Prix de l'immobilier à Les Baux-de-Provence
Prix médian de 4 216 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 112 depuis 2014 · CP 1352013ᵉ / 132 COMMUNES DU 1333 % PLUS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
4 216 €▼ −38 %
sur 6 ventes au 1er semestre · −2 602 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 455 €) est plus robuste.
2 941 €DISPERSION 202612 883 €
VENTE MÉDIANE
450 k€
maison 101 m²
+33 % vs Bouches-du-Rhône
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 112 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,6 %
loyer médian 14,4 €/m²
Maison : 2,4 %
Évolution du prix médian
— LES BAUX-DE-PROVENCE€/M²
7,7k6,0k4,3k2,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202120232026
SUR 1 AN
▼ 38 %
SUR 5 ANS
▼ 8 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Bouches-du-Rhône
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 28 ventes
3 720 €
Maison · 31 ventes
6 040 €
Composition du parc292 LOG. ▾
Principales 55,9 %Secondaires 36,7 %Vacants 7,3 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾
A
3,3 % · 4
B
47,9 % · 58
C
28,1 % · 34
D
9,9 % · 12
E
8,3 % · 10
F
2,5 % · 3
G
0,0 % · 0
121 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
2,5 % de passoires (F + G) ici3,2 % Bouches-du-Rhône9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
2,5 %
2034
E, F et G
10,7 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Les Baux-de-Provence
Estimation calée sur les 112 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane450 000 €
Surface médiane101 m²
Appartements / maisons31 / 64
Dernière vente19/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Baux-de-Provence ?
Le prix médian est de 4 455 € par m² à Les Baux-de-Provence, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 720 €/m² pour un appartement, 6 040 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Les Baux-de-Provence ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -38 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Les Baux-de-Provence ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 2,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP