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Prix de l'immobilier à Naves

Prix médian de 878 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 59161436ᵉ / 624 COMMUNES DU 5916 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

878 €▼ −24 %

sur 10 ventes cette année · −280 €/m² vs 2024

751 €DISPERSION 20252 240 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 107 m²

−16 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NAVES€/M²

1,7k1,4k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 40 %

DEPUIS 2014

▼ 44 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 1 265 €

Dernières ventes à Naves

DÉC. 2025

10 Rue Malherbe152 M² · MAISON 115 000 €757 €/m²

43 Chs Brunehaut120 M² · MAISON 90 000 €750 €/m²

2 Rue Jean Jaures120 M² · MAISON 120 000 €1 000 €/m²

34 Rue Malherbe148 M² · MAISON 200 000 €1 351 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc276 LOG. ▾

Principales 91,3 %Secondaires 0,4 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 37 %D 23 %E 13 %F 12 %G 12 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Naves

83 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NAVES€/M²

15/12/2025 10 Rue Malherbe 15/12/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 115 000 €757 €/m² 757 €

31/10/2025 43 Chs Brunehaut 31/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

31/10/2025 2 Rue Jean Jaures 31/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/05/2025 34 Rue Malherbe 14/05/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 200 000 €1 351 €/m² 1 351 €

30/04/2025 21 Rue Jacques Duclos 30/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 96 720 €1 325 €/m² 1 325 €

28/04/2025 15 Rue de Cagnoncles 28/04/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 120 000 €702 €/m² 702 €

24/04/2025 10 B Rue Jacques Duclos 24/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 247 000 €2 093 €/m² 2 093 €

14/04/2025 2 Rue Jacques Duclos 14/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 41 800 €394 €/m² 394 €

28/02/2025 13 Rue Jacques Duclos 28/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 920 €1 862 €/m² 1 862 €

04/11/2024 15 Rue Malherbe 04/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 500 €1 034 €/m² 1 034 €

21/10/2024 8 Rue du Faubourg 21/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 283 000 €2 573 €/m² 2 573 €

17/10/2024 15 Rue Maurice Camier 17/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 159 900 €1 279 €/m² 1 279 €

29/08/2024 16 Chs Brunehaut 29/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

06/08/2024 50 Chs Brunehaut 06/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 263 350 €2 026 €/m² 2 026 €

02/05/2024 3 Rue de l Eglise 02/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 171 000 €2 111 €/m² 2 111 €

21/03/2024 3 Rue Malherbe 21/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 93 500 €1 087 €/m² 1 087 €

15/02/2024 6 Rue Louis Brodel 15/02/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

22/01/2024 47 Chs Brunehaut 22/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

20/10/2023 13 Rue Jean Jaures 20/10/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 129 500 €2 539 €/m² 2 539 €

25/08/2023 3 Rue de l Eglise 25/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 64 000 €790 €/m² 790 €

23/06/2023 27 Rue Maurice Camier 23/06/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

23/06/2023 5 Rue Maurice Camier 23/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

15/05/2023 29 Rue Malherbe 15/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 85 000 €810 €/m² 810 €

03/04/2023 32 Rue Malherbe 03/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

24/03/2023 27 Rue Malherbe 24/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 85 000 €842 €/m² 842 €

30/12/2022 20 Rue Jean Jaures 30/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 69 900 €958 €/m² 958 €

04/11/2022 31 Rue Malherbe 04/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

18/07/2022 20 Rue Jean Jaures 18/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

13/07/2022 17 B Rue Malherbe 13/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 183 800 €2 785 €/m² 2 785 €

24/06/2022 36 Chs Brunehaut 24/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/06/2022 7 Rue du Faubourg 24/06/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 135 000 €888 €/m² 888 €

19/04/2022 31 Rue Malherbe 19/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 58 000 €699 €/m² 699 €

31/03/2022 4 Rue Joliot Curie 31/03/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 242 000 €1 551 €/m² 1 551 €

21/01/2022 20 Rue Maurice Camier 21/01/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 187 000 €1 081 €/m² 1 081 €

23/12/2021 13 Chs Brunehaut 23/12/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 190 000 €1 152 €/m² 1 152 €

04/11/2021 50 Chs Brunehaut 04/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 239 500 €1 842 €/m² 1 842 €

17/09/2021 31 Rue Jacques Duclos 17/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 227 000 €1 816 €/m² 1 816 €

03/09/2021 23 Rue Jacques Duclos 03/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 600 €1 515 €/m² 1 515 €

30/07/2021 64 Chs Brunehaut 30/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 165 000 €1 031 €/m² 1 031 €

26/06/2021 7 Rue de l Eglise 26/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

27/04/2021 9 Rue de l Eglise 27/04/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

28/01/2021 5 Rue Jean Jaures 28/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 146 000 €1 327 €/m² 1 327 €

17/11/2020 1 Rue de l Eglise 17/11/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 21 500 €326 €/m² 326 €

12/10/2020 Les Boutriaux 12/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 270 000 €2 411 €/m² 2 411 €

28/09/2020 11 Chs Brunehaut 28/09/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 125 000 €906 €/m² 906 €

25/09/2020 1 T Chs Brunehaut 25/09/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 222 000 €1 521 €/m² 1 521 €

24/08/2020 7 Chs Brunehaut 24/08/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

24/07/2020 Le Chemin de Cambrai 24/07/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 108 000 €947 €/m² 947 €

21/07/2020 9 Rue Jacques Duclos 21/07/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 101 300 €1 388 €/m² 1 388 €

30/06/2020 17 B Rue Malherbe 30/06/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

27/05/2020 7 Rue de l Eglise 27/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 171 500 €1 949 €/m² 1 949 €

31/03/2020 10 Chs Brunehaut 31/03/2020 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 331 000 €1 663 €/m² 1 663 €

06/03/2020 30 Chs Brunehaut 06/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/01/2020 20 Rue Maurice Camier 10/01/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 186 500 €1 078 €/m² 1 078 €

17/07/2019 57 Chs Brunehaut 17/07/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 103 000 €805 €/m² 805 €

11/07/2019 27 Rue Maurice Camier 11/07/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 24 000 €558 €/m² 558 €

20/03/2019 15 Rue Maurice Camier 20/03/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 136 600 €1 093 €/m² 1 093 €

13/03/2019 Le Village 13/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 85 000 €733 €/m² 733 €

28/02/2019 10 Rue Jean Jaures 28/02/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

23/01/2019 Le Village 23/01/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

15/06/2018 2 Rue Joliot Curie 15/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 193 000 €1 379 €/m² 1 379 €

06/04/2018 7 Rue Jacques Duclos 06/04/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

28/02/2018 19 Rue Malherbe 28/02/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

13/02/2018 32 Rue Malherbe 13/02/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/07/2017 24 Chs Brunehaut 06/07/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 140 000 €667 €/m² 667 €

05/07/2017 9 Chs Brunehaut 05/07/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 204 350 €1 419 €/m² 1 419 €

28/04/2017 14 Rue Joliot Curie 28/04/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 205 500 €1 370 €/m² 1 370 €

30/09/2016 Le Village 30/09/2016 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 174 200 €803 €/m² 803 €

09/09/2016 10 Chs Brunehaut 09/09/2016 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 279 750 €1 406 €/m² 1 406 €

13/07/2016 Rue Maurice Camier 13/07/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 207 500 €1 221 €/m² 1 221 €

22/06/2016 45 B Chs Brunehaut 22/06/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/05/2016 28 Chs Brunehaut 09/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

25/04/2016 18 Rue Louis Brodel 25/04/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 80 000 €661 €/m² 661 €

18/03/2016 30 Chs Brunehaut 18/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/01/2016 35 Rue Jacques Duclos 14/01/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 228 445 €1 718 €/m² 1 718 €

14/12/2015 55 Chs Brunehaut 14/12/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 191 284 €1 581 €/m² 1 581 €

06/11/2015 23 Rue Jacques Duclos 06/11/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 67 470 €924 €/m² 924 €

27/07/2015 30 Rue Maurice Camier 27/07/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 144 000 €1 946 €/m² 1 946 €

11/02/2015 33 Rue Malherbe 11/02/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 152 500 €1 640 €/m² 1 640 €

29/08/2014 25 Rue Maurice Camier 29/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

03/07/2014 8 Rue du Faubourg 03/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

24/02/2014 21 Rue Jacques Duclos 24/02/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

15/01/2014 12 Rue Jacques Duclos 15/01/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 275 900 €1 703 €/m² 1 703 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 920 € à 1 724 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Awoingt5,8 KM1 724 €

Estrun5,3 KM1 600 €

Thun-l'Évêque3,4 KM · ▲ +19 %1 542 €

Thun-Saint-Martin2,7 KM1 438 €

Eswars3,8 KM1 425 €

Paillencourt5,7 KM · ▼ −19 %1 388 €

Cagnoncles1,5 KM · ▼ −15 %1 383 €

Ramillies3,9 KM1 284 €

NavesCETTE COMMUNE1 265 €

Cauroir3,2 KM1 186 €

Escaudœuvres3,8 KM · ▲ +24 %1 164 €

Iwuy3,6 KM · ▲ +27 %1 146 €

Boussières-en-Cambrésis5,4 KM1 094 €

Rieux-en-Cambrésis2,6 KM · ▲ +15 %1 055 €

Carnières4,5 KM · ▲ +22 %1 025 €

Avesnes-les-Aubert4,8 KM · ▲ +15 %920 €

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 83

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Naves ?

Le prix médian est de 1 265 € par m² à Naves, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 265 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Naves ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -40 %, dont -24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Naves ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Naves pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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