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Prix de l'immobilier à Menoncourt

Prix médian de 1 655 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 9015026ᵉ / 74 COMMUNES DU 905 % PLUS CHER QUE TERRITOIRE DE BELFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 655 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 655 €) est plus robuste.

894 €DISPERSION 20252 272 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

maison 110 m²

+5 % vs Territoire de Belfort

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MENONCOURT€/M²

2,4k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Territoire de Belfort

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Territoire de Belfort

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Territoire de Belfort

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 667 €

Dernières ventes à Menoncourt

AOÛT 2025

4 Rue des Champs More107 M² · MAISON 217 650 €2 034 €/m²

7 Rue de la Noye135 M² · MAISON 106 400 €788 €/m²

3 Rue des Champs More105 M² · MAISON 172 500 €1 643 €/m²

9 Rue du Vieux Lavoir90 M² · MAISON 150 000 €1 667 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc172 LOG. ▾

Principales 92,4 %Secondaires 0,6 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 3 %B 12 %C 26 %D 38 %E 9 %F 0 %G 12 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Menoncourt

39 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 706 € À 3 461 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MENONCOURT€/M²

26/08/2025 4 Rue des Champs More 26/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 217 650 €2 034 €/m² 2 034 €

30/05/2025 7 Rue de la Noye 30/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 106 400 €788 €/m² 788 €

10/03/2025 3 Rue des Champs More 10/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 172 500 €1 643 €/m² 1 643 €

03/01/2024 9 Rue du Vieux Lavoir 03/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/12/2023 14 Rue du Pommerot 04/12/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 447 000 €2 903 €/m² 2 903 €

12/09/2023 12 Rue Moulin Notre Dame 12/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 174 000 €1 955 €/m² 1 955 €

04/08/2023 15 Rue du Vieux Lavoir 04/08/2023 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 326 000 €1 168 €/m² 1 168 €

28/07/2023 4 Rue des Bochets 28/07/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 288 696 €2 047 €/m² 2 047 €

21/07/2023 4 B Rue des Champs More 21/07/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 117 850 €706 €/m² 706 €

16/06/2023 12 Rue des Champs More 16/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 299 100 €2 301 €/m² 2 301 €

28/10/2022 3 Rue du Vieux Lavoir 28/10/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 247 850 €2 118 €/m² 2 118 €

15/10/2021 13 Rue Moulin Notre Dame 15/10/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 332 000 €2 243 €/m² 2 243 €

14/09/2021 9 Rue du Loup Pendu 14/09/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 270 000 €1 812 €/m² 1 812 €

31/08/2021 13 Rue des Bochets 31/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/06/2021 3 Rue de l'Etang 25/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/01/2021 5072 La Noye 29/01/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 176 000 €1 431 €/m² 1 431 €

18/12/2020 18 Rue Moulin Notre Dame 18/12/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 272 000 €2 450 €/m² 2 450 €

02/09/2020 La Meltiere 02/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 179 400 €2 016 €/m² 2 016 €

20/12/2019 5119 Rue des Champs More 20/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 259 350 €2 358 €/m² 2 358 €

10/12/2019 24 Rue des Champs More 10/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

05/10/2019 1 A Rue des Bochets 05/10/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 51 450 €1 774 €/m² 1 774 €

01/07/2019 3 Rue Moulin Notre Dame 01/07/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 335 910 €2 666 €/m² 2 666 €

23/01/2019 5 Rue des Bochets 23/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 346 130 €3 461 €/m² 3 461 €

04/12/2018 La Meltiere 04/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

05/06/2018 13 Rue Moulin Notre Dame 05/06/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 239 000 €1 615 €/m² 1 615 €

03/04/2018 17 Rue du Vieux Lavoir 03/04/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

29/11/2017 14 Rue du Vieux Lavoir 29/11/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 172 000 €1 365 €/m² 1 365 €

29/09/2017 7 Rue des Champs More 29/09/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 171 000 €1 613 €/m² 1 613 €

06/06/2017 11 Rue des Bochets 06/06/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 188 980 €1 112 €/m² 1 112 €

22/05/2017 La Noye 22/05/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

19/07/2016 Village 19/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 197 000 €1 791 €/m² 1 791 €

10/02/2016 2 B Rue de l Etang 10/02/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 193 150 €1 725 €/m² 1 725 €

27/02/2015 5068 Le Village 27/02/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/01/2015 11 Rue du Loup Pendu 17/01/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 260 000 €1 912 €/m² 1 912 €

14/01/2015 Le Village 14/01/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

31/12/2014 20 Rue du Vieux Lavoir 31/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/11/2014 21 Rue des Champs More 06/11/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 233 000 €1 412 €/m² 1 412 €

07/05/2014 1 A Rue des Bochets 07/05/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

27/02/2014 Le Village 27/02/2014 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 340 000 €1 273 €/m² 1 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 458 € à 1 943 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bessoncourt3,1 KM · ▲ +4 %1 943 €

Vétrigne4 KM1 929 €

Chèvremont5 KM · ▲ +9 %1 905 €

Angeot5,6 KM1 844 €

Pérouse5,5 KM · ▲ +26 %1 833 €

Fontaine4,1 KM1 831 €

Roppe2,2 KM · ▼ −23 %1 790 €

Offemont5,4 KM · ▲ +9 %1 780 €

Larivière3,9 KM1 753 €

Phaffans1,6 KM1 667 €

MenoncourtCETTE COMMUNE1 655 €

Foussemagne6 KM · ▲ +25 %1 583 €

Saint-Germain-le-Châtelet3,1 KM · ▲ +67 %1 558 €

Denney3,8 KM1 539 €

Étueffont6 KM · ▼ −2 %1 473 €

Anjoutey3,6 KM · ▼ −1 %1 458 €

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 200 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons3 / 36

Dernière vente26/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Menoncourt ?

Le prix médian est de 1 655 € par m² à Menoncourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 667 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Menoncourt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Menoncourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Menoncourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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