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Prix de l'immobilier à Montroty

Prix médian de 1 643 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 76220357ᵉ / 607 COMMUNES DU 763 % MOINS CHER QUE SEINE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 643 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 643 €) est plus robuste.

1 329 €DISPERSION 20252 338 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 91 m²

−3 % vs Seine-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTROTY€/M²

1 8581 7901 7221 654 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Seine-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Seine-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Seine-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 643 €

Dernières ventes à Montroty

OCT. 2025

254 Rue des Enclos65 M² · MAISON 120 900 €1 860 €/m²

535 Rue des Deux Mares98 M² · MAISON 189 500 €1 934 €/m²

165 Rue des Enclos104 M² · MAISON 125 000 €1 202 €/m²

68 Rue du Bord du Bois110 M² · MAISON 166 000 €1 509 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc128 LOG. ▾

Principales 82,4 %Secondaires 12,2 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 4 %D 30 %E 41 %F 4 %G 19 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montroty

51 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 048 € À 3 862 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTROTY€/M²

22/10/2025 254 Rue des Enclos 22/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 900 €1 860 €/m² 1 860 €

18/09/2025 535 Rue des Deux Mares 18/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 500 €1 934 €/m² 1 934 €

03/06/2025 165 Rue des Enclos 03/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

18/03/2025 68 Rue du Bord du Bois 18/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 166 000 €1 509 €/m² 1 509 €

23/11/2024 344 Rue des Enclos 23/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

03/05/2024 407 Rue des Deux Mares 03/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 251 000 €3 862 €/m² 3 862 €

13/12/2023 1030 Rue de Folleville 13/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 195 000 €1 806 €/m² 1 806 €

21/10/2022 281 Rue de Folleville 21/10/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 275 000 €1 858 €/m² 1 858 €

05/10/2022 454 Rue des Deux Mares 05/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

05/10/2022 115 Rue des Deux Mares 05/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 174 975 €1 944 €/m² 1 944 €

16/09/2022 41 Rue Godard Montroty 16/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 000 €2 371 €/m² 2 371 €

01/09/2022 25 Chemin de la Ravine 01/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 108 925 €1 702 €/m² 1 702 €

22/06/2022 398 Place de l Eglise 22/06/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 108 000 €2 204 €/m² 2 204 €

22/03/2022 292 Place de l Eglise 22/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/12/2021 126 Rue du Bord du Bois 02/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 156 500 €1 304 €/m² 1 304 €

03/11/2021 407 Rue des Deux Mares 03/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 222 000 €3 415 €/m² 3 415 €

27/08/2021 68 Rue du Bord du Bois 27/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 179 000 €1 627 €/m² 1 627 €

27/08/2021 281 Rue de Folleville 27/08/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 239 000 €1 615 €/m² 1 615 €

30/07/2021 Rue des Enclos 30/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 159 000 €1 893 €/m² 1 893 €

28/07/2021 412 Place de l Eglise 28/07/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 77 875 €1 947 €/m² 1 947 €

10/07/2021 32 Chemin de la Cote d Oliviers 10/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 179 000 €1 705 €/m² 1 705 €

02/02/2021 535 Rue des Deux Mares 02/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 194 000 €1 980 €/m² 1 980 €

21/01/2021 180 Rue des Enclos 21/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/09/2020 2 B Rue de Folleville 26/09/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 250 000 €2 119 €/m² 2 119 €

02/06/2020 5066 La Brochette Ferme 02/06/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

29/04/2020 8 Rue de Folleville 29/04/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 149 500 €1 510 €/m² 1 510 €

06/09/2019 Le Bord du Bois Hameau 06/09/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

11/07/2019 Montroty Village 11/07/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 199 000 €1 631 €/m² 1 631 €

06/12/2018 7 Rue des Enclos 06/12/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 216 700 €1 654 €/m² 1 654 €

24/10/2018 5 Rue des Enclos 24/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

24/09/2018 6 Rue des Enclos 24/09/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 176 000 €1 048 €/m² 1 048 €

12/04/2018 28 Rue du Bord du Bois 12/04/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 149 500 €1 099 €/m² 1 099 €

12/01/2018 5066 La Brochette Ferme 12/01/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

20/12/2017 10 Rue du Bord du Bois 20/12/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 142 000 €1 060 €/m² 1 060 €

06/10/2017 68 Rue du Bord du Bois 06/10/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/05/2017 7 Rue de Folleville 23/05/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 157 000 €1 414 €/m² 1 414 €

25/04/2017 26 Rue des Enclos 25/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 000 €1 607 €/m² 1 607 €

30/09/2016 41 Rue Godard Montroty 30/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

12/07/2016 344 Rue des Enclos 12/07/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

03/06/2016 8 Chemin de la Cote d Oliviers 03/06/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

09/01/2016 24 Rue du Bord du Bois 09/01/2016 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 228 000 €1 281 €/m² 1 281 €

05/09/2015 7 Chemin de la Cote d Oliviers 05/09/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 104 000 €1 763 €/m² 1 763 €

10/08/2015 126 Rue du Bord du Bois 10/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

11/06/2015 22 Rue des Enclos 11/06/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

01/06/2015 30 Rue de Folleville 01/06/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

11/04/2015 3 Rue du Chateau d Eau 11/04/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

20/02/2015 7 Rue des Deux Mares 20/02/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 133 450 €2 669 €/m² 2 669 €

29/01/2015 7 Rue du Chateau d Eau 29/01/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 207 100 €1 479 €/m² 1 479 €

04/10/2014 8 Rue des Deux Mares 04/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

28/07/2014 2 Rue de Folleville 28/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

08/07/2014 3 Chemin de la Cote d Oliviers 08/07/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 410 € à 1 820 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Talmontiers8,1 KM · ▲ +10 %1 820 €

Avesnes-en-Bray3,6 KM1 774 €

Cuy-Saint-Fiacre8,2 KM · ▲ +24 %1 761 €

Martagny4,1 KM1 756 €

Saint-Pierre-es-Champs5 KM1 724 €

Bézu-la-Forêt6,4 KM · ▼ −27 %1 674 €

Elbeuf-en-Bray6,2 KM1 647 €

MontrotyCETTE COMMUNE1 643 €

Bézancourt3,3 KM1 608 €

Fleury-la-Forêt8,1 KM · ▼ −26 %1 588 €

Neuf-Marché4 KM · ▲ +99 %1 586 €

Mainneville7,5 KM1 563 €

Bosc-Hyons1,4 KM · ▼ −28 %1 561 €

Ferrières-en-Bray7,3 KM · ▲ +26 %1 557 €

Beauvoir-en-Lyons8 KM · ▲ +20 %1 472 €

Gournay-en-Bray6,4 KM · ▲ +3 %1 410 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montroty ?

Le prix médian est de 1 643 € par m² à Montroty, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 643 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montroty ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montroty ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montroty pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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