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Prix de l'immobilier à Neuflize

Prix médian de 1 803 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 113 depuis 2014 · CP 083002ᵉ / 199 COMMUNES DU 0863 % PLUS CHER QUE ARDENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 803 €▼ −13 %

sur 8 ventes cette année · −279 €/m² vs 2024

966 €DISPERSION 20252 665 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 97 m²

+63 % vs Ardennes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUFLIZE€/M²

2,1k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 1 756 €

Dernières ventes à Neuflize

DÉC. 2025

2 Rue le Haut du Clos95 M² · MAISON 245 000 €2 579 €/m²

46 Rue des Lavandieres100 M² · MAISON 100 900 €1 009 €/m²

7 Rue du Bois d'Argent32 M² · MAISON 70 000 €2 188 €/m²

11 Rue du Bois des Rosieres88 M² · MAISON 235 000 €2 670 €/m²

Voir les 113 ventes ↓

Composition du parc310 LOG. ▾

Principales 93,8 %Secondaires 1 %Vacants 5,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 3 %B 7 %C 21 %D 34 %E 12 %F 17 %G 5 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Neuflize ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village5 VENTES1 189 €

12 Rue Jean Abraham Poupart3 VENTES1 936 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Neuflize

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 3 497 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUFLIZE€/M²

15/12/2025 2 Rue le Haut du Clos 15/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

28/10/2025 46 Rue des Lavandieres 28/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 900 €1 009 €/m² 1 009 €

17/09/2025 7 Rue du Bois d'Argent 17/09/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

11/09/2025 11 Rue du Bois des Rosieres 11/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

01/07/2025 37 Rue du Bois d'Argent 01/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

15/04/2025 24 Rue Jean Abraham Poupart 15/04/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 279 000 €1 550 €/m² 1 550 €

10/03/2025 32 Rue Frederic Pate 10/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

18/01/2025 3 Rue de Perpignan 18/01/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 198 200 €1 376 €/m² 1 376 €

04/10/2024 6 Rue des Sports 04/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 212 000 €2 904 €/m² 2 904 €

27/09/2024 1 A la Vigne 27/09/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 273 000 €1 476 €/m² 1 476 €

01/08/2024 46 Rue Jean Abraham Poupart 01/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 216 500 €2 082 €/m² 2 082 €

20/06/2024 22 Rue Frederic Pate 20/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 253 800 €2 564 €/m² 2 564 €

14/06/2024 2 Rue de la Liberation 14/06/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 173 000 €961 €/m² 961 €

07/06/2024 22 Rue des Lavandieres 07/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

17/04/2024 6 Rue Jean Abraham Poupart 17/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 189 500 €1 458 €/m² 1 458 €

25/03/2024 16 Rue des Sports 25/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 015 €1 989 €/m² 1 989 €

22/03/2024 18 Rue du Chateau 22/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 361 000 €3 059 €/m² 3 059 €

23/12/2023 4 Impasse du Dernier Planti 23/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 500 €1 191 €/m² 1 191 €

21/12/2023 10 Rue Jean Abraham Poupart 21/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

09/10/2023 5128 Le Village 09/10/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 127 010 €901 €/m² 901 €

27/07/2023 10 Rue le Clos 27/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

06/05/2023 16 Rue du Chateau 06/05/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 678 550 €2 851 €/m² 2 851 €

17/04/2023 12 Rue des Sports 17/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 104 €2 199 €/m² 2 199 €

12/04/2023 12 Rue Jean Abraham Poupart 12/04/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

28/03/2023 11 Rue Frederic Pate 28/03/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 143 300 €2 704 €/m² 2 704 €

17/03/2023 4 Rue de la Hussette 17/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

15/03/2023 8 Rue le Haut du Clos 15/03/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 317 000 €2 232 €/m² 2 232 €

24/02/2023 24 Rue Jean Abraham Poupart 24/02/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 128 000 €795 €/m² 795 €

23/01/2023 15 Rue de Perpignan 23/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/01/2023 4 Le Gue Saint Jean 09/01/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 257 000 €1 823 €/m² 1 823 €

14/11/2022 22 Rue Frederic Pate 14/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 233 800 €2 362 €/m² 2 362 €

05/10/2022 4 Rue le Clos 05/10/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 328 800 €2 081 €/m² 2 081 €

03/10/2022 62 Rue des Lavandieres 03/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 162 650 €2 541 €/m² 2 541 €

29/09/2022 2 Rue Frederic Pate 29/09/2022 · MAISON · 349 M² Maison 349 m² 256 500 €735 €/m² 735 €

27/07/2022 14 Le Gue Saint Jean 27/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 235 000 €1 865 €/m² 1 865 €

09/03/2022 2 Rue du Bois d'Argent 09/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

09/03/2022 1 A le Gue Saint Jean 09/03/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 283 700 €1 819 €/m² 1 819 €

12/01/2022 2 Rue de la Liberation 12/01/2022 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 114 600 €404 €/m² 404 €

21/12/2021 31 Rue des Lavandieres 21/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 540 €1 579 €/m² 1 579 €

28/10/2021 7 Rue des Sports 28/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 159 000 €1 871 €/m² 1 871 €

28/09/2021 5036 A le Village 28/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 275 000 €2 619 €/m² 2 619 €

23/08/2021 4 Rue de la Gare 23/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

05/08/2021 4 Rue de Lille 05/08/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 155 000 €1 092 €/m² 1 092 €

27/07/2021 1 Rue des Sports 27/07/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 172 000 €1 421 €/m² 1 421 €

13/07/2021 30 Rue Frederic Pate 13/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 300 €1 990 €/m² 1 990 €

12/07/2021 8 Rue du Moulin de la Coulisse 12/07/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 237 500 €1 813 €/m² 1 813 €

23/06/2021 4 B Rue Frederic Pate 23/06/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 170 000 €1 018 €/m² 1 018 €

03/06/2021 8 Rue de la Liberation 03/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 134 870 €1 405 €/m² 1 405 €

11/05/2021 12 Rue Frederic Pate 11/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 139 900 €1 794 €/m² 1 794 €

11/02/2021 23 Rue Frederic Pate 11/02/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 224 700 €2 442 €/m² 2 442 €

22/01/2021 15 Rue de Perpignan 22/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 111 000 €1 542 €/m² 1 542 €

20/01/2021 4 Rue Jean Abraham Poupart 20/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 162 790 €1 357 €/m² 1 357 €

19/10/2020 34 Rue des Lavandieres 19/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 164 700 €1 984 €/m² 1 984 €

27/08/2020 6 Rue des Sports 27/08/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 129 500 €1 774 €/m² 1 774 €

10/07/2020 6 Rue de Lille 10/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

09/07/2020 1 Rue du Bois des Rosieres 09/07/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 251 500 €1 877 €/m² 1 877 €

30/06/2020 9 Rue Frederic Pate 30/06/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 111 000 €1 734 €/m² 1 734 €

26/06/2020 16 Rue le Haut du Clos 26/06/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 204 000 €1 872 €/m² 1 872 €

28/02/2020 Le Village 28/02/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 300 €1 078 €/m² 1 078 €

16/10/2019 3 Rue le Haut du Clos 16/10/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 218 850 €1 855 €/m² 1 855 €

23/09/2019 5160 Boulogne 23/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

31/07/2019 13 Rue du Bois des Rosieres 31/07/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 195 650 €1 644 €/m² 1 644 €

09/07/2019 11 Le Village 09/07/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 258 750 €3 497 €/m² 3 497 €

24/05/2019 14 Rue Jean Abraham Poupart 24/05/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 172 000 €1 110 €/m² 1 110 €

12/04/2019 Le Village 12/04/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 189 500 €1 458 €/m² 1 458 €

27/03/2019 Le Village 27/03/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

12/01/2019 10 Rue des Lavandieres 12/01/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

30/11/2018 12 Rue des Sports 30/11/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

21/11/2018 13 Rue des Sports 21/11/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 164 000 €2 025 €/m² 2 025 €

05/09/2018 1 Impasse du Dernier Planti 05/09/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 157 000 €1 987 €/m² 1 987 €

02/07/2018 1 Rue de la Hussette 02/07/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

14/06/2018 12 Rue Jean Abraham Poupart 14/06/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 123 918 €1 936 €/m² 1 936 €

18/05/2018 1 Rue de la Liberation 18/05/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 175 000 €1 174 €/m² 1 174 €

17/11/2017 10 Le Gue Saint Jean 17/11/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 197 000 €1 913 €/m² 1 913 €

17/11/2017 12 Le Gue Saint Jean 17/11/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

18/10/2017 3 Rue de la Liberation 18/10/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 800 €2 107 €/m² 2 107 €

30/09/2017 19 Rue la Vigne 30/09/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 261 000 €1 411 €/m² 1 411 €

23/09/2017 17 Rue de la Gare 23/09/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 149 550 €2 049 €/m² 2 049 €

22/09/2017 32 Rue Frederic Pate 22/09/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

04/09/2017 37 Rue du Bois d'Argent 04/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 350 €1 304 €/m² 1 304 €

28/04/2017 2 Rue des Jardins 28/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 300 €2 116 €/m² 2 116 €

24/04/2017 5 Impasse du Dernier Planti 24/04/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 500 €1 847 €/m² 1 847 €

31/03/2017 3 Rue de Perpignan 31/03/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 65 000 €565 €/m² 565 €

08/03/2017 42 Rue Jean Abraham Poupart 08/03/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 158 000 €1 153 €/m² 1 153 €

21/02/2017 2 B Rue du Bois de la Fontaine 21/02/2017 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 300 000 €1 463 €/m² 1 463 €

21/02/2017 16 Rue le Clos 21/02/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 110 000 €714 €/m² 714 €

13/02/2017 17 Rue des Lavandieres 13/02/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 500 €727 €/m² 727 €

18/11/2016 2 Impasse du Dernier Planti 18/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

21/09/2016 Dernier Planti 21/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 184 150 €1 842 €/m² 1 842 €

09/09/2016 2 Rue du Moulin de la Coulisse 09/09/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 335 600 €2 622 €/m² 2 622 €

02/09/2016 6 A Rue Jean Abraham Poupart 02/09/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 173 000 €1 418 €/m² 1 418 €

24/08/2016 Le Village 24/08/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 220 000 €1 189 €/m² 1 189 €

05/07/2016 Le Village 05/07/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 130 000 €788 €/m² 788 €

24/06/2016 7 B Rue du Bois des Rosieres 24/06/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 209 000 €1 756 €/m² 1 756 €

01/03/2016 1 Rue du Bois des Rosieres 01/03/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 246 500 €1 840 €/m² 1 840 €

23/12/2015 8 Rue des Lavandieres 23/12/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 154 000 €1 855 €/m² 1 855 €

01/10/2015 19 Rue des Lavandieres 01/10/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 178 800 €1 084 €/m² 1 084 €

01/10/2015 6 Rue de la Hussette 01/10/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 83 480 €1 159 €/m² 1 159 €

16/09/2015 10 Rue de la Hussette 16/09/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 26 000 €400 €/m² 400 €

22/05/2015 La Coulisse 22/05/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

20/05/2015 34 Rue des Lavandieres 20/05/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 143 000 €1 723 €/m² 1 723 €

31/10/2014 2 Rue du Bois des Rosieres 31/10/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 163 000 €1 918 €/m² 1 918 €

28/10/2014 46 Rue Jean Abraham Poupart 28/10/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 173 500 €1 668 €/m² 1 668 €

07/08/2014 5161 Rue du Bois de la Fontaine 07/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 500 €1 795 €/m² 1 795 €

31/07/2014 16 Rue du Bois de la Fontaine 31/07/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 117 400 €2 446 €/m² 2 446 €

28/07/2014 50 Rue Jean Abraham Poupart 28/07/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

26/06/2014 12 Rue Jean Abraham Poupart 26/06/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 87 300 €1 364 €/m² 1 364 €

25/06/2014 16 Rue du Bois d Argent 25/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

28/05/2014 24 Rue du Bois d Argent 28/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 000 €1 620 €/m² 1 620 €

04/04/2014 17 Rue de la Gare 04/04/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

28/02/2014 19 Rue du Bois des Rosieres 28/02/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 280 500 €1 921 €/m² 1 921 €

28/01/2014 10 Rue le Clos 28/01/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 900 €2 420 €/m² 2 420 €

17/01/2014 4 Rue de la Liberation 17/01/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 290 000 €1 611 €/m² 1 611 €

Tri et filtres s'appliquent aux 113 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 113

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 113

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuflize ?

Le prix médian est de 1 756 € par m² à Neuflize, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 756 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuflize ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Neuflize ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuflize pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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