171 LOG. ▾
Principales 98,2 %Secondaires 0 %Vacants 1,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A 0 %B 7 %C 48 %D 17 %E 10 %F 17 %G 0 %
17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Phaffans
Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane160 000 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons1 / 45
Dernière vente08/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Phaffans ?
Le prix médian est de 1 667 € par m² à Phaffans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 671 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Phaffans ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Phaffans ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Phaffans pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP