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Prix de l'immobilier à Thun-Saint-Martin

Prix médian de 1 438 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 59141351ᵉ / 624 COMMUNES DU 595 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 438 €

sur 4 ventes cette année · +49 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 438 €) est plus robuste.

548 €DISPERSION 20252 219 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 106 m²

−5 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THUN-SAINT-MARTIN€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 438 €

Dernières ventes à Thun-Saint-Martin

AOÛT 2025

5 Rue du Calvaire74 M² · MAISON 86 500 €1 169 €/m²

8 Rue des Maraichers95 M² · MAISON 142 950 €1 505 €/m²

3 Rue de l Arbre Sec93 M² · MAISON 35 000 €376 €/m²

7 Route Nationale115 M² · MAISON 158 000 €1 374 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc225 LOG. ▾

Principales 89,9 %Secondaires 3,6 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 5 %B 7 %C 22 %D 29 %E 10 %F 12 %G 15 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thun-Saint-Martin

65 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 376 € À 4 022 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THUN-SAINT-MARTIN€/M²

19/08/2025 5 Rue du Calvaire 19/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 86 500 €1 169 €/m² 1 169 €

08/08/2025 8 Rue des Maraichers 08/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 950 €1 505 €/m² 1 505 €

18/07/2025 3 Rue de l Arbre Sec 18/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 35 000 €376 €/m² 376 €

20/05/2025 7 Route Nationale 20/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 158 000 €1 374 €/m² 1 374 €

19/12/2024 30 Rue du Calvaire 19/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

17/10/2024 10 Route Nationale 17/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 159 400 €2 154 €/m² 2 154 €

22/08/2024 1 Rue du Pont d Iwuy 22/08/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 188 000 €1 315 €/m² 1 315 €

19/08/2024 16 Rue du Calvaire 19/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

10/07/2024 22 B Rue du Calvaire 10/07/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 172 259 €916 €/m² 916 €

30/05/2024 14 Route Nationale 30/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 40 000 €377 €/m² 377 €

25/04/2024 57 Rue des Cutiviers 25/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

15/11/2023 55 Rue des Cutiviers 15/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 41 400 €518 €/m² 518 €

13/11/2023 7 A Rue des Maraichers 13/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 193 800 €1 615 €/m² 1 615 €

10/11/2023 12 Rue des Cutiviers 10/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €

26/10/2023 39 Rue du Cambresis 26/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

17/10/2023 35 Rue des Cutiviers 17/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 200 €1 665 €/m² 1 665 €

31/08/2023 22 Rue des Cutiviers 31/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 117 500 €1 632 €/m² 1 632 €

19/06/2023 17 Rue du Pont d Iwuy 19/06/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 90 000 €588 €/m² 588 €

09/05/2023 64 Rue des Cutiviers 09/05/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 317 000 €2 402 €/m² 2 402 €

29/07/2022 9 B Rue du Cambresis 29/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

29/03/2022 70 Rue des Cutiviers 29/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 292 650 €1 951 €/m² 1 951 €

02/03/2022 7 Rue du Calvaire 02/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

05/01/2022 3 Rue des Marais 05/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

21/10/2021 10 Rue du Calvaire 21/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

30/04/2021 2 Rue du Calvaire 30/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 95 000 €880 €/m² 880 €

30/04/2021 35 Rue du Calvaire 30/04/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 139 500 €1 438 €/m² 1 438 €

11/03/2021 14 Rue du Cambresis 11/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 050 €1 501 €/m² 1 501 €

20/11/2020 Rue du Calvaire 20/11/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

03/06/2020 1 C Rue du Cambresis 03/06/2020 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 335 000 €1 530 €/m² 1 530 €

29/05/2020 Rue de l Arbre Sec 29/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/02/2020 5154 Rue des Cutiviers 24/02/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 265 913 €1 899 €/m² 1 899 €

12/02/2020 2 Rue du Cambresis 12/02/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

08/01/2020 21 Rue du Pont d Iwuy 08/01/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 196 800 €1 574 €/m² 1 574 €

19/12/2019 Pres du Noyer 19/12/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 108 000 €956 €/m² 956 €

13/12/2019 7 B Rue du Calvaire 13/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 259 060 €2 355 €/m² 2 355 €

25/11/2019 3 Rue du Pont d Iwuy 25/11/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 155 000 €775 €/m² 775 €

26/06/2019 43 Rue du Cambresis 26/06/2019 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 275 000 €1 127 €/m² 1 127 €

31/05/2019 52 Rue des Cutiviers 31/05/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 142 000 €1 651 €/m² 1 651 €

03/08/2018 68 Rue des Cutiviers 03/08/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

19/07/2018 8 Rue de l Arbre Sec 19/07/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 000 €847 €/m² 847 €

18/04/2018 3 Rue des Marais 18/04/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 84 000 €923 €/m² 923 €

11/01/2018 25 Rue des Cutiviers 11/01/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 38 000 €679 €/m² 679 €

07/08/2017 6 Rue des Maraichers 07/08/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 342 255 €2 222 €/m² 2 222 €

20/07/2017 5 Rue de Naves 20/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

04/05/2017 Rue des Fontaines 04/05/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 138 000 €1 408 €/m² 1 408 €

24/04/2017 4 Rue des Marais 24/04/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 73 000 €1 141 €/m² 1 141 €

09/03/2017 Rue du Cambresis 09/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

08/03/2017 Sentier de l Eglise 08/03/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

24/02/2017 43 B Rue du Cambresis 24/02/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

21/01/2017 Rue du Sec Arbre 21/01/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 350 000 €1 842 €/m² 1 842 €

22/12/2016 1 Rue Jean Bar 22/12/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 204 500 €1 354 €/m² 1 354 €

30/09/2016 18 Rue des Cutiviers 30/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

07/09/2016 58 Rue des Cutiviers 07/09/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 122 000 €1 452 €/m² 1 452 €

01/08/2016 5160 Rue des Cutiviers 01/08/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 138 950 €1 362 €/m² 1 362 €

17/10/2015 57 Rue des Cutiviers 17/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/06/2015 9 B Rte Nationale 05/06/2015 · MAISON · 319 M² Maison 319 m² 244 000 €765 €/m² 765 €

31/03/2015 25 Rue du Cambresis 31/03/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

30/12/2014 5 Rue de Naves 30/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

19/12/2014 22 B Rue du Calvaire 19/12/2014 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 160 259 €852 €/m² 852 €

25/11/2014 2 Rue du Cambresis 25/11/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 117 000 €1 232 €/m² 1 232 €

30/10/2014 12 Rue des Maraichers 30/10/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

29/10/2014 68 Rue des Cutiviers 29/10/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 178 000 €1 187 €/m² 1 187 €

24/03/2014 14 Rue des Cutiviers 24/03/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

13/02/2014 Le Village 13/02/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 156 000 €1 793 €/m² 1 793 €

24/01/2014 5000 F Rue des Maraichers 24/01/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 163 000 €1 753 €/m² 1 753 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 1 055 € à 1 600 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Estrun2,6 KM1 600 €

Thun-l'Évêque0,9 KM · ▲ +19 %1 542 €

Bantigny5 KM1 482 €

Thun-Saint-MartinCETTE COMMUNE1 438 €

Eswars2,2 KM1 425 €

Paillencourt3 KM · ▼ −19 %1 388 €

Cagnoncles4 KM · ▼ −15 %1 383 €

Hordain4,5 KM · ▲ +24 %1 346 €

Cuvillers4,5 KM1 308 €

Ramillies3,4 KM1 284 €

Naves2,7 KM · ▼ −24 %1 265 €

Wavrechain-sous-Faulx5,5 KM1 254 €

Cauroir5,5 KM1 186 €

Escaudœuvres4,4 KM · ▲ +24 %1 164 €

Iwuy2 KM · ▲ +27 %1 146 €

Rieux-en-Cambrésis4,6 KM · ▲ +15 %1 055 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 65

Dernière vente19/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thun-Saint-Martin ?

Le prix médian est de 1 438 € par m² à Thun-Saint-Martin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 438 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thun-Saint-Martin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thun-Saint-Martin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thun-Saint-Martin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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