Prix de l'immobilier à Paradou
13520 · 505 ventes DVF depuis 201438ᵉ / 132 COMMUNES DU 13+14 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 168 €▲ +6 %
sur 36 ventes cette année · +311 € vs 2024
3 067 €DISPERSION DES VENTES 20257 910 €
VENTE MÉDIANE
388 k€
appartement 102 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
36
en 2025 · 505 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 14,4 €/m²
Maison : 4,1 %
Évolution du prix médian
PARADOU€/M²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +41 %
DEPUIS 2014
▲ +70 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 15 ventes3 626 €
Maison · 194 ventes3 816 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc318 DIAGNOSTICS
A 16 %B 27 %C 39 %D 12 %E 4 %F 2 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Paradou ?
- Le prix médian est de €3 809 par m² à Paradou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 626/m² pour un appartement, €3 816/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Paradou ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +41 %, dont +6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Paradou ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Aix-en-Provence— 0 %4 417 € €Marseille 8e▼ −2 %3 774 € €Marseille 9e▲ +5 %2 895 € €Marseille 13e— 0 %2 821 € €Marseille 6e▲ +6 %3 147 € €Marseille 5e▲ +1 %2 849 € €Marseille 4e▲ +5 %2 432 € €Marseille 12e▲ +2 %3 306 € €Marseille 10e▲ +2 %2 500 € €
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