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Prix de l'immobilier à Montgilbert

Prix médian de 1 264 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 34 depuis 2014 · CP 73220251ᵉ / 253 COMMUNES DU 7345 % MOINS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 264 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 264 €) est plus robuste.

729 €DISPERSION 20262 994 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

maison 56 m²

−45 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 10,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTGILBERT€/M²

2,4k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120222023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Savoie

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Savoie

DEPUIS 2014

▲ +46 %méd. Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 22 ventes 1 206 €

Dernières ventes à Montgilbert

FÉVR. 2026

5021 Chef Lieu68 M² · MAISON 45 510 €669 €/m²

5009 Rebuffet20 M² · APPARTEMENT 55 772 €2 789 €/m²

5113 Les Bugnons15 M² · MAISON 45 680 €3 045 €/m²

5057 Grand Montgilbert56 M² · MAISON 55 000 €982 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc115 LOG. ▾

Principales 50,5 %Secondaires 42,3 %Vacants 7,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc67 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 0,0 % · 0

D 11,1 % · 1

E 22,2 % · 2

F 22,2 % · 2

G 44,4 % · 4

9 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

66,7 % de passoires (F + G) ici13,7 % Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 44,4 %

2028 F et G 66,7 %

2034 E, F et G 88,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montgilbert

33 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 3 713 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTGILBERT€/M²

13/02/2026 5021 Chef Lieu 13/02/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 510 €669 €/m² 669 €

30/01/2026 5009 Rebuffet 30/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 772 €2 789 €/m² 2 789 €

22/09/2025 5113 Les Bugnons 22/09/2025 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 45 680 €3 045 €/m² 3 045 €

08/09/2025 5057 Grand Montgilbert 08/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

30/04/2025 5047 A les Bugnons 30/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

14/10/2024 5109 Chez Frison 14/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 219 300 €1 687 €/m² 1 687 €

01/10/2024 5105 Sur le Chef Lieu 01/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 282 200 €3 713 €/m² 3 713 €

23/01/2024 5086 Chez Maillet 23/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €

24/11/2023 5040 Les Bugnons 24/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

28/07/2023 5127 La Salle 28/07/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

22/06/2023 5117 L Adroit 22/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 296 000 €2 619 €/m² 2 619 €

15/05/2023 5121 Nant Richard 15/05/2023 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €

17/04/2023 5033 Le Planay 17/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

21/12/2022 5102 Rebuffet 21/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 209 200 €2 299 €/m² 2 299 €

26/09/2022 5126 Pre la Roche 26/09/2022 · MAISON · 11 M² Maison 11 m² 5 000 €455 €/m² 455 €

29/07/2022 5077 La Salle 29/07/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

28/02/2022 5042 Les Bugnons 28/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 303 300 €2 528 €/m² 2 528 €

14/02/2022 5076 La Salle 14/02/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

20/08/2021 5107 Grand Montgilbert 20/08/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

27/07/2021 5130 Les Bugnons 27/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 318 000 €3 058 €/m² 3 058 €

26/02/2021 5057 Grand Montgilbert 26/02/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

27/01/2021 5065 Le Tovet 27/01/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 226 350 €2 434 €/m² 2 434 €

20/01/2021 5040 Les Bugnons 20/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

09/07/2020 5082 Miette 09/07/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 74 000 €552 €/m² 552 €

19/05/2020 Le Planay 19/05/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

27/02/2020 5071 Chez Cathelin 27/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 163 500 €1 777 €/m² 1 777 €

31/08/2017 5125 Rebuffet 31/08/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 35 000 €330 €/m² 330 €

28/04/2017 5042 Les Bugnons 28/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 107 000 €892 €/m² 892 €

13/04/2017 5009 Rebuffet 13/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

15/03/2017 5104 Sur le Chef Lieu 15/03/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

04/10/2016 5101 Cret Dessous 04/10/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 106 400 €1 744 €/m² 1 744 €

31/07/2014 L Adroit 31/07/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 253 800 €2 286 €/m² 2 286 €

23/07/2014 5050 Grand Montgilbert 23/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 800 €697 €/m² 697 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 264 € à 2 313 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bourgneuf4,8 KM2 313 €

Chamousset6,2 KM2 284 €

Châteauneuf7,4 KM · ▼ −9 %2 114 €

Grésy-sur-Isère6,8 KM · ▲ +40 %2 049 €

Aiton3,1 KM · ▼ −3 %2 029 €

Fréterive7,2 KM1 989 €

Saint-Georges-d'Hurtières3,8 KM · ▼ −3 %1 967 €

Montsapey5,5 KM1 965 €

Chamoux-sur-Gelon4,9 KM · ▲ +20 %1 874 €

Saint-Alban-d'Hurtières6,5 KM · ▲ +98 %1 765 €

Betton-Bettonet7,2 KM1 756 €

Argentine5,7 KM · ▲ +6 %1 724 €

Bonvillard6,1 KM · ▲ +38 %1 714 €

Le Pontet5,7 KM1 691 €

Val-d'Arc2,5 KM · ▲ +18 %1 676 €

MontgilbertCETTE COMMUNE1 264 €

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons1 / 32

Dernière vente13/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montgilbert ?

Le prix médian est de 1 264 € par m² à Montgilbert, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 206 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montgilbert ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montgilbert ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montgilbert pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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