Prix de l'immobilier à Montcuit
Prix médian de 1 256 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 50490229ᵉ / 378 COMMUNES DU 507 % MOINS CHER QUE MANCHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 256 €
sur 2 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 256 €) est plus robuste.
688 €DISPERSION 20252 159 €
VENTE MÉDIANE
108 k€
maison 86 m²
−7 % vs Manche
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 32 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MONTCUIT€/M²Historique insuffisant pour tracer la courbe.
SUR 1 AN
▲ +14 %méd. Manche
SUR 5 ANS
▲ +27 %méd. Manche
DEPUIS 2014
▲ +47 %méd. Manche
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 16 ventes
1 256 €
Composition du parc119 LOG. ▾
Principales 68,9 %Secondaires 18,2 %Vacants 13 %
13 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 9 %D 32 %E 23 %F 27 %G 9 %
36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Montcuit
Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane107 750 €
Surface médiane86 m²
Appartements / maisons0 / 32
Dernière vente18/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcuit ?
Le prix médian est de 1 256 € par m² à Montcuit, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 256 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montcuit ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Montcuit ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montcuit pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP