France › Bourgogne-Franche-Comté › Haute-Saône › Passavant-la-Rochère

Prix de l'immobilier à Passavant-la-Rochère

Prix médian de 647 €/m² en 2025 · 19 ventes cette année · 114 depuis 2014 · CP 70210241ᵉ / 254 COMMUNES DU 7053 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

647 €

sur 19 ventes cette année

161 €DISPERSION 20251 242 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

maison 111 m²

−53 % vs Haute-Saône

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

26,9 %

loyer médian 6,6 €/m²

Maison : 13,8 %

Évolution du prix médian

— PASSAVANT-LA-ROCHÈRE€/M²

0,7k0,6k0,5k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +26 %méd. Haute-Saône

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +72 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 295 €

Maison · 47 ventes 521 €

Dernières ventes à Passavant-la-Rochère

DÉC. 2025

1 Rue des Carrieres126 M² · MAISON 261 000 €2 071 €/m²

2 Rue de la Verrerie120 M² · MAISON 200 500 €1 671 €/m²

1 Rue de la Tuilerie Montchanin140 M² · MAISON 52 400 €374 €/m²

7 Rue Derriere le Chateau290 M² · MAISON 187 500 €647 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc453 LOG. ▾

Principales 64,2 %Secondaires 12,1 %Vacants 23,6 %

23,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 4 %B 2 %C 17 %D 31 %E 17 %F 14 %G 15 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Passavant-la-Rochère ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Cote8 VENTES481 €

Le Village5 VENTES637 €

27 Rue Jeoffroy3 VENTES1 000 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Passavant-la-Rochère

85 PLUS RÉCENTES SUR 114 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 2 233 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PASSAVANT-LA-ROCHÈRE€/M²

12/12/2025 1 Rue des Carrieres 12/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 261 000 €2 071 €/m² 2 071 €

09/12/2025 2 Rue de la Verrerie 09/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 500 €1 671 €/m² 1 671 €

09/12/2025 1 Rue de la Tuilerie Montchanin 09/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 52 400 €374 €/m² 374 €

04/12/2025 7 Rue Derriere le Chateau 04/12/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 187 500 €647 €/m² 647 €

06/11/2025 4 Chemin Saint Valbert 06/11/2025 · MAISON · 559 M² Maison 559 m² 261 000 €467 €/m² 467 €

31/10/2025 8 Rue de la Violette 31/10/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 150 000 €1 087 €/m² 1 087 €

15/10/2025 32 Rue de Selles 15/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 85 000 €859 €/m² 859 €

08/08/2025 19 Rue des Carrieres 08/08/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 88 000 €484 €/m² 484 €

07/08/2025 6 Rue de Vougecourt 07/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 126 000 €808 €/m² 808 €

06/08/2025 3 Rue Mauvaise 06/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

25/07/2025 12 Rue des Coeurdassiers 25/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 36 480 €521 €/m² 521 €

11/06/2025 9 Grande Rue Grande Rue 11/06/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 55 000 €318 €/m² 318 €

22/04/2025 3 Rue de la Verrerie 22/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 38 500 €575 €/m² 575 €

31/03/2025 12 Chemin du Bois 31/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 72 665 €816 €/m² 816 €

31/03/2025 8 Lotissement des Fleurs 31/03/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 188 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/03/2025 18 Rue de Selles 31/03/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 55 350 €355 €/m² 355 €

20/03/2025 1 B Rue du Cimetiere 20/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 250 €2 233 €/m² 2 233 €

15/10/2024 12 Rue St Antoine 15/10/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 95 500 €487 €/m² 487 €

24/05/2024 13 Rue de la Grande Fontaine 24/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

22/01/2024 5 Rue des Ronds Champs 22/01/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 18 000 €321 €/m² 321 €

08/12/2023 7 Rue de Selles 08/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 111 300 €1 661 €/m² 1 661 €

02/08/2023 21 Rue de la Verrerie 02/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 19 000 €380 €/m² 380 €

08/03/2023 5 B Lot des Fleurs 08/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 111 000 €854 €/m² 854 €

31/01/2023 12 Rue des Carrieres 31/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

14/12/2022 14 Grande Rue Grande Rue 14/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 43 900 €378 €/m² 378 €

20/10/2022 4 Chemin Saint Valbert 20/10/2022 · MAISON · 559 M² Maison 559 m² 229 000 €410 €/m² 410 €

26/09/2022 24 Rue de Selles 26/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 53 000 €707 €/m² 707 €

21/09/2022 28 Rue de Selles 21/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 127 000 €1 155 €/m² 1 155 €

20/07/2022 1 Rue du Patis 20/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 83 000 €988 €/m² 988 €

19/07/2022 3 Rue de Selles 19/07/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 103 000 €542 €/m² 542 €

26/02/2022 14 Rue des Carrieres 26/02/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 000 €913 €/m² 913 €

14/01/2022 42 Grande Rue Grande Rue 14/01/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 35 400 €412 €/m² 412 €

30/12/2021 3 Rue Mauvaise 30/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

24/09/2021 6 Rue du Bois de la Main 24/09/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €

21/09/2021 1 Rue du Moulin 21/09/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 149 000 €1 231 €/m² 1 231 €

22/04/2021 4 Rue du Puits 22/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 31 050 €444 €/m² 444 €

27/01/2021 1 Rue des Carrieres 27/01/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 45 000 €357 €/m² 357 €

26/01/2021 2 Rue du Moulin 26/01/2021 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 304 000 €1 169 €/m² 1 169 €

19/01/2021 3 Rue du Bourg 19/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 38 000 €380 €/m² 380 €

08/12/2020 23 Rue de la Verrerie 08/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 19 556 €391 €/m² 391 €

22/10/2020 3 Rue des Forges 22/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 76 300 €720 €/m² 720 €

18/08/2020 La Cote 18/08/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 125 000 €658 €/m² 658 €

14/08/2020 Le Village 14/08/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 75 000 €652 €/m² 652 €

02/07/2020 7 Rue des Carrieres 02/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

26/06/2020 27 Rue de la Verrerie 26/06/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 44 000 €571 €/m² 571 €

04/06/2020 27 Rue Jeoffroy 04/06/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 64 500 €581 €/m² 581 €

14/05/2020 13 Rue des Ronds Champs 14/05/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 480 €366 €/m² 366 €

26/03/2020 18 Rue de Selles 26/03/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 51 300 €329 €/m² 329 €

06/01/2020 5335 A la Ferme 06/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

04/01/2020 Le Village 04/01/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 78 000 €624 €/m² 624 €

18/09/2019 30 Rue de Selles 18/09/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 73 000 €948 €/m² 948 €

09/09/2019 La Cote 09/09/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 43 100 €770 €/m² 770 €

17/05/2019 27 Rue Jeoffroy 17/05/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 111 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/02/2019 11 Rue St Antoine 02/02/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

18/01/2019 7 Rue de Selles 18/01/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

29/12/2018 14 Rue Charriere de Vougecourt 29/12/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

19/10/2018 53 Grande Rue Grande Rue 19/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

16/08/2018 3 Rue Charriere Mariotte 16/08/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 73 000 €948 €/m² 948 €

14/11/2017 3 Rue de Vougecourt 14/11/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 55 000 €324 €/m² 324 €

13/10/2017 1 Rue de la Tour 13/10/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

19/09/2017 L Epinotte 19/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

20/07/2017 Le Village 20/07/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 36 930 €637 €/m² 637 €

17/07/2017 15 Rue de la Verrerie 17/07/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 32 000 €386 €/m² 386 €

20/03/2017 Communaux Chapelle 1er Can 20/03/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

09/03/2017 11 Grande Rue Grande Rue 09/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 35 000 €427 €/m² 427 €

21/12/2016 27 Rue Jeoffroy 21/12/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 113 300 €1 021 €/m² 1 021 €

24/06/2016 Pre le Vilain 24/06/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 80 000 €721 €/m² 721 €

24/06/2016 La Cote 24/06/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 123 600 €1 075 €/m² 1 075 €

09/06/2016 8 Rue de la Tour 09/06/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 35 000 €593 €/m² 593 €

06/05/2016 Le Village 06/05/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/04/2016 Communaux Chapelle 2eme Ca 27/04/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 600 €572 €/m² 572 €

02/04/2016 La Cote 02/04/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 62 000 €525 €/m² 525 €

26/02/2016 6 Rue Jeoffroy 26/02/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

28/11/2015 La Cote 28/11/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 38 000 €355 €/m² 355 €

20/10/2015 12 Rue des Coeurdassiers 20/10/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 24 000 €500 €/m² 500 €

15/10/2015 La Cote 15/10/2015 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 105 000 €318 €/m² 318 €

29/07/2015 Champs du Rougeot 29/07/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 48 000 €649 €/m² 649 €

30/04/2015 27 Rue de la Verrerie 30/04/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 46 000 €597 €/m² 597 €

13/02/2015 La Cote 13/02/2015 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 75 000 €399 €/m² 399 €

22/12/2014 La Cote 22/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

22/12/2014 Le Village 22/12/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 81 000 €450 €/m² 450 €

13/10/2014 6 Rue de la Tuilerie Montchanin 13/10/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 138 100 €1 587 €/m² 1 587 €

30/06/2014 La Rochere 30/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 000 €633 €/m² 633 €

19/06/2014 1 Rue Royale 19/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

13/06/2014 Pres des Anges 13/06/2014 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 325 000 €1 354 €/m² 1 354 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 369 € à 792 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Polaincourt-et-Clairefontaine9,9 KM · ▲ +37 %792 €

Melincourt11,3 KM782 €

Corre6,6 KM706 €

Selles3,6 KM · ▲ +34 %601 €

Monthureux-sur-Saône8,7 KM · ▲ +9 %585 €

Attigny10,7 KM583 €

Pont-du-Bois6,2 KM560 €

Demangevelle4,7 KM526 €

Vauvillers6,7 KM · ▼ −30 %525 €

Claudon7,1 KM519 €

Passavant-la-RochèreCETTE COMMUNE494 €

Hennezel9,6 KM478 €

Fontenois-la-Ville10 KM447 €

Villars-le-Pautel11,6 KM435 €

Ormoy10 KM374 €

Jonvelle9,7 KM369 €

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Estimation calée sur les 114 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons3 / 82

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Passavant-la-Rochère ?

Le prix médian est de 494 € par m² à Passavant-la-Rochère, d'après les ventes DVF 2014–2025 (295 €/m² pour un appartement, 521 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Passavant-la-Rochère ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %.

Quel rendement locatif à Passavant-la-Rochère ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 26,9 % pour un appartement et 13,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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