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Prix de l'immobilier à Bézu-la-Forêt

Prix médian de 1 570 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 27480299ᵉ / 519 COMMUNES DU 272 % MOINS CHER QUE EURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 570 €▼ −27 %

sur 5 ventes cette année · −571 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 674 €) est plus robuste.

909 €DISPERSION 20252 716 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 102 m²

−2 % vs Eure

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BÉZU-LA-FORÊT€/M²

2,1k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222025

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

▼ 27 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Eure

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 674 €

Dernières ventes à Bézu-la-Forêt

OCT. 2025

7 Viseneuil242 M² · MAISON 380 000 €1 570 €/m²

29 Route de Gournay130 M² · MAISON 177 420 €1 365 €/m²

58 La Petite Panne Sud54 M² · MAISON 220 000 €4 074 €/m²

5004 I la Petite Panne102 M² · MAISON 160 000 €1 569 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc156 LOG. ▾

Principales 69,4 %Secondaires 22,3 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 13 %D 25 %E 30 %F 13 %G 18 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bézu-la-Forêt

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 377 € À 4 074 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉZU-LA-FORÊT€/M²

31/10/2025 7 Viseneuil 31/10/2025 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 380 000 €1 570 €/m² 1 570 €

03/03/2025 29 Route de Gournay 03/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 177 420 €1 365 €/m² 1 365 €

11/02/2025 58 La Petite Panne Sud 11/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

10/02/2025 5004 I la Petite Panne 10/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

17/01/2025 97 B la Petite Panne 17/01/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 400 000 €1 914 €/m² 1 914 €

23/10/2024 54 Les Landes 23/10/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 246 000 €1 482 €/m² 1 482 €

03/10/2024 92 T Rue des Landes 03/10/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 230 000 €1 237 €/m² 1 237 €

20/09/2024 80 B Rte de Morgny 20/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

09/08/2024 71 B Che de la Roque 09/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 460 €2 141 €/m² 2 141 €

01/08/2024 16 Le Fond de Bezu 01/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

26/04/2024 79 Route de Morgny 26/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 313 300 €2 611 €/m² 2 611 €

15/01/2024 101 La Petite Panne 15/01/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 199 850 €1 080 €/m² 1 080 €

12/05/2023 58 Les Landes 12/05/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

20/04/2023 72 A les Landes 20/04/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 35 500 €1 775 €/m² 1 775 €

30/11/2022 85 Les Landes 30/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 193 000 €2 681 €/m² 2 681 €

06/10/2022 2 Maurepas 06/10/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 440 000 €1 956 €/m² 1 956 €

28/09/2022 2 Rue des Landes 28/09/2022 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 724 405 €2 693 €/m² 2 693 €

28/09/2022 67 B Rte de Maineville 28/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

24/03/2022 74 B Che de la Roque 24/03/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 244 400 €1 674 €/m² 1 674 €

11/03/2022 5001 I la Petite Panne 11/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 184 000 €1 917 €/m² 1 917 €

07/02/2022 92 B Rue des Landes 07/02/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 176 760 €1 414 €/m² 1 414 €

10/11/2021 63 B les Landes 10/11/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 125 000 €1 096 €/m² 1 096 €

05/07/2021 1 Rue de la Panne 05/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 187 750 €1 490 €/m² 1 490 €

12/05/2021 92 T Rue des Landes 12/05/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 70 175 €377 €/m² 377 €

11/05/2021 74 Chemin de la Roque 11/05/2021 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 195 000 €799 €/m² 799 €

08/04/2021 58 Les Landes 08/04/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 25 000 €568 €/m² 568 €

12/02/2021 55 Les Landes 12/02/2021 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 187 500 €982 €/m² 982 €

25/11/2020 70 Les Landes 25/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/10/2020 15 Le Fond de Bezu 23/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 156 950 €2 150 €/m² 2 150 €

12/10/2020 104 La Petite Panne 12/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

04/09/2020 5001 I la Petite Panne 04/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

25/08/2020 36 Chemin de Fontaine du Houx 25/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/07/2020 80 Les Landes 28/07/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

26/05/2020 83 Les Landes 26/05/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 320 000 €2 832 €/m² 2 832 €

30/01/2020 81 C Rte de Morgny 30/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

20/12/2019 56 Les Landes 20/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 103 000 €1 212 €/m² 1 212 €

17/12/2019 97 D la Petite Panne Sud 17/12/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 173 000 €1 747 €/m² 1 747 €

05/09/2019 Les Landes 05/09/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 232 000 €1 902 €/m² 1 902 €

19/07/2019 57 B Rte de Morgny 19/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 149 000 €1 733 €/m² 1 733 €

03/05/2019 77 Les Landes 03/05/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 89 000 €1 127 €/m² 1 127 €

22/02/2019 Bezu la Foret 22/02/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 310 000 €2 183 €/m² 2 183 €

19/10/2018 68 A les Landes 19/10/2018 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 104 000 €565 €/m² 565 €

01/10/2018 67 C Rte de Maineville 01/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 163 500 €1 924 €/m² 1 924 €

03/08/2018 41 Rue de l Eglise 03/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 000 €1 400 €/m² 1 400 €

17/07/2018 26 Route de Gournay 17/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 149 000 €993 €/m² 993 €

24/05/2018 60 Les Landes 24/05/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 82 000 €1 344 €/m² 1 344 €

29/03/2018 83 A les Landes 29/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

12/01/2018 103 La Petite Panne 12/01/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 96 500 €2 539 €/m² 2 539 €

25/10/2017 Les Landes 25/10/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 208 000 €1 705 €/m² 1 705 €

08/08/2017 68 C les Landes 08/08/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 155 900 €1 368 €/m² 1 368 €

02/03/2017 107 La Petite Panne 02/03/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

25/01/2017 15 Le Fond de Bezu 25/01/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 156 150 €2 139 €/m² 2 139 €

13/05/2016 La Petite Panne Sud 13/05/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

18/04/2016 1 Rue de la Panne 18/04/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

20/08/2015 78 A les Landes Nord 20/08/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 180 000 €1 176 €/m² 1 176 €

20/02/2015 48 Le Chemin de Martagny 20/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 79 000 €790 €/m² 790 €

09/02/2015 Les Landes 09/02/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 199 000 €1 809 €/m² 1 809 €

24/01/2015 5000 Les Landes-Ouest 24/01/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/10/2014 62 Les Landes 29/10/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 117 878 €1 660 €/m² 1 660 €

28/06/2014 Viseneuil 28/06/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 285 000 €1 583 €/m² 1 583 €

28/01/2014 5000 I la Petite Panne 28/01/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 1 561 € à 1 909 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Heudicourt5,9 KM · ▼ −14 %1 909 €

Hébécourt7,7 KM · ▲ +10 %1 884 €

Doudeauville-en-Vexin7,3 KM1 823 €

Longchamps3,2 KM · ▼ −4 %1 772 €

Martagny3,4 KM1 756 €

Sancourt5,4 KM1 756 €

La Neuve-Grange6,1 KM1 734 €

Morgny3,6 KM · ▼ −2 %1 732 €

Nojeon-en-Vexin7,8 KM · ▲ +3 %1 715 €

Bézu-la-ForêtCETTE COMMUNE1 674 €

Montroty6,4 KM1 643 €

Bézancourt5,8 KM1 608 €

Fleury-la-Forêt7,3 KM · ▼ −26 %1 588 €

Neuf-Marché7,2 KM · ▲ +99 %1 586 €

Mainneville4,2 KM1 563 €

Bosc-Hyons7,3 KM · ▼ −28 %1 561 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 61

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bézu-la-Forêt ?

Le prix médian est de 1 674 € par m² à Bézu-la-Forêt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 674 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bézu-la-Forêt ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -27 %, dont -27 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bézu-la-Forêt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bézu-la-Forêt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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