France › Pays de la Loire › Mayenne › Alexain

Prix de l'immobilier à Alexain

Prix médian de 1 484 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 5324086ᵉ / 232 COMMUNES DU 539 % PLUS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 484 €▲ +19 %

sur 7 ventes cette année · +235 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 152 €) est plus robuste.

538 €DISPERSION 20251 772 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 95 m²

+9 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,1 %

loyer médian 7 €/m²

Maison : 6,7 %

Évolution du prix médian

— ALEXAIN€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 552 €

Maison · 37 ventes 1 175 €

Dernières ventes à Alexain

DÉC. 2025

11 Rue Marin Bouille90 M² · MAISON 134 000 €1 489 €/m²

7 Rue Marin Bouille35 M² · MAISON 63 000 €1 800 €/m²

8 Allée des Charmes128 M² · MAISON 190 000 €1 484 €/m²

17 Rue du Stade105 M² · MAISON 84 710 €807 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc242 LOG. ▾

Principales 82,6 %Secondaires 8,7 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 4 %B 2 %C 12 %D 52 %E 10 %F 10 %G 10 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Alexain ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES699 €

Montgiroux3 VENTES819 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Alexain

85 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 4 011 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALEXAIN€/M²

12/12/2025 11 Rue Marin Bouille 12/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

28/10/2025 7 Rue Marin Bouille 28/10/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/10/2025 8 Allée des Charmes 20/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 190 000 €1 484 €/m² 1 484 €

21/07/2025 17 Rue du Stade 21/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 84 710 €807 €/m² 807 €

11/07/2025 7 Allée des Cedres 11/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 171 800 €1 753 €/m² 1 753 €

17/06/2025 7 Résidence de Livet 17/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/05/2025 3 La Morinais 14/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

29/11/2024 1 Le Bas Montchien 29/11/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 195 000 €1 354 €/m² 1 354 €

13/09/2024 8 Rue du Stade 13/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

15/07/2024 1 Impasse de l Englecherie 15/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 000 €1 530 €/m² 1 530 €

31/05/2024 1 Rue de la Mairie 31/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 000 €693 €/m² 693 €

15/04/2024 10 Résidence de Livet 15/04/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 190 000 €1 557 €/m² 1 557 €

02/02/2024 22 Rue du Stade 02/02/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/12/2023 3 Résidence de la Chellerie 29/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 118 919 €1 675 €/m² 1 675 €

27/12/2023 2 La Mennerie 27/12/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/12/2023 1785 Chemin de la Feuillee 22/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 283 333 €3 542 €/m² 3 542 €

22/12/2023 5008 La Feuillee 22/12/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 258 750 €1 772 €/m² 1 772 €

22/12/2023 11 Rue du Stade 22/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 78 000 €813 €/m² 813 €

13/11/2023 2 La Maillardiere 13/11/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 88 000 €591 €/m² 591 €

18/10/2023 7 Résidence de la Chellerie 18/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/09/2023 4 Fay 22/09/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 255 000 €1 809 €/m² 1 809 €

19/05/2022 2 Résidence de Livet 19/05/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 159 580 €1 520 €/m² 1 520 €

18/02/2022 16 Rue du Stade 18/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 86 360 €830 €/m² 830 €

18/01/2022 1 La Heurtrie 18/01/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

10/11/2021 1 Goue 10/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 481 293 €4 011 €/m² 4 011 €

28/10/2021 4 Impasse le Port de Montgiroux 28/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 680 €1 395 €/m² 1 395 €

13/09/2021 4 Le Halleray 13/09/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

18/08/2021 4 Allée du Parc 18/08/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 83 000 €761 €/m² 761 €

29/07/2021 7 Rue Marin Bouille 29/07/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 47 000 €1 343 €/m² 1 343 €

06/07/2021 9 Rue de la Mairie 06/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

02/07/2021 6 Résidence de Livet 02/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

09/06/2021 12 Rue de Marigny 09/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

25/05/2021 4 Résidence de la Chellerie 25/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 115 000 €1 009 €/m² 1 009 €

09/04/2021 19 Rue du Stade 09/04/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 190 000 €1 377 €/m² 1 377 €

09/04/2021 3 Rue de Marigny 09/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

30/03/2021 12 Rue de Marigny 30/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 000 €1 564 €/m² 1 564 €

16/03/2021 2 Rue de Marigny 16/03/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 45 000 €429 €/m² 429 €

12/03/2021 1 Crean la Motte 12/03/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 180 000 €1 314 €/m² 1 314 €

10/03/2021 4 La Morinais 10/03/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

03/11/2020 La Bussonniere du Houx 03/11/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/10/2020 La Quetterie 08/10/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 45 000 €324 €/m² 324 €

25/09/2020 Le Bourg 25/09/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 49 750 €777 €/m² 777 €

30/07/2020 2 Impasse des Bleuets 30/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

10/07/2020 Les Terriers 10/07/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

08/07/2020 1 La Bussonniere 08/07/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 208 900 €1 306 €/m² 1 306 €

25/05/2020 Montgiroux 25/05/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €

27/04/2020 1 L Ardillere 27/04/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 212 000 €1 442 €/m² 1 442 €

09/04/2020 1 Allée Charmes 09/04/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

18/03/2020 6 Rue des Marronniers 18/03/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/12/2019 Le Pre du Maitre 30/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 134 000 €2 233 €/m² 2 233 €

27/12/2019 5 Montgiroux 27/12/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 145 000 €1 058 €/m² 1 058 €

29/11/2019 Le Petit Reveu 29/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 109 000 €1 282 €/m² 1 282 €

07/10/2019 L Entredouziere 07/10/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 170 000 €1 453 €/m² 1 453 €

23/09/2019 2 Allée des Chenes 23/09/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 142 000 €1 257 €/m² 1 257 €

06/05/2019 Le Gandelais 06/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 77 000 €917 €/m² 917 €

16/11/2018 Le Bourg 16/11/2018 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 73 000 €445 €/m² 445 €

26/07/2018 Montgiroux 26/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 87 000 €725 €/m² 725 €

13/06/2018 1 Allée des Cedres 13/06/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 132 000 €1 282 €/m² 1 282 €

30/03/2018 Le Bourg 30/03/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

02/03/2018 5069 Rue de Marigny 02/03/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

01/02/2018 Le Champ du Moulin 01/02/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 115 000 €799 €/m² 799 €

01/02/2018 4 Allée des Eglantiers 01/02/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

18/10/2017 La Commune 18/10/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

04/04/2017 2 Résidence de Livet 04/04/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 89 080 €848 €/m² 848 €

27/03/2017 5 Allée Charmes 27/03/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

27/02/2017 7 Allée des Cedres 27/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 104 000 €1 061 €/m² 1 061 €

06/01/2017 La Chellerie 06/01/2017 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 80 000 €552 €/m² 552 €

07/07/2016 2 Résidence de la Chellerie 07/07/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 137 000 €1 384 €/m² 1 384 €

18/04/2016 Montgiroux 18/04/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 29 500 €819 €/m² 819 €

31/03/2016 3 Impasse le Port de Montgiroux 31/03/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 160 000 €1 103 €/m² 1 103 €

22/01/2016 28 Rue du Stade 22/01/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 82 400 €905 €/m² 905 €

30/07/2015 La Houellerie 30/07/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

01/07/2015 1 Rue du Stade 01/07/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

28/05/2015 2 Allée des Chenes 28/05/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 145 000 €1 283 €/m² 1 283 €

07/05/2015 5149 La Lardiere 07/05/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 131 000 €1 092 €/m² 1 092 €

28/04/2015 12 Rue des Marronniers 28/04/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 144 000 €1 021 €/m² 1 021 €

28/04/2015 Les Moulins Neufs 28/04/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

12/03/2015 Le Bourg 12/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 78 000 €709 €/m² 709 €

29/01/2015 Le Pre de Rubert 29/01/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/01/2015 1 Allée Charmes 16/01/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 75 000 €688 €/m² 688 €

30/12/2014 3 Allée des Chenes 30/12/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

01/12/2014 4 Allée des Cedres 01/12/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

10/10/2014 La Vallee 10/10/2014 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 210 000 €950 €/m² 950 €

22/08/2014 Livet 22/08/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

11/07/2014 5106 Le Chenay 11/07/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 28 288 €544 €/m² 544 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 812 € à 1 667 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Jean-sur-Mayenne10,5 KM · ▲ +1 %1 667 €

Saint-Baudelle10,9 KM · ▲ +3 %1 626 €

Saint-Germain-le-Fouilloux10,4 KM · ▲ +29 %1 583 €

Martigné-sur-Mayenne8,5 KM · ▲ +5 %1 462 €

Montflours6,9 KM1 409 €

Sacé6,3 KM1 326 €

La Bigottière2,6 KM · ▲ +20 %1 290 €

Andouillé5,9 KM · ▲ +28 %1 253 €

Saint-Germain-d'Anxure2,4 KM1 182 €

Chailland8 KM · ▼ −1 %1 176 €

AlexainCETTE COMMUNE1 152 €

Contest8,7 KM · ▲ +4 %1 085 €

Saint-Germain-le-Guillaume5,1 KM · ▼ −5 %1 079 €

Saint-Georges-Buttavent10,5 KM · ▲ +52 %1 060 €

Vautorte9,5 KM · ▼ −23 %1 000 €

Placé2,9 KM812 €

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Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons3 / 82

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alexain ?

Le prix médian est de 1 152 € par m² à Alexain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (552 €/m² pour un appartement, 1 175 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Alexain ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Alexain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,1 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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