France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Alpes-de-Haute-Provence › Niozelles

Prix de l'immobilier à Niozelles

Prix médian de 1 953 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 38 depuis 2014 · CP 0430060ᵉ / 133 COMMUNES DU 041 % PLUS CHER QUE ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 953 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 953 €) est plus robuste.

1 290 €DISPERSION 20263 334 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 100 m²

+1 % vs Alpes-de-Haute-Provence

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NIOZELLES€/M²

2,2k2,0k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20152020

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 12 ventes 1 953 €

Dernières ventes à Niozelles

MAI 2026

5055 Le Village70 M² · MAISON 100 000 €1 429 €/m²

228 B Art de Forcalquier55 M² · MAISON 100 000 €1 818 €/m²

5028 Ponchais69 M² · MAISON 210 000 €3 043 €/m²

7856 Ponchais167 M² · MAISON 383 800 €2 298 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc206 LOG. ▾

Principales 59,2 %Secondaires 32,2 %Vacants 8,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 2,5 % · 1

B 5,0 % · 2

C 22,5 % · 9

D 22,5 % · 9

E 20,0 % · 8

F 17,5 % · 7

G 10,0 % · 4

40 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

27,5 % de passoires (F + G) ici17,8 % Alpes-de-Haute-Provence9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,0 %

2028 F et G 27,5 %

2034 E, F et G 47,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Niozelles

37 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 522 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NIOZELLES€/M²

05/05/2026 5055 Le Village 05/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/04/2026 228 B Art de Forcalquier 02/04/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/03/2026 5028 Ponchais 27/03/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

25/03/2025 7856 Ponchais 25/03/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 383 800 €2 298 €/m² 2 298 €

09/09/2024 7017 Ponchais 09/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

23/02/2024 7002 Les Combes 23/02/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 235 000 €1 175 €/m² 1 175 €

21/03/2023 89 Les Clauses 21/03/2023 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 909 500 €3 344 €/m² 3 344 €

22/02/2023 5055 Le Village 22/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

22/02/2023 7005 Ponchais 22/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

23/12/2022 5004 Carlet 23/12/2022 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 890 000 €3 296 €/m² 3 296 €

20/10/2021 7014 Joumaranche 20/10/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 421 195 €2 289 €/m² 2 289 €

25/06/2021 5049 Le Village 25/06/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 187 000 €1 450 €/m² 1 450 €

07/05/2021 5074 La Retrache 07/05/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 571 000 €3 359 €/m² 3 359 €

09/12/2020 La Rollane 09/12/2020 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 583 500 €2 559 €/m² 2 559 €

13/10/2020 5025 Ponchais 13/10/2020 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 361 000 €1 910 €/m² 1 910 €

27/08/2020 Ponchais 27/08/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 209 000 €2 430 €/m² 2 430 €

14/08/2020 Ponchais 14/08/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 127 000 €2 309 €/m² 2 309 €

22/07/2020 7039 Ponchais 22/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 257 000 €2 954 €/m² 2 954 €

26/06/2020 5032 Le Village 26/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

20/06/2020 Le Village 20/06/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

28/01/2020 5047 Le Village 28/01/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €

23/01/2020 7022 Ponchais 23/01/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/01/2020 5037 Le Village 03/01/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 183 000 €2 377 €/m² 2 377 €

19/11/2019 7013 Jas Verdet et Grande Basti 19/11/2019 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 200 000 €738 €/m² 738 €

17/10/2019 5026 Le Village 17/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 000 €588 €/m² 588 €

30/07/2019 5093 Petit Deffend 30/07/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 424 930 €2 213 €/m² 2 213 €

06/06/2018 5003 Carlet 06/06/2018 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 120 000 €522 €/m² 522 €

11/08/2017 5031 Le Village 11/08/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

09/06/2017 La Rollane 09/06/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 450 000 €3 947 €/m² 3 947 €

19/12/2016 5026 Le Village 19/12/2016 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/10/2016 5005 Carlet 13/10/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 159 000 €1 359 €/m² 1 359 €

18/12/2015 Carlet 18/12/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 390 000 €2 438 €/m² 2 438 €

26/06/2015 La Rollane 26/06/2015 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 650 000 €2 031 €/m² 2 031 €

09/03/2015 5047 Le Village 09/03/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

18/02/2015 5050 Le Village 18/02/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

18/02/2015 5030 Le Village 18/02/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

05/01/2015 5045 Le Village 05/01/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 667 € à 2 648 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Lurs5,5 KM2 648 €

Villeneuve5,3 KM · ▼ −6 %2 500 €

Dauphin6,1 KM2 489 €

Mane5,6 KM2 414 €

Volx6,9 KM · ▼ −12 %2 368 €

Pierrerue2,2 KM2 333 €

Oraison6,9 KM · ▼ −14 %2 313 €

Saint-Michel-l'Observatoire10,2 KM · ▲ +21 %2 295 €

Forcalquier5,2 KM · ▼ −12 %2 289 €

Saint-Maime4,9 KM2 234 €

Montlaux12,3 KM2 234 €

La Brillanne4,4 KM · ▲ +9 %2 154 €

Limans10,1 KM2 153 €

NiozellesCETTE COMMUNE1 953 €

Sigonce6,7 KM · ▲ +56 %1 925 €

Le Castellet11,4 KM1 667 €

Les 133 communes des Alpes-de-Haute-Provence →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Niozelles

Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons2 / 35

Dernière vente05/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Niozelles ?

Le prix médian est de 1 953 € par m² à Niozelles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 953 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Niozelles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Niozelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Niozelles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien