France › Centre-Val de Loire › Indre › Montchevrier

Prix de l'immobilier à Montchevrier

Prix médian de 554 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 111 depuis 2014 · CP 36140195ᵉ / 206 COMMUNES DU 3625 % MOINS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

554 €▼ −7 %

sur 6 ventes cette année · −41 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (629 €) est plus robuste.

223 €DISPERSION 20251 328 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

maison 79 m²

−25 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTCHEVRIER€/M²

0,8k0,7k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 58 ventes 629 €

Dernières ventes à Montchevrier

NOV. 2025

5143 Le Bourg145 M² · MAISON 86 758 €598 €/m²

9 Les Fichons48 M² · MAISON 48 000 €1 000 €/m²

1 La Chaume104 M² · MAISON 53 000 €510 €/m²

6 Les Bottes71 M² · MAISON 66 000 €930 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc395 LOG. ▾

Principales 61,5 %Secondaires 21 %Vacants 17,5 %

17,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 12 %D 24 %E 24 %F 18 %G 20 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montchevrier

97 PLUS RÉCENTES SUR 111 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 3 102 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTCHEVRIER€/M²

24/11/2025 5143 Le Bourg 24/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 86 758 €598 €/m² 598 €

24/06/2025 9 Les Fichons 24/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 48 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/04/2025 1 La Chaume 08/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 53 000 €510 €/m² 510 €

22/01/2025 6 Les Bottes 22/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 66 000 €930 €/m² 930 €

30/08/2024 5202 Village de la Fat 30/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

06/08/2024 5154 Village du Poirond 06/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

05/08/2024 5231 Village de la Glezolle 05/08/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 398 €737 €/m² 737 €

16/07/2024 5210 Le Chene Soul 16/07/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 98 000 €645 €/m² 645 €

28/06/2024 5226 Village de la Glezolle 28/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

25/06/2024 8 Route de Chateauroux 25/06/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 81 818 €409 €/m² 409 €

07/06/2024 5262 Gate-Souris 07/06/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 82 000 €441 €/m² 441 €

03/04/2024 8 La Chaume 03/04/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 53 571 €1 093 €/m² 1 093 €

12/02/2024 5814 Village de la Glezolle 12/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 38 296 €504 €/m² 504 €

12/02/2024 5236 Village de la Glezolle 12/02/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 19 600 €544 €/m² 544 €

22/12/2023 5052 Le Bourg 22/12/2023 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 8 000 €444 €/m² 444 €

21/09/2023 2 Le Bras de Fer 21/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 45 000 €542 €/m² 542 €

05/09/2023 15 L Age d en Bas 05/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 74 400 €1 353 €/m² 1 353 €

19/07/2023 4 Route de Chateauroux 19/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

17/07/2023 5208 La Jouinade 17/07/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

29/06/2023 4 La Chaume 29/06/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 58 800 €1 729 €/m² 1 729 €

13/05/2023 2 L Amerique 13/05/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

13/04/2023 5164 La Chaume du Pont 13/04/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 60 000 €476 €/m² 476 €

31/03/2023 5174 Village de la Fat 31/03/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

08/03/2023 5213 Les Brandes de la Fat 08/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 42 600 €592 €/m² 592 €

01/03/2023 5029 Le Bourg 01/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 40 000 €404 €/m² 404 €

23/02/2023 5 Route de Lourdoueix St Michel 23/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 96 330 €1 025 €/m² 1 025 €

17/02/2023 2 Les Fichons 17/02/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 33 500 €798 €/m² 798 €

30/09/2022 5061 La Bregeatte 30/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 500 €958 €/m² 958 €

04/08/2022 10 Route de Chateauroux 04/08/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 26 000 €703 €/m² 703 €

12/07/2022 5 La Rue 12/07/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

27/04/2022 2 Les Bottes 27/04/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 29 000 €644 €/m² 644 €

25/03/2022 5209 Le Chene Soul 25/03/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 117 700 €1 757 €/m² 1 757 €

08/03/2022 5228 Village de la Glezolle 08/03/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

01/03/2022 5227 Village de la Glezolle 01/03/2022 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 23 000 €742 €/m² 742 €

24/02/2022 10 L Auzenais d en Haut 24/02/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 36 000 €692 €/m² 692 €

14/01/2022 5 Route de la Boussige 14/01/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

12/01/2022 6 Route de la Boussige 12/01/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 113 €1 318 €/m² 1 318 €

10/12/2021 14 La Chaume 10/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 43 000 €453 €/m² 453 €

01/12/2021 5212 Les Brandes de la Fat 01/12/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 150 467 €958 €/m² 958 €

10/11/2021 4 Route des Acrets 10/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 43 000 €448 €/m² 448 €

20/09/2021 5416 Les Rochettes 20/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 91 500 €995 €/m² 995 €

02/09/2021 5218 La Chaume aux Chenes 02/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 41 000 €562 €/m² 562 €

31/07/2021 4 L Auzenais d en Haut 31/07/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 73 000 €1 197 €/m² 1 197 €

01/07/2021 5 Les Fichons 01/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 128 000 €1 438 €/m² 1 438 €

19/05/2021 8 Route des Gorces 19/05/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

25/03/2021 2 Courtaillier 25/03/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 60 000 €333 €/m² 333 €

08/02/2021 1 Route des Gorces 08/02/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 88 000 €587 €/m² 587 €

26/01/2021 5424 Village de la Fat 26/01/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 28 000 €359 €/m² 359 €

21/01/2021 5209 Le Chene Soul 21/01/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

08/01/2021 5425 L Age d en Bas 08/01/2021 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 295 145 €1 240 €/m² 1 240 €

10/10/2020 La Sauzade 10/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 44 444 €593 €/m² 593 €

05/10/2020 5233 Village de la Glezolle 05/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

10/09/2020 Village du Poirond 10/09/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 27 000 €614 €/m² 614 €

18/08/2020 Les Corps 18/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

31/03/2020 3 La Gagnerie 31/03/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 56 133 €905 €/m² 905 €

14/02/2020 5033 Le Bourg 14/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 55 000 €478 €/m² 478 €

23/12/2019 7 Montchezeaux 23/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

05/12/2019 Le Peury 05/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

08/11/2019 La Grande Metairie 08/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

23/10/2019 Le Grand Pre 23/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 30 900 €359 €/m² 359 €

16/09/2019 1 Route de la Boussige 16/09/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 80 000 €479 €/m² 479 €

26/08/2019 L Age d en Haut 26/08/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 74 000 €493 €/m² 493 €

25/05/2019 5298 L Amerique 25/05/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/04/2019 La Messille 19/04/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 175 000 €972 €/m² 972 €

21/09/2018 L Age d en Haut 21/09/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

15/09/2018 La Brande de l Auzenais 15/09/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

28/06/2018 Le Potavet 28/06/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

15/06/2018 5142 Les Grands Pres 15/06/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 78 000 €1 083 €/m² 1 083 €

11/06/2018 L Age d en Bas 11/06/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

17/04/2018 5345 L Age d en Haut 17/04/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 51 000 €607 €/m² 607 €

12/12/2017 Le Champ Pierrot 12/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

12/10/2017 5024 Le Bourg 12/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/03/2017 5257 Les Rochettes 31/03/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 57 000 €491 €/m² 491 €

31/03/2017 Les Bottes 31/03/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 22 000 €310 €/m² 310 €

11/03/2017 Les Champs du Bourg 11/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

03/03/2017 5233 Village de la Glezolle 03/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

01/10/2016 La Bregeatte 01/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

05/08/2016 Village de la Fat 05/08/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

22/07/2016 5138 Village du Poirond 22/07/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 31 500 €375 €/m² 375 €

09/06/2016 Village de la Fat 09/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

29/04/2016 Village de la Glezolle 29/04/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 60 000 €414 €/m² 414 €

26/03/2016 La Petoula 26/03/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 149 000 €1 307 €/m² 1 307 €

10/03/2016 Le Pre de Bonry 10/03/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

21/12/2015 5348 L Age d en Haut 21/12/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 15 000 €455 €/m² 455 €

24/04/2015 Le Pre de Bonry 24/04/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 288 462 €3 102 €/m² 3 102 €

27/02/2015 5414 Le Chene Soul 27/02/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 155 000 €1 303 €/m² 1 303 €

23/12/2014 Les Champs du Bourg 23/12/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 23 700 €308 €/m² 308 €

17/11/2014 L Age d en Bas 17/11/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

23/08/2014 Le Bourg 23/08/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 70 000 €350 €/m² 350 €

22/08/2014 5193 Village de la Fat 22/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

31/07/2014 Village de la Fat 31/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

24/07/2014 5255 La Compette 24/07/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 75 000 €647 €/m² 647 €

23/05/2014 Village de la Glezolle 23/05/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 500 €872 €/m² 872 €

17/04/2014 La Messille 17/04/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 152 000 €844 €/m² 844 €

29/03/2014 5124 Village du Poirond 29/03/2014 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

20/03/2014 Les Brandes du Poirond 20/03/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 100 000 €787 €/m² 787 €

19/03/2014 Duremont 19/03/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 473 € à 851 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cuzion11,2 KM · ▼ −6 %851 €

Saint-Denis-de-Jouhet9,7 KM · ▼ −28 %793 €

Mouhers10,3 KM779 €

Fresselines11,5 KM · ▼ −34 %747 €

Saint-Plantaire10,2 KM · ▲ +32 %735 €

Crozon-sur-Vauvre9,9 KM · ▲ +48 %724 €

Lourdoueix-Saint-Pierre8,8 KM · ▼ −14 %719 €

Aigurande6,7 KM · ▲ +47 %710 €

Pommiers9,7 KM676 €

Méasnes6,2 KM · ▲ +2 %635 €

Cluis8 KM · ▲ +14 %633 €

MontchevrierCETTE COMMUNE629 €

Orsennes5,4 KM · ▲ +52 %618 €

Lourdoueix-Saint-Michel6,3 KM · ▲ +31 %540 €

Nouzerolles10,5 KM488 €

La Buxerette4 KM · ▲ +147 %473 €

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Estimation calée sur les 111 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 97

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montchevrier ?

Le prix médian est de 629 € par m² à Montchevrier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (629 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montchevrier ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montchevrier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montchevrier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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