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Prix de l'immobilier à Bergnicourt

Prix médian de 1 613 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 083009ᵉ / 199 COMMUNES DU 0850 % PLUS CHER QUE ARDENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 613 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 613 €) est plus robuste.

1 132 €DISPERSION 20252 667 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

maison 127 m²

+50 % vs Ardennes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BERGNICOURT€/M²

1 8941 8521 8091 767 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172018

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Ardennes

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardennes

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Ardennes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 1 619 €

Dernières ventes à Bergnicourt

DÉC. 2025

4 Rue de la Fontaine St Pierre530 M² · MAISON 600 000 €1 132 €/m²

30 Rue de Roizy122 M² · MAISON 196 000 €1 607 €/m²

19 Rue de Roizy190 M² · MAISON 130 000 €684 €/m²

38 Rue de Roizy187 M² · MAISON 245 000 €1 310 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc115 LOG. ▾

Principales 91 %Secondaires 0,9 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 11 %C 33 %D 28 %E 0 %F 6 %G 22 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bergnicourt

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 386 € À 2 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERGNICOURT€/M²

18/12/2025 4 Rue de la Fontaine St Pierre 18/12/2025 · MAISON · 530 M² Maison 530 m² 600 000 €1 132 €/m² 1 132 €

24/07/2025 30 Rue de Roizy 24/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 196 000 €1 607 €/m² 1 607 €

31/10/2024 19 Rue de Roizy 31/10/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 130 000 €684 €/m² 684 €

18/07/2024 38 Rue de Roizy 18/07/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 245 000 €1 310 €/m² 1 310 €

29/12/2023 5 Rue du Tay 29/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

31/10/2023 18 Rue du Pont Royal 31/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 700 €1 696 €/m² 1 696 €

30/06/2023 1 Rue du Tay 30/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 264 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/03/2023 29 Rue de Roizy 23/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

28/09/2022 12 Rue du Gue 28/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

03/08/2022 30 Rue de Roizy 03/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 173 000 €1 418 €/m² 1 418 €

25/02/2021 5028 Le Village 25/02/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 197 500 €1 619 €/m² 1 619 €

30/07/2020 5 Rue du Gue 30/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 204 300 €2 270 €/m² 2 270 €

30/05/2020 Bois de la Route 30/05/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 289 400 €1 775 €/m² 1 775 €

28/05/2020 Sous la Haute Voye 28/05/2020 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 130 712 €954 €/m² 954 €

05/07/2019 2 Chemin de Saint Loup 05/07/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 250 000 €1 389 €/m² 1 389 €

06/05/2019 2 Rue du Pont Royal 06/05/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 145 000 €853 €/m² 853 €

07/12/2018 2 Rue du Tay 07/12/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 212 000 €1 767 €/m² 1 767 €

17/09/2018 17 Rue du Gue 17/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 500 €1 879 €/m² 1 879 €

03/08/2018 34 Rue de Roizy 03/08/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 223 500 €1 596 €/m² 1 596 €

04/05/2018 10 Rue du Gue 04/05/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

06/03/2018 18 Rue du Gue 06/03/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 207 000 €1 848 €/m² 1 848 €

17/10/2017 20 Rue du Pont Royal 17/10/2017 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 337 100 €1 894 €/m² 1 894 €

04/09/2017 9 E Rue de Roizy 04/09/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

30/06/2017 9 B Rue de Roizy 30/06/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 118 000 €1 494 €/m² 1 494 €

27/02/2017 Bois de la Route 27/02/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 305 000 €2 440 €/m² 2 440 €

27/01/2017 24 Rue du Pont Royal 27/01/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 197 000 €1 515 €/m² 1 515 €

23/12/2016 Le Village 23/12/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 65 646 €386 €/m² 386 €

16/09/2016 33 Rue du Gue 16/09/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 240 000 €1 890 €/m² 1 890 €

27/11/2015 Le Village 27/11/2015 · MAISON · 530 M² Maison 530 m² 475 000 €896 €/m² 896 €

17/12/2014 22 Rue du Gue 17/12/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 207 300 €1 851 €/m² 1 851 €

09/10/2014 34 Rue de Roizy 09/10/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 184 000 €1 314 €/m² 1 314 €

12/03/2014 Le Village 12/03/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 1 327 € à 2 046 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Warmeriville8 KM · ▼ −8 %2 046 €

Boult-sur-Suippe9,4 KM · ▲ +6 %1 913 €

Isles-sur-Suippe7,8 KM1 911 €

Bazancourt8,7 KM · ▲ +9 %1 890 €

Le Châtelet-sur-Retourne2 KM1 840 €

Neuflize4,1 KM · ▼ −13 %1 756 €

BergnicourtCETTE COMMUNE1 613 €

Heutrégiville10,4 KM1 596 €

Roizy5,5 KM1 584 €

Perthes7,9 KM1 554 €

Tagnon3,6 KM · ▲ +6 %1 553 €

Saint-Loup-en-Champagne4,7 KM1 510 €

Juniville9,8 KM · ▲ +10 %1 467 €

Avançon6,4 KM1 444 €

Blanzy-la-Salonnaise9,7 KM1 363 €

Aire9,5 KM1 327 €

Les 199 communes des Ardennes →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 650 €

Surface médiane127 m²

Appartements / maisons1 / 31

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bergnicourt ?

Le prix médian est de 1 613 € par m² à Bergnicourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 619 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bergnicourt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bergnicourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bergnicourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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