Prix de l'immobilier à Montgermont
35760 · 580 ventes DVF depuis 201418ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+65 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 405 €▲ +5 %
sur 33 ventes cette année · +172 € vs 2024
2 137 €DISPERSION DES VENTES 20254 114 €
VENTE MÉDIANE
248 k€
appartement 93 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
33
en 2025 · 580 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 12,5 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
MONTGERMONT€/M²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +25 %
DEPUIS 2014
▲ +50 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 90 ventes2 599 €
Maison · 142 ventes2 776 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc623 DIAGNOSTICS
A 1 %B 5 %C 67 %D 18 %E 4 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Montgermont ?
- Le prix médian est de €2 671 par m² à Montgermont, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 599/m² pour un appartement, €2 776/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montgermont ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montgermont ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €
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