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Prix de l'immobilier à Orist

Prix médian de 2 219 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 4030066ᵉ / 270 COMMUNES DU 4023 % PLUS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 219 €▼ −4 %

sur 10 ventes cette année · −104 €/m² vs 2024

1 397 €DISPERSION 20253 490 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

maison 110 m²

+23 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 10,5 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— ORIST€/M²

3,0k2,5k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 1 317 €

Maison · 45 ventes 2 170 €

Dernières ventes à Orist

DÉC. 2025

131 Route du Bec de Larat115 M² · MAISON 250 000 €2 174 €/m²

Le Bourg66 M² · MAISON 229 600 €3 479 €/m²

732 Route de Siest128 M² · MAISON 347 000 €2 711 €/m²

1278 Route du Lavoir131 M² · MAISON 255 000 €1 947 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc352 LOG. ▾

Principales 77,8 %Secondaires 16,9 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 7 %B 10 %C 31 %D 24 %E 17 %F 9 %G 2 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Orist

92 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 640 € À 4 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ORIST€/M²

12/12/2025 131 Route du Bec de Larat 12/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

23/06/2025 Le Bourg 23/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 229 600 €3 479 €/m² 3 479 €

30/05/2025 732 Route de Siest 30/05/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 347 000 €2 711 €/m² 2 711 €

27/05/2025 1278 Route du Lavoir 27/05/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 255 000 €1 947 €/m² 1 947 €

20/05/2025 1080 Route de Peyrehorade 20/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

26/03/2025 278 Route de Lecourt 26/03/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 292 000 €2 264 €/m² 2 264 €

28/02/2025 610 Route de Lecourt 28/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 171 000 €1 425 €/m² 1 425 €

19/02/2025 320 Chemin du Tuc 19/02/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 206 800 €1 175 €/m² 1 175 €

30/01/2025 60 Chemin de Bordenave 30/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 720 €1 307 €/m² 1 307 €

24/01/2025 1 Bareyre 24/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

13/09/2024 354 Route de Lecourt 13/09/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 280 000 €2 205 €/m² 2 205 €

29/08/2024 317 Route du Haou 29/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 253 000 €3 123 €/m² 3 123 €

20/08/2024 189 Route de Pey 20/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 304 600 €3 584 €/m² 3 584 €

29/06/2024 1590 Route du Lavoir 29/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 400 €899 €/m² 899 €

27/06/2024 328 Route du Haou 27/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 171 000 €2 898 €/m² 2 898 €

08/04/2024 3167 Route de Siest 08/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €

25/01/2024 125 Route de Lahontasse 25/01/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 344 700 €1 618 €/m² 1 618 €

25/01/2024 636 Route de Pey 25/01/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 354 000 €2 441 €/m² 2 441 €

04/12/2023 380 Route de Hontanx 04/12/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 490 000 €3 025 €/m² 3 025 €

10/10/2023 105 Promenade du Sarthou 10/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 276 000 €4 119 €/m² 4 119 €

07/06/2023 274 Route de Nierx 07/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 266 549 €2 491 €/m² 2 491 €

29/03/2023 1836 Route de Siest 29/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 441 000 €4 083 €/m² 4 083 €

27/03/2023 2061 Route de Siest 27/03/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 243 800 €1 354 €/m² 1 354 €

01/02/2023 2050 Route de Siest 01/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

01/02/2023 254 Route de Lecaze 01/02/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 415 000 €2 862 €/m² 2 862 €

11/10/2022 384 Route de Lecourt 11/10/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 420 700 €3 287 €/m² 3 287 €

11/10/2022 2061 Route de Siest 11/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

14/09/2022 1790 Route de Siest 14/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 227 900 €2 713 €/m² 2 713 €

09/09/2022 108 Route du Bourg 09/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 392 310 €4 003 €/m² 4 003 €

01/09/2022 1790 Route de Siest 01/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 212 000 €2 524 €/m² 2 524 €

25/08/2022 1790 Route de Siest 25/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 600 €2 650 €/m² 2 650 €

04/08/2022 158 Route de Lecourt 04/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 52 500 €640 €/m² 640 €

23/06/2022 50 Impasse Agut 23/06/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 317 485 €2 301 €/m² 2 301 €

27/05/2022 393 Impasse du Castagnes 27/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

25/02/2022 725 Route de Barbaste 25/02/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 429 000 €2 938 €/m² 2 938 €

25/10/2021 1514 Route de Siest 25/10/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 220 000 €1 930 €/m² 1 930 €

14/09/2021 1518 Route de Siest 14/09/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 357 900 €2 468 €/m² 2 468 €

30/08/2021 524 Route de Lecourt 30/08/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 250 000 €1 736 €/m² 1 736 €

27/07/2021 384 Route de Lecourt 27/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 351 600 €2 747 €/m² 2 747 €

08/07/2021 Le Bourg 08/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 193 000 €2 924 €/m² 2 924 €

29/06/2021 36 Route de Bellevue 29/06/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 265 900 €2 253 €/m² 2 253 €

29/06/2021 6 Route de Lecaze 29/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

13/04/2021 37 Chemin du Ver Luisant 13/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 221 950 €2 336 €/m² 2 336 €

09/04/2021 1070 Route de Siest 09/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

06/04/2021 138 Route d'Arramy 06/04/2021 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 480 400 €2 489 €/m² 2 489 €

06/02/2021 109 Chemin du Tuc 06/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 271 500 €2 636 €/m² 2 636 €

08/01/2021 113 Allée du Pivert 08/01/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 232 800 €2 558 €/m² 2 558 €

29/12/2020 308 Route du Haou 29/12/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 198 550 €1 773 €/m² 1 773 €

27/11/2020 853 Route de Siest 27/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

26/11/2020 795 Route de Siest 26/11/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 398 000 €2 488 €/m² 2 488 €

04/11/2020 Bareyre 04/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

16/10/2020 Route de Lecourt 16/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

25/08/2020 637 Route de Siest 25/08/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 194 750 €2 029 €/m² 2 029 €

03/07/2020 1280 Route de Siest 03/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 214 000 €2 038 €/m² 2 038 €

18/04/2020 334 Route de Houron 18/04/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 240 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/01/2020 2061 Route de Siest 22/01/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 118 500 €1 317 €/m² 1 317 €

22/01/2020 2061 Route de Siest 22/01/2020 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 198 500 €1 418 €/m² 1 418 €

10/01/2020 Niers 10/01/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 150 000 €980 €/m² 980 €

11/10/2019 80 Allée des Lucanes 11/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 169 700 €1 732 €/m² 1 732 €

27/06/2019 Villemayan 27/06/2019 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 405 000 €1 528 €/m² 1 528 €

05/06/2019 1173 0 Rte du Lavoir 05/06/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 210 570 €1 253 €/m² 1 253 €

05/04/2019 450 Route de Nierx 05/04/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

12/02/2019 Le Bourg 12/02/2019 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 190 800 €973 €/m² 973 €

10/08/2018 233 Route de Lecaze 10/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 750 €2 009 €/m² 2 009 €

04/08/2018 Lous Cazeaux 04/08/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 130 000 €1 008 €/m² 1 008 €

23/06/2018 Lahoudie 23/06/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 385 000 €1 925 €/m² 1 925 €

15/06/2018 1266 Route du Lavoir 15/06/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 435 000 €2 417 €/m² 2 417 €

08/06/2018 Labourdette 08/06/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 260 000 €1 238 €/m² 1 238 €

04/04/2018 Le Bourg 04/04/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 153 000 €1 611 €/m² 1 611 €

28/03/2018 Labourdette 28/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

31/08/2017 810 Route d'Arramy 31/08/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 206 550 €2 174 €/m² 2 174 €

11/07/2017 La Crouzade 11/07/2017 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 159 000 €746 €/m² 746 €

31/05/2017 1496 Route de Siest 31/05/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 232 700 €1 804 €/m² 1 804 €

05/05/2017 Carrere 05/05/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

03/03/2017 Barrats de Lacarmente 03/03/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/01/2017 738 Route de Hort 20/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

03/12/2016 62 Voie de Bareyre 03/12/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 208 000 €2 213 €/m² 2 213 €

22/11/2016 32 Chemin du Tuc 22/11/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 228 350 €1 827 €/m² 1 827 €

13/10/2016 18 Chemin des Ecoliers 13/10/2016 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 140 000 €927 €/m² 927 €

15/09/2016 Le Bourg 15/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

29/07/2016 876 Route de Siest 29/07/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 218 500 €1 655 €/m² 1 655 €

30/03/2016 Villemayan 30/03/2016 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 1 220 000 €3 050 €/m² 3 050 €

23/03/2016 7 Impasse de Lehosse 23/03/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 81 500 €1 772 €/m² 1 772 €

17/12/2015 80 Allée du Pivert 17/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €

10/11/2015 100 Allée des Lucanes 10/11/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 167 000 €1 427 €/m² 1 427 €

07/08/2015 334 Route de Houron 07/08/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 156 270 €1 221 €/m² 1 221 €

22/06/2015 Barbaste 22/06/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 257 000 €1 760 €/m² 1 760 €

30/04/2015 2061 Route de Siest 30/04/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €

17/12/2014 Chemin de Coutet 17/12/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

25/11/2014 22 Allée du Fronton 25/11/2014 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 141 400 €744 €/m² 744 €

11/07/2014 274 Route de Nierx 11/07/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 231 000 €2 159 €/m² 2 159 €

05/07/2014 1518 Route de Siest 05/07/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 177 020 €1 221 €/m² 1 221 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 1 855 € à 2 461 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Geours-de-Maremne6,5 KM · ▲ +20 %2 461 €

Saint-Jean-de-Marsacq6,8 KM · ▼ −4 %2 395 €

Mées8,8 KM · ▲ +7 %2 224 €

Josse4,1 KM · ▲ +2 %2 222 €

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Oeyreluy8,3 KM · ▼ −1 %2 162 €

Pey2,8 KM2 117 €

Saint-Étienne-d'Orthe6,1 KM · ▲ +0 %2 113 €

Port-de-Lanne8,5 KM · ▲ +11 %2 113 €

Tercis-les-Bains6,7 KM · ▲ +15 %2 091 €

Saint-Lon-les-Mines5 KM · ▲ +15 %2 073 €

OristCETTE COMMUNE2 029 €

Rivière-Saas-et-Gourby4,7 KM · ▼ −6 %2 025 €

Orthevielle9,7 KM · ▲ +23 %1 983 €

Heugas7,7 KM · ▼ −11 %1 975 €

Bélus7,4 KM1 855 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 275 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons9 / 83

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orist ?

Le prix médian est de 2 029 € par m² à Orist, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 317 €/m² pour un appartement, 2 170 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Orist ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Orist ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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