France › Grand Est › Vosges › Hennezel

Prix de l'immobilier à Hennezel

Prix médian de 478 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 88260245ᵉ / 249 COMMUNES DU 8855 % MOINS CHER QUE VOSGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

478 €

sur 2 ventes cette année · −147 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (478 €) est plus robuste.

195 €DISPERSION 20251 331 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 126 m²

−55 % vs Vosges

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HENNEZEL€/M²

0,6k0,5k0,4k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120222024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Vosges

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Vosges

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Vosges

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 480 €

Dernières ventes à Hennezel

JANV. 2025

6 Rue de l Ecole90 M² · MAISON 42 000 €467 €/m²

8 Rue du Lions Club150 M² · MAISON 60 000 €400 €/m²

1 Quartier des Riches119 M² · MAISON 84 000 €706 €/m²

46 B Rue des Abbes Mathis et Marion98 M² · MAISON 128 000 €1 306 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc277 LOG. ▾

Principales 67,9 %Secondaires 19,9 %Vacants 12,3 %

12,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 39 %D 39 %E 12 %F 5 %G 5 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Hennezel

38 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 2 434 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HENNEZEL€/M²

24/01/2025 6 Rue de l Ecole 24/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €

22/01/2025 8 Rue du Lions Club 22/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 60 000 €400 €/m² 400 €

20/12/2024 1 Quartier des Riches 20/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 84 000 €706 €/m² 706 €

12/07/2024 46 B Rue des Abbes Mathis et Marion 12/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 128 000 €1 306 €/m² 1 306 €

29/05/2024 2 Briseverre 29/05/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/01/2024 1 Rue de la Clarisse 22/01/2024 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 176 000 €543 €/m² 543 €

26/07/2023 4 La Planchotte 26/07/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 110 000 €482 €/m² 482 €

14/06/2023 6 Rue du Moulin Robert 14/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 243 500 €2 029 €/m² 2 029 €

28/04/2023 5 Rue des Abbes Mathis et Marion 28/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

01/04/2023 5 Rue de l Ecole 01/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

25/01/2023 31 Rue des Abbes Mathis et Marion 25/01/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 75 000 €556 €/m² 556 €

29/07/2022 8 Rue du Lions Club 29/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 46 500 €310 €/m² 310 €

22/07/2022 1 Quartier des Riches 22/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 75 000 €630 €/m² 630 €

11/05/2022 13 Quartier des Riches 11/05/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 65 000 €478 €/m² 478 €

21/03/2022 11 Cité de l Ecole 21/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 500 €725 €/m² 725 €

07/03/2022 2 Rue des Abbes Mathis et Marion 07/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 149 000 €1 330 €/m² 1 330 €

09/08/2021 1 Rue du Moulin Robert 09/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 59 000 €369 €/m² 369 €

04/08/2021 1 Rue des Abbes Mathis et Marion 04/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €

02/08/2021 29 Rue des Abbes Mathis et Marion 02/08/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

21/07/2021 49 Rue des Abbes Mathis et Marion 21/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 90 000 €789 €/m² 789 €

09/03/2021 8 Cité Gautrot 09/03/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 70 200 €571 €/m² 571 €

26/02/2021 8 Clairefontaine 26/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 000 €1 390 €/m² 1 390 €

22/12/2020 Verrerie de la Planchotte 22/12/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 129 000 €679 €/m² 679 €

18/11/2020 Hennezel le Village 18/11/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 99 000 €664 €/m² 664 €

18/10/2019 4 Rue du Lions Club 18/10/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 57 000 €348 €/m² 348 €

20/08/2019 La Frison 20/08/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 70 000 €350 €/m² 350 €

24/06/2019 Hennezel le Village 24/06/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 130 000 €619 €/m² 619 €

23/04/2019 Hennezel le Village 23/04/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 64 500 €1 290 €/m² 1 290 €

13/03/2019 6 Lotissement Jean Marulier 13/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 131 500 €1 289 €/m² 1 289 €

24/11/2018 La Hutte 24/11/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 350 €2 434 €/m² 2 434 €

11/10/2018 14 Rue Jean Marulier 11/10/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

27/08/2018 Clairey 27/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 39 000 €325 €/m² 325 €

16/06/2017 7 Rue des Sabotiers 16/06/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 58 900 €415 €/m² 415 €

07/06/2017 21 Rue des Abbes Mathis et Marion 07/06/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 36 000 €414 €/m² 414 €

28/07/2016 Le Petit Champ de la Natio 28/07/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 107 000 €738 €/m² 738 €

23/12/2015 La Curtille 23/12/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 250 €1 771 €/m² 1 771 €

23/10/2015 Le Champ le Renard 23/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

21/08/2015 10 Rue des Sabotiers 21/08/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 40 000 €388 €/m² 388 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 392 € à 778 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vioménil7,7 KM778 €

Escles11 KM · ▲ +18 %723 €

Bonvillet7,8 KM720 €

Relanges10,7 KM697 €

Selles8,8 KM · ▲ +34 %601 €

Monthureux-sur-Saône10,6 KM · ▲ +9 %585 €

Attigny6,3 KM583 €

Pont-du-Bois8,1 KM560 €

La Haye8,6 KM556 €

Darney7,1 KM · ▲ +20 %553 €

Bleurville11,4 KM522 €

Fontenoy-le-Château9,9 KM · ▲ +18 %521 €

Claudon6,1 KM519 €

Passavant-la-Rochère9,6 KM494 €

HennezelCETTE COMMUNE478 €

Gruey-lès-Surance5,2 KM392 €

Les 249 communes des Vosges →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Hennezel

Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente24/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hennezel ?

Le prix médian est de 478 € par m² à Hennezel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (480 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Hennezel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Hennezel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Hennezel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien