Prix de l'immobilier à Neuflize
Prix médian de 1 729 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 119 depuis 2014 · CP 083002ᵉ / 208 COMMUNES DU 0864 % PLUS CHER QUE ARDENNES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 729 €▼ −4 %
sur 6 ventes au 1er semestre · −74 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 765 €) est plus robuste.
1 014 €DISPERSION 20262 684 €
VENTE MÉDIANE
172 k€
maison 97 m²
+64 % vs Ardennes
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 119 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 9,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— NEUFLIZE€/M²
2,1k1,8k1,4k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 4 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +9 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 57 ventes
1 765 €
Composition du parc310 LOG. ▾
Principales 93,8 %Secondaires 1 %Vacants 5,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾
A
3,4 % · 2
B
6,9 % · 4
C
20,7 % · 12
D
34,5 % · 20
E
12,1 % · 7
F
17,2 % · 10
G
5,2 % · 3
58 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
22,4 % de passoires (F + G) ici11,4 % Ardennes9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
5,2 %
2028
F et G
22,4 %
2034
E, F et G
34,5 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Neuflize
Estimation calée sur les 119 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane172 000 €
Surface médiane97 m²
Appartements / maisons0 / 118
Dernière vente02/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuflize ?
Le prix médian est de 1 765 € par m² à Neuflize, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 765 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Neuflize ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Neuflize ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuflize pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP