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Prix de l'immobilier à Montcuit

Prix médian de 1 353 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 34 depuis 2014 · CP 50490192ᵉ / 381 COMMUNES DU 50

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 353 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 353 €) est plus robuste.

1 095 €DISPERSION 20262 388 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

maison 82 m²

+0 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTCUIT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +46 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 1 353 €

Dernières ventes à Montcuit

AVR. 2026

53 Route de la Terouziere91 M² · MAISON 170 000 €1 868 €/m²

4 Route de Beuzeville89 M² · MAISON 219 500 €2 466 €/m²

11 Route du Mont55 M² · MAISON 40 500 €736 €/m²

4 Route du Bourg73 M² · MAISON 244 480 €3 349 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc119 LOG. ▾

Principales 68,9 %Secondaires 18,2 %Vacants 13 %

13 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 9,1 % · 2

D 31,8 % · 7

E 22,7 % · 5

F 27,3 % · 6

G 9,1 % · 2

22 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

36,4 % de passoires (F + G) ici10,3 % Manche9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,1 %

2028 F et G 36,4 %

2034 E, F et G 59,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montcuit

33 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 478 € À 3 349 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTCUIT€/M²

29/04/2026 53 Route de la Terouziere 29/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

03/02/2026 4 Route de Beuzeville 03/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 219 500 €2 466 €/m² 2 466 €

18/12/2025 11 Route du Mont 18/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 500 €736 €/m² 736 €

21/10/2025 4 Route du Bourg 21/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 244 480 €3 349 €/m² 3 349 €

25/10/2024 3 Route de la Fremondiere 25/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

01/07/2024 3 Route de Beuzeville 01/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 131 000 €1 379 €/m² 1 379 €

17/04/2024 5070 Hotel Beuzeville 17/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/03/2024 24 Route de la Guesnonniere 12/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/10/2023 26 Route de la Fremondiere 24/10/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 97 000 €1 702 €/m² 1 702 €

25/09/2023 35 Route de la Terouziere 25/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €

01/08/2023 5070 Hotel Beuzeville 01/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 500 €1 406 €/m² 1 406 €

05/05/2023 20 Route du Bourg 05/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

16/12/2022 10 Route de Feugeres 16/12/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 301 220 €1 782 €/m² 1 782 €

17/03/2022 5008 La Couture 17/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 48 000 €640 €/m² 640 €

16/11/2021 5005 Bas du Village Es Yons 16/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

14/09/2021 5012 Les Chaussieres 14/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 129 000 €1 449 €/m² 1 449 €

14/04/2021 5037 Le Plan Derriere la Maison 14/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 136 750 €1 554 €/m² 1 554 €

04/12/2020 La Pellerie 04/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 93 000 €664 €/m² 664 €

07/08/2020 Haut Manoir 07/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 108 500 €1 179 €/m² 1 179 €

05/06/2020 5022 Village au Coeur 05/06/2020 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 18 050 €950 €/m² 950 €

01/07/2019 Santa Maria 01/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 92 000 €968 €/m² 968 €

25/09/2018 5073 C Village de la Homeriliere 25/09/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 114 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/12/2017 Village de la Fremondiere 21/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

30/10/2017 22 Route de Beuzeville 30/10/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

20/10/2017 5073 B Village de la Homeriliere 20/10/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

14/11/2016 Haut Manoir 14/11/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 91 000 €989 €/m² 989 €

23/01/2016 La Pellerie 23/01/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

24/12/2015 Pre de la Lioterie 24/12/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

30/09/2015 5060 L Hotel Hardel 30/09/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €

18/09/2015 5042 Le Jardin 18/09/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 140 000 €1 069 €/m² 1 069 €

30/06/2015 Les Roques Beuzeville 30/06/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 72 000 €750 €/m² 750 €

15/10/2014 La Grande Route 15/10/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 57 813 €478 €/m² 478 €

01/02/2014 5029 Village de la Fremondiere 01/02/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 910 € à 1 511 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Monthuchon6,7 KM · ▲ +51 %1 511 €

Belval5,3 KM1 426 €

Courcy8,2 KM1 426 €

MontcuitCETTE COMMUNE1 353 €

Marigny-Le-Lozon7,4 KM · ▲ +45 %1 346 €

Savigny6,7 KM1 242 €

Camprond3,3 KM1 231 €

Saint-Sauveur-Villages5,3 KM · ▲ +13 %1 204 €

Cambernon4,7 KM · ▼ −31 %1 200 €

Saint-Martin-d'Aubigny5,7 KM · ▼ −4 %1 171 €

Marchésieux8,6 KM · ▼ −16 %1 148 €

Feugères4,4 KM1 143 €

Le Lorey3,8 KM1 130 €

Montreuil-sur-Lozon8 KM1 096 €

Hauteville-la-Guichard3,3 KM · ▼ −54 %1 072 €

Cametours6,7 KM910 €

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montcuit ?

Le prix médian est de 1 353 € par m² à Montcuit, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 353 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montcuit ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montcuit ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montcuit pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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