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Prix de l'immobilier à Montsapey

Prix médian de 1 983 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 73220177ᵉ / 252 COMMUNES DU 7312 % MOINS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 983 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 983 €) est plus robuste.

901 €DISPERSION 20253 301 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 64 m²

−12 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTSAPEY€/M²

1 9541 8911 8281 765 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Savoie

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Savoie

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 2 000 €

Dernières ventes à Montsapey

SEPT. 2025

5093 Chef Lieu60 M² · MAISON 130 000 €2 167 €/m²

5191 Sur le Coter109 M² · MAISON 256 500 €2 353 €/m²

5028 Le Mollard68 M² · MAISON 181 750 €2 673 €/m²

5237 Le Villaret120 M² · MAISON 296 143 €2 468 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc175 LOG. ▾

Principales 18,3 %Secondaires 80,6 %Vacants 1,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 19 %E 26 %F 19 %G 29 %

48 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montsapey

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 486 € À 6 437 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTSAPEY€/M²

30/09/2025 5093 Chef Lieu 30/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

25/09/2025 5191 Sur le Coter 25/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 256 500 €2 353 €/m² 2 353 €

07/02/2025 5028 Le Mollard 07/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 181 750 €2 673 €/m² 2 673 €

17/12/2024 5237 Le Villaret 17/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 296 143 €2 468 €/m² 2 468 €

29/11/2024 5125 Le Cernay 29/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 229 780 €2 188 €/m² 2 188 €

12/01/2024 5053 Le Mollard 12/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 178 500 €2 479 €/m² 2 479 €

05/12/2023 5049 Le Mollard 05/12/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

09/10/2023 5038 Le Mollard 09/10/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 151 250 €3 438 €/m² 3 438 €

01/08/2023 5182 Sur le Coter 01/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 359 550 €3 995 €/m² 3 995 €

13/06/2023 5050 Le Mollard 13/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 144 000 €1 565 €/m² 1 565 €

12/06/2023 5031 Le Mollard 12/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

17/05/2023 5033 Le Mollard 17/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 78 759 €960 €/m² 960 €

16/05/2023 5004 Lieu le Ver 16/05/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 82 534 €1 965 €/m² 1 965 €

10/03/2023 5135 La Biollaz 10/03/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 225 290 €6 437 €/m² 6 437 €

12/09/2022 5186 Les Grandes Teppes 12/09/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 69 200 €2 768 €/m² 2 768 €

04/02/2022 5141 La Biollaz 04/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

20/01/2022 5196 Chef Lieu 20/01/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/01/2022 5058 Le Mollard 17/01/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 37 500 €1 875 €/m² 1 875 €

29/10/2021 5123 La Combe 29/10/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 158 000 €2 981 €/m² 2 981 €

20/07/2021 5033 Le Mollard 20/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 126 949 €1 548 €/m² 1 548 €

24/06/2021 5133 La Biollaz 24/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

09/06/2021 5125 Le Cernay 09/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/05/2021 5003 Lieu le Ver 27/05/2021 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 480 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/02/2021 5079 Les Guerres 02/02/2021 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 8 000 €500 €/m² 500 €

11/12/2020 Les Cotes 11/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 000 €1 565 €/m² 1 565 €

16/09/2020 Chef Lieu 16/09/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 98 425 €2 343 €/m² 2 343 €

17/07/2020 5172 Sur le Coter 17/07/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 18 000 €486 €/m² 486 €

05/06/2020 5171 La Biollaz 05/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

06/03/2020 Les Guerres Dessous 06/03/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

05/03/2020 La Culatte 05/03/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

13/12/2019 Les Taillis 13/12/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 60 000 €513 €/m² 513 €

20/09/2019 Pre de l Eau 20/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €

24/08/2018 5154 Le Cernay 24/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 000 €2 422 €/m² 2 422 €

22/03/2018 5002 A Pre de l Eau 22/03/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

15/09/2017 Le Mollard 15/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 070 €867 €/m² 867 €

04/04/2017 5086 Chef Lieu 04/04/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

20/02/2017 Le Coter 20/02/2017 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 122 220 €5 555 €/m² 5 555 €

10/02/2017 Le Coter 10/02/2017 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €

05/09/2016 Les Culees 05/09/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 111 910 €1 622 €/m² 1 622 €

11/09/2015 5184 Le Cernay 11/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

30/01/2015 5002 A Pre de l Eau 30/01/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 57 000 €1 781 €/m² 1 781 €

12/01/2015 Le Torchet 12/01/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 63 500 €1 588 €/m² 1 588 €

14/11/2014 Le Coter 14/11/2014 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 126 000 €5 727 €/m² 5 727 €

18/03/2014 Le Cernay 18/03/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 55 600 €1 293 €/m² 1 293 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 264 € à 4 012 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Avanchers-Valmorel10,6 KM · ▼ −1 %4 012 €

Bourgneuf10,3 KM2 299 €

Rognaix10,2 KM2 221 €

La Léchère9,8 KM · ▲ +28 %2 117 €

Aiton8,2 KM · ▼ −10 %2 011 €

MontsapeyCETTE COMMUNE1 983 €

Sainte-Hélène-sur-Isère9,8 KM · ▼ −20 %1 962 €

Saint-Georges-d'Hurtières4,8 KM · ▼ −16 %1 944 €

Chamoux-sur-Gelon10,2 KM · ▼ −18 %1 837 €

Saint-Alban-d'Hurtières7,4 KM · ▼ −35 %1 692 €

Le Pontet9,3 KM1 691 €

Argentine4 KM · ▼ −3 %1 690 €

Val-d'Arc3,4 KM · ▲ +3 %1 658 €

Bonvillard7,7 KM1 630 €

Épierre9,1 KM · ▲ +53 %1 589 €

Montgilbert5,5 KM1 264 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 474 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons1 / 43

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montsapey ?

Le prix médian est de 1 983 € par m² à Montsapey, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montsapey ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montsapey ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montsapey pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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