Prix de l'immobilier à Monteaux
Prix médian de 1 173 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 138 depuis 2014 · CP 4115073ᵉ / 237 COMMUNES DU 4114 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 173 €▼ −29 %
sur 9 ventes cette année · −486 €/m² vs 2024
711 €DISPERSION 20252 062 €
VENTE MÉDIANE
128 k€
maison 90 m²
+14 % vs Loir-et-Cher
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 138 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 8,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 417 €▼ −9 %
médiane sur 59 ventes (2021–2025)
711 €DISPERSION 5 ANS2 062 €
VENTE MÉDIANE
128 k€
maison 90 m²
+14 % vs Loir-et-Cher
VENTES ANALYSÉES
59
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 8,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 417 €▼ −22 %
médiane sur 138 ventes depuis 2014
711 €DISPERSION DEPUIS 20142 062 €
VENTE MÉDIANE
128 k€
maison 90 m²
+14 % vs Loir-et-Cher
VENTES ANALYSÉES
138
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 8,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MONTEAUX€/M²
1,7k1,5k1,3k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820222025
SUR 1 AN
▼ 29 %
SUR 5 ANS
▼ 9 %
DEPUIS 2014
▼ 22 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 59 ventes
1 418 €
Dernières ventes à Monteaux
3 Rue du Colonel Rol-Tanguy49 M² · MAISON
103 000 €2 102 €/m²
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53 832 €1 016 €/m²
41 Rue de la Vallee102 M² · MAISON
112 000 €1 098 €/m²
4 Rue de l Abbe Pilte98 M² · MAISON
115 000 €1 173 €/m²
Composition du parc445 LOG. ▾
Principales 81,4 %Secondaires 14 %Vacants 4,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾
A 1 %B 3 %C 17 %D 22 %E 29 %F 23 %G 5 %
29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Monteaux
134 PLUS RÉCENTES SUR 138 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 355 € À 3 575 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MONTEAUX€/M²
17/12/2025
3 Rue du Colonel Rol-Tanguy
17/12/2025 · MAISON · 49 M²
Maison
49 m²
103 000 €2 102 €/m²
2 102 €
21/11/2025
4 Impasse de la Cisse
21/11/2025 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
53 832 €1 016 €/m²
1 016 €
21/10/2025
41 Rue de la Vallee
21/10/2025 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
112 000 €1 098 €/m²
1 098 €
29/08/2025
4 Rue de l Abbe Pilte
29/08/2025 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
115 000 €1 173 €/m²
1 173 €
11/07/2025
27 Rue de la Janverie
11/07/2025 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
202 000 €1 433 €/m²
1 433 €
30/06/2025
57 Rue du Petit Herbault
30/06/2025 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
120 000 €1 379 €/m²
1 379 €
13/06/2025
52 Rue de la Janverie
13/06/2025 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
130 000 €1 461 €/m²
1 461 €
30/12/2024
10 Rue de la Griveliere
30/12/2024 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
150 000 €1 765 €/m²
1 765 €
06/12/2024
25 Rue de l Abbe Pilte
06/12/2024 · MAISON · 189 M²
Maison
189 m²
409 500 €2 167 €/m²
2 167 €
04/12/2024
6 Route de la Michollerie
04/12/2024 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
120 000 €1 263 €/m²
1 263 €
14/10/2024
17 Chemin des Jeunoux
14/10/2024 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
104 000 €1 962 €/m²
1 962 €
07/10/2024
7 Route de la Michollerie
07/10/2024 · MAISON · 26 M²
Maison
26 m²
32 000 €1 231 €/m²
1 231 €
07/06/2024
16 Rue du Grand St Laumer
07/06/2024 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
140 000 €1 120 €/m²
1 120 €
24/05/2024
12 Rue de la Janverie
24/05/2024 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
280 000 €1 867 €/m²
1 867 €
19/04/2024
43 Rue du Grand St Laumer
19/04/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
87 000 €870 €/m²
870 €
28/03/2024
42 Rue de la Fontaine
28/03/2024 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
97 000 €2 021 €/m²
2 021 €
28/03/2024
23 Rue Marius Denis
28/03/2024 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
219 990 €1 618 €/m²
1 618 €
27/03/2024
10 Rue du Petit St Laumer
27/03/2024 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
62 200 €1 481 €/m²
1 481 €
12/02/2024
51 Route de Mesland
12/02/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
170 000 €1 700 €/m²
1 700 €
15/12/2023
4 Place Bernard de Montebise
15/12/2023 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
118 000 €1 844 €/m²
1 844 €
28/11/2023
8 Route de la Michollerie
28/11/2023 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
88 000 €1 419 €/m²
1 419 €
06/11/2023
25 Rue du Grand St Laumer
06/11/2023 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
135 000 €1 800 €/m²
1 800 €
02/10/2023
46 Rue du Grand St Laumer
02/10/2023 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
378 000 €1 989 €/m²
1 989 €
05/09/2023
42 Rue du Petit Herbault
05/09/2023 · MAISON · 281 M²
Maison
281 m²
510 000 €1 815 €/m²
1 815 €
04/05/2023
18 Route de la Michollerie
04/05/2023 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
182 000 €1 456 €/m²
1 456 €
21/04/2023
65 Rue de la Janverie
21/04/2023 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
190 500 €1 155 €/m²
1 155 €
19/12/2022
70 Rue du Colonel Rol-Tanguy
19/12/2022 · MAISON · 176 M²
Maison
176 m²
85 000 €483 €/m²
483 €
04/11/2022
36 Rue du Colonel Rol-Tanguy
04/11/2022 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
260 000 €1 912 €/m²
1 912 €
29/09/2022
34 Rue du Petit Herbault
29/09/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
170 000 €1 417 €/m²
1 417 €
26/07/2022
7 B Rue de l Abbe Pilte
26/07/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
255 000 €2 125 €/m²
2 125 €
18/07/2022
61 B Rue de la Janverie
18/07/2022 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
164 200 €1 346 €/m²
1 346 €
30/06/2022
9 Rue du Colonel Rol-Tanguy
30/06/2022 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
282 000 €2 029 €/m²
2 029 €
20/06/2022
31 Rue du Petit Herbault
20/06/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
115 000 €1 150 €/m²
1 150 €
03/05/2022
27 Rue de la Janverie
03/05/2022 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
223 125 €1 582 €/m²
1 582 €
04/03/2022
21 Rue de la Griveliere
04/03/2022 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
126 000 €1 800 €/m²
1 800 €
28/01/2022
25 Rue de la Griveliere
28/01/2022 · MAISON · 46 M²
Maison
46 m²
48 000 €1 043 €/m²
1 043 €
21/01/2022
25 Rue de la Janverie
21/01/2022 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
180 000 €2 069 €/m²
2 069 €
07/12/2021
26 Route de la Michollerie
07/12/2021 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
157 000 €1 227 €/m²
1 227 €
15/11/2021
12 Rue du Petit St Laumer
15/11/2021 · MAISON · 404 M²
Maison
404 m²
620 110 €1 535 €/m²
1 535 €
29/10/2021
38 Rue de la Janverie
29/10/2021 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
138 000 €2 060 €/m²
2 060 €
15/05/2021
18 Rue du Petit Herbault
15/05/2021 · MAISON · 206 M²
Maison
206 m²
94 000 €456 €/m²
456 €
15/04/2021
6 Chemin des Jeunoux
15/04/2021 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
195 000 €2 010 €/m²
2 010 €
01/03/2021
40 Rue du Colonel Rol-Tanguy
01/03/2021 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
153 000 €1 254 €/m²
1 254 €
18/02/2021
23 Rue du Colonel Rol-Tanguy
18/02/2021 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
35 000 €729 €/m²
729 €
30/12/2020
9 Chemin des Rabris
30/12/2020 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
144 000 €1 083 €/m²
1 083 €
15/12/2020
3 Rue du Petit Herbault
15/12/2020 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
157 000 €1 040 €/m²
1 040 €
29/10/2020
2 Rue Louis Hatevilain
29/10/2020 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
164 900 €1 556 €/m²
1 556 €
20/10/2020
Les Canardieres
20/10/2020 · MAISON · 398 M²
Maison
398 m²
648 520 €1 629 €/m²
1 629 €
28/09/2020
25 Rue du Colonel Rol-Tanguy
28/09/2020 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
96 600 €1 464 €/m²
1 464 €
04/09/2020
47 Rue du Colonel Rol-Tanguy
04/09/2020 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
135 750 €1 597 €/m²
1 597 €
28/07/2020
21 Chemin des Jeunoux
28/07/2020 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
58 750 €1 175 €/m²
1 175 €
04/06/2020
28 Rue du Grand St Laumer
04/06/2020 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
125 000 €1 316 €/m²
1 316 €
17/04/2020
Le Petit Saint-Laumer
17/04/2020 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
102 000 €1 360 €/m²
1 360 €
10/04/2020
28 Rue de la Fontaine
10/04/2020 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
60 000 €1 111 €/m²
1 111 €
10/01/2020
9 Chemin des Jeunoux
10/01/2020 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
134 100 €1 635 €/m²
1 635 €
16/12/2019
Le Bourg
16/12/2019 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
120 000 €1 714 €/m²
1 714 €
16/09/2019
58 Route de Mesland
16/09/2019 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
216 100 €1 544 €/m²
1 544 €
13/09/2019
46 Rue de la Janverie
13/09/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
135 400 €1 354 €/m²
1 354 €
02/09/2019
30 Rue du Petit Herbault
02/09/2019 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
106 120 €856 €/m²
856 €
23/07/2019
Les Vauguets
23/07/2019 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
102 000 €1 172 €/m²
1 172 €
20/07/2019
24 Route de la Michollerie
20/07/2019 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
120 000 €1 121 €/m²
1 121 €
04/07/2019
Le Petit Saint Laumer
04/07/2019 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
230 000 €1 797 €/m²
1 797 €
27/06/2019
4 Rue du Colonel Rol-Tanguy
27/06/2019 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
261 000 €3 575 €/m²
3 575 €
26/06/2019
Trompe Chien
26/06/2019 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
210 000 €1 429 €/m²
1 429 €
25/06/2019
28 A Rue de la Vallee
25/06/2019 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
80 000 €1 509 €/m²
1 509 €
25/06/2019
34 Rue de la Fontaine
25/06/2019 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
64 000 €1 280 €/m²
1 280 €
25/03/2019
3 Chemin de la Chaussonnerie
25/03/2019 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
80 000 €1 081 €/m²
1 081 €
18/03/2019
Les Cornuelles
18/03/2019 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
105 000 €1 458 €/m²
1 458 €
01/03/2019
Le Riot
01/03/2019 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
184 000 €1 195 €/m²
1 195 €
01/03/2019
50 Rue du Colonel Rol-Tanguy
01/03/2019 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
190 000 €1 367 €/m²
1 367 €
28/02/2019
21 Chemin des Rabris
28/02/2019 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
131 400 €1 476 €/m²
1 476 €
21/02/2019
Le Petit Saint Laumer
21/02/2019 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
140 000 €1 842 €/m²
1 842 €
05/02/2019
Les Massicats
05/02/2019 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
52 500 €808 €/m²
808 €
27/12/2018
6 Place Bernard de Montebise
27/12/2018 · MAISON · 172 M²
Maison
172 m²
118 000 €686 €/m²
686 €
08/10/2018
Le Bourg
08/10/2018 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
190 000 €1 583 €/m²
1 583 €
21/09/2018
65 Rue de la Janverie
21/09/2018 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
205 000 €1 864 €/m²
1 864 €
17/08/2018
57 Route de Mesland
17/08/2018 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
186 070 €1 661 €/m²
1 661 €
17/08/2018
79 Rue de la Janverie
17/08/2018 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
53 000 €1 104 €/m²
1 104 €
30/07/2018
La Fontaine Saint Pierre
30/07/2018 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
66 000 €1 015 €/m²
1 015 €
17/05/2018
12 Rue du Petit Herbault
17/05/2018 · APPT · 243 M²
Appartement
243 m²
95 000 €391 €/m²
391 €
18/08/2017
19 Rue de la Janverie
18/08/2017 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
175 000 €1 944 €/m²
1 944 €
31/07/2017
48 Rue du Colonel Rol-Tanguy
31/07/2017 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
200 000 €1 333 €/m²
1 333 €
21/07/2017
21 Rue du Petit Herbault
21/07/2017 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
90 000 €1 084 €/m²
1 084 €
07/07/2017
34 Rue du Colonel Rol-Tanguy
07/07/2017 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
60 000 €968 €/m²
968 €
20/06/2017
La Cote de la Bourreautier
20/06/2017 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
66 000 €710 €/m²
710 €
21/04/2017
17 Rue du Petit St Laumer
21/04/2017 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
153 000 €1 800 €/m²
1 800 €
14/02/2017
21 Rue de la Janverie
14/02/2017 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
229 020 €1 660 €/m²
1 660 €
15/12/2016
Les Coqueries
15/12/2016 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
119 000 €1 700 €/m²
1 700 €
04/11/2016
Le Bourg
04/11/2016 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
85 000 €1 181 €/m²
1 181 €
31/08/2016
6 Rue Louis Hatevilain
31/08/2016 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
97 000 €1 406 €/m²
1 406 €
24/08/2016
29 Rue de la Janverie
24/08/2016 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
188 000 €1 567 €/m²
1 567 €
12/07/2016
61 B Rue de la Janverie
12/07/2016 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
132 190 €1 944 €/m²
1 944 €
12/07/2016
Le Bourg
12/07/2016 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
100 000 €1 724 €/m²
1 724 €
30/06/2016
Les Rafaites
30/06/2016 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
60 000 €1 176 €/m²
1 176 €
24/06/2016
45 Rue du Colonel Rol-Tanguy
24/06/2016 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
193 000 €1 485 €/m²
1 485 €
31/05/2016
32 Rue du Grand St Laumer
31/05/2016 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
225 000 €1 642 €/m²
1 642 €
15/04/2016
Le Bourg
15/04/2016 · MAISON · 226 M²
Maison
226 m²
268 000 €1 186 €/m²
1 186 €
23/02/2016
4 Rue de la Griveliere
23/02/2016 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
83 800 €1 251 €/m²
1 251 €
10/02/2016
30 Rue Marius Denis
10/02/2016 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
150 000 €1 429 €/m²
1 429 €
26/11/2015
13 Chemin des Vignes
26/11/2015 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
140 000 €1 261 €/m²
1 261 €
07/08/2015
15 Rue de la Vallee
07/08/2015 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
111 000 €1 057 €/m²
1 057 €
25/07/2015
Les Vieux Puits
25/07/2015 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
195 000 €1 500 €/m²
1 500 €
12/06/2015
17 Rue du Colonel Rol-Tanguy
12/06/2015 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
174 000 €1 933 €/m²
1 933 €
08/06/2015
9 Chemin des Jeunoux
08/06/2015 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
121 000 €1 532 €/m²
1 532 €
09/03/2015
7 B Rue de l Abbe Pilte
09/03/2015 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
136 760 €1 243 €/m²
1 243 €
30/01/2015
19 Rue du Colonel Rol-Tanguy
30/01/2015 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
108 000 €1 714 €/m²
1 714 €
18/12/2014
89 Rue de la Janverie
18/12/2014 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
158 450 €1 722 €/m²
1 722 €
14/11/2014
44 Rue de la Fontaine
14/11/2014 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
143 500 €1 649 €/m²
1 649 €
29/07/2014
Les Massicats
29/07/2014 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
199 400 €1 466 €/m²
1 466 €
Tri et filtres s'appliquent aux 134 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 134
Communes voisines · 1 125 € à 1 876 €/m²
MonteauxCETTE COMMUNE1 417 €
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Estimation calée sur les 138 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane128 000 €
Surface médiane90 m²
Appartements / maisons1 / 133
Dernière vente17/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monteaux ?
Le prix médian est de 1 417 € par m² à Monteaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 418 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Monteaux ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -29 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Monteaux ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monteaux pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP