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Prix de l'immobilier à Barbaggio

Prix médian de 2 811 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 2025327ᵉ / 89 COMMUNES DU 2B17 % PLUS CHER QUE HAUTE-CORSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 811 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 811 €) est plus robuste.

1 097 €DISPERSION 20258 566 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 91 m²

+17 % vs Haute-Corse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Maison : 3,3 %

Évolution du prix médian

— BARBAGGIO€/M²

3,9k3,2k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182019

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Corse

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Haute-Corse

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Haute-Corse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 2 647 €

Maison · 8 ventes 3 692 €

Dernières ventes à Barbaggio

OCT. 2025

5113 Piedi Pinzutti40 M² · MAISON 451 300 €11 283 €/m²

332 Résidence les Terrasses de Barbaggio50 M² · APPARTEMENT 190 000 €3 800 €/m²

5108 Chioselle70 M² · MAISON 100 000 €1 429 €/m²

332 Résidence les Terrasses de Barbaggio111 M² · APPARTEMENT 521 820 €4 701 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc188 LOG. ▾

Principales 60,8 %Secondaires 38,3 %Vacants 0,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 23 %B 32 %C 18 %D 16 %E 11 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Barbaggio ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

332 Res les Terrasses de Barbaggio5 VENTES3 800 €

Piovanaccia4 VENTES2 611 €

5116 Padulella3 VENTES2 707 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Barbaggio

34 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 519 € À 11 283 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BARBAGGIO€/M²

22/10/2025 5113 Piedi Pinzutti 22/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 451 300 €11 283 €/m² 11 283 €

02/10/2025 332 Résidence les Terrasses de Barbaggio 02/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

27/02/2025 5108 Chioselle 27/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/01/2025 332 Résidence les Terrasses de Barbaggio 06/01/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 521 820 €4 701 €/m² 4 701 €

31/07/2024 5048 Gorgaccia 31/07/2024 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 400 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/03/2024 1 Lucitello 29/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 513 530 €4 012 €/m² 4 012 €

05/04/2023 740 Torra 05/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 480 000 €3 692 €/m² 3 692 €

20/02/2023 332 Résidence les Terrasses de Barbaggio 20/02/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 355 000 €3 901 €/m² 3 901 €

06/02/2023 9001 Santuario 06/02/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 850 730 €3 939 €/m² 3 939 €

15/12/2022 1 Lucitello 15/12/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

16/11/2021 Piovanaccia 16/11/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 351 000 €4 129 €/m² 4 129 €

23/07/2021 5119 Lucitello 23/07/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 390 000 €11 143 €/m² 11 143 €

12/06/2021 5020 Piazze 12/06/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

15/02/2021 5116 Padulella 15/02/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 665 000 €3 958 €/m² 3 958 €

28/11/2020 Valle 28/11/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 900 000 €7 600 €/m² 7 600 €

15/07/2020 Piana 15/07/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

17/04/2020 5022 Piazze 17/04/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

05/11/2019 Fiumicello 05/11/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 345 000 €6 389 €/m² 6 389 €

16/10/2019 Piovanaccia 16/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

11/07/2019 5029 Piazze 11/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 56 000 €519 €/m² 519 €

15/03/2019 5117 Suale 15/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 528 800 €5 288 €/m² 5 288 €

14/03/2019 332 Résidence les Terrasses de Barbaggio 14/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

18/02/2019 5099 Pian Del Casale 18/02/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 361 000 €4 102 €/m² 4 102 €

18/12/2018 332 Résidence les Terrasses de Barbaggio 18/12/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 525 €3 241 €/m² 3 241 €

26/06/2018 5020 Piazze 26/06/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 98 750 €5 809 €/m² 5 809 €

08/08/2017 5108 Chioselle 08/08/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 270 000 €1 421 €/m² 1 421 €

17/05/2017 5116 Padulella 17/05/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 454 710 €2 707 €/m² 2 707 €

16/05/2017 Piovanaccia 16/05/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

28/04/2016 5028 Piazze 28/04/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

12/11/2015 Piovanaccia 12/11/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

20/02/2015 5062 A Piazze 20/02/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

12/12/2014 5065 Gorgaccia 12/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/10/2014 Foata 20/10/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 736 000 €7 510 €/m² 7 510 €

04/07/2014 5116 Padulella 04/07/2014 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 344 000 €2 048 €/m² 2 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 838 € à 4 222 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Florent5,8 KM · ▲ +15 %4 222 €

Patrimonio1,9 KM · ▲ +43 %3 539 €

Brando12,3 KM · ▼ −15 %3 283 €

Oletta5,7 KM · ▲ +11 %3 191 €

Ville-di-Pietrabugno6,6 KM · ▲ +2 %3 111 €

Furiani6 KM · ▲ +10 %2 889 €

Santa-Maria-di-Lota8,8 KM · ▼ −7 %2 889 €

San-Martino-di-Lota7,8 KM · ▲ +3 %2 871 €

BarbaggioCETTE COMMUNE2 811 €

Poggio-d'Oletta5,5 KM2 799 €

Farinole5 KM2 667 €

Biguglia8,7 KM · ▼ −1 %2 650 €

Olmeta-di-Tuda9,1 KM2 534 €

Bastia5,7 KM · ▼ −6 %2 532 €

Rutali12,2 KM2 081 €

Murato13,1 KM1 838 €

Les 89 communes des Haute-Corse →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons14 / 20

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barbaggio ?

Le prix médian est de 2 811 € par m² à Barbaggio, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 647 €/m² pour un appartement, 3 692 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Barbaggio ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Barbaggio ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 3,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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