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Prix de l'immobilier à Néronde-sur-Dore

Prix médian de 1 447 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 63120153ᵉ / 404 COMMUNES DU 6316 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 447 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 447 €) est plus robuste.

1 038 €DISPERSION 20252 253 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 93 m²

+16 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NÉRONDE-SUR-DORE€/M²

1,8k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620212023

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 447 €

Dernières ventes à Néronde-sur-Dore

MARS 2025

10 Lotissement le Clos Touron140 M² · MAISON 256 000 €1 829 €/m²

17 Route de Courpiere71 M² · MAISON 164 000 €2 310 €/m²

2 Lotissement les Toits de la Dore142 M² · MAISON 182 400 €1 285 €/m²

8 Lotissement le Clos Touron140 M² · MAISON 255 000 €1 821 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc241 LOG. ▾

Principales 85,7 %Secondaires 7,8 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 15 %B 2 %C 12 %D 37 %E 15 %F 17 %G 2 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Néronde-sur-Dore

66 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 631 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NÉRONDE-SUR-DORE€/M²

13/03/2025 10 Lotissement le Clos Touron 13/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 256 000 €1 829 €/m² 1 829 €

06/03/2025 17 Route de Courpiere 06/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 164 000 €2 310 €/m² 2 310 €

16/01/2025 2 Lotissement les Toits de la Dore 16/01/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 182 400 €1 285 €/m² 1 285 €

09/01/2025 8 Lotissement le Clos Touron 09/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 000 €1 821 €/m² 1 821 €

03/06/2024 7 Lotissement le Clos Touron 03/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 221 000 €2 631 €/m² 2 631 €

25/04/2024 5 Rue du Bac 25/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 162 950 €1 509 €/m² 1 509 €

20/10/2023 14 Route de Courpiere 20/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 350 €1 782 €/m² 1 782 €

31/07/2023 15 Les Ferriers 31/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 203 894 €1 699 €/m² 1 699 €

18/07/2023 5 Chemin des Paladias 18/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 278 355 €2 282 €/m² 2 282 €

21/04/2023 5 Lotissement le Clos Touron 21/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 200 €1 824 €/m² 1 824 €

15/03/2023 751 Chemin de Lair 15/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 500 €2 177 €/m² 2 177 €

17/10/2022 1 Chemin de l Etang 17/10/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 220 000 €1 642 €/m² 1 642 €

03/10/2022 17 Les Ferriers 03/10/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 256 250 €2 209 €/m² 2 209 €

09/08/2022 5 Rue du Bac 09/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/08/2022 1 Chez Baudan 05/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

01/08/2022 7 Lotissement les Toits de la Dore 01/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/05/2022 7 Chavagnat 31/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 500 €2 058 €/m² 2 058 €

21/12/2021 1 Les Ferriers 21/12/2021 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 236 550 €928 €/m² 928 €

30/11/2021 5 Rue du Bateau 30/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 199 025 €2 187 €/m² 2 187 €

19/07/2021 6 Rue de l Ancienne Gare 19/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €

09/07/2021 2 Route de Courpiere 09/07/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 227 000 €1 290 €/m² 1 290 €

30/06/2021 3 Les Pierres 30/06/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 203 600 €1 578 €/m² 1 578 €

08/06/2021 9 Chemin des Paladias 08/06/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 256 504 €1 988 €/m² 1 988 €

26/05/2021 8 Lotissement les Toits de la Dore 26/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 118 050 €1 205 €/m² 1 205 €

24/02/2021 5 Place de l'Eglise 24/02/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

11/09/2020 2 Rue du Bac 11/09/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 129 000 €1 103 €/m² 1 103 €

21/04/2020 4 La Prade 21/04/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 156 000 €1 405 €/m² 1 405 €

18/12/2019 22 Route de Courpiere 18/12/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

22/11/2019 1 Chemin des Paladias 22/11/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 181 350 €1 277 €/m² 1 277 €

04/10/2019 9 Lotissement le Clos Touron 04/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/07/2019 2 Lotissement de la Prade 01/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

17/06/2019 8 La Brousse 17/06/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

11/02/2019 Rue du Bac 11/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/10/2018 La Brousse 18/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

02/08/2018 4 Lotissement de la Prade 02/08/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

01/08/2018 L Echalier 01/08/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €

19/07/2018 Chavagnat 19/07/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 103 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/07/2018 3 Place de l'Eglise 18/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

09/07/2018 1 Rue de l Ancienne Gare 09/07/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 31 000 €492 €/m² 492 €

16/03/2018 4 Rue du Montoir 16/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €

23/02/2018 2 Rue de l Ancienne Gare 23/02/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 45 000 €333 €/m² 333 €

21/02/2018 Neronde 21/02/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

12/10/2017 1714 Route de Sermentizon 12/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 823 €1 558 €/m² 1 558 €

30/09/2017 4 Lair 30/09/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 470 €1 570 €/m² 1 570 €

13/06/2017 1 Lotissement de la Prade 13/06/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/02/2017 17 Route de Courpiere 06/02/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 86 000 €1 211 €/m² 1 211 €

25/11/2016 23 Route de Courpiere 25/11/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

21/10/2016 18 Lotissement le Clos Touron 21/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 000 €1 622 €/m² 1 622 €

10/10/2016 2 Impasse du Tennis 10/10/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 102 000 €1 672 €/m² 1 672 €

22/08/2016 6 Lotissement les Toits de la Dore 22/08/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 250 €1 607 €/m² 1 607 €

20/07/2016 13 Lotissement le Clos Touron 20/07/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 128 000 €1 506 €/m² 1 506 €

07/07/2016 5 Chemin de Bel Air 07/07/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 235 000 €2 043 €/m² 2 043 €

17/12/2015 1 Les Ferriers 17/12/2015 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 151 500 €594 €/m² 594 €

26/11/2015 5016 Le Montoir 26/11/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 64 000 €1 016 €/m² 1 016 €

06/11/2015 Le Montoir 06/11/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

28/09/2015 L Air 28/09/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

23/06/2015 5215 Le Bourg 23/06/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

27/03/2015 5015 Rue du Bac 27/03/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

19/02/2015 Les Pierres 19/02/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

06/01/2015 5256 Le Bourg 06/01/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 88 000 €1 173 €/m² 1 173 €

10/12/2014 5222 La Beaudie 10/12/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 113 750 €1 440 €/m² 1 440 €

07/07/2014 5182 Lotissement les Toits de la Dore 07/07/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

25/06/2014 5138 Rue du Cimetiere 25/06/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/02/2014 Neronde 28/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/02/2014 5250 Rue du Cimetiere 27/02/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 151 850 €1 706 €/m² 1 706 €

06/02/2014 5237 Rue du Cimetiere 06/02/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 65 000 €458 €/m² 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 705 € à 1 748 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Orléat9,2 KM · ▼ −11 %1 748 €

Neuville8,8 KM1 498 €

Néronde-sur-DoreCETTE COMMUNE1 447 €

Peschadoires5,1 KM · ▲ +7 %1 437 €

Saint-Jean-d'Heurs6,6 KM · ▼ −33 %1 380 €

Bort-l'Étang7,4 KM · ▼ −29 %1 251 €

Escoutoux3,8 KM1 216 €

Trézioux9,4 KM1 178 €

Sauviat8,8 KM · ▲ +32 %1 059 €

Courpière4,7 KM · ▲ +3 %1 033 €

Sermentizon4,5 KM1 029 €

Saint-Flour9,6 KM1 021 €

Vollore-Ville6,3 KM · ▲ +40 %814 €

Aubusson-d'Auvergne8,2 KM766 €

Sainte-Agathe7,2 KM725 €

Thiers6,8 KM · ▲ +8 %705 €

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 235 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 66

Dernière vente13/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Néronde-sur-Dore ?

Le prix médian est de 1 447 € par m² à Néronde-sur-Dore, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 447 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Néronde-sur-Dore ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Néronde-sur-Dore ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Néronde-sur-Dore pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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