France › Auvergne-Rhône-Alpes › Drôme › Menglon

Prix de l'immobilier à Menglon

Prix médian de 2 234 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 26410185ᵉ / 237 COMMUNES DU 2615 % MOINS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 234 €▼ −21 %

sur 8 ventes cette année · −591 €/m² vs 2024

786 €DISPERSION 20253 492 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 102 m²

−15 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 8,8 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— MENGLON€/M²

2,8k2,3k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Drôme

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 658 €

Maison · 38 ventes 1 746 €

Dernières ventes à Menglon

DÉC. 2025

185 Route de la Gresiere115 M² · MAISON 368 910 €3 208 €/m²

3225 Route de Chatillon en Diois114 M² · MAISON 240 000 €2 105 €/m²

135 Rue Loria51 M² · MAISON 135 000 €2 647 €/m²

45 Chemin des Pres82 M² · MAISON 243 550 €2 970 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc327 LOG. ▾

Principales 64,1 %Secondaires 33,4 %Vacants 2,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 12 %D 23 %E 21 %F 20 %G 21 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Menglon

79 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 5 079 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MENGLON€/M²

22/12/2025 185 Route de la Gresiere 22/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 368 910 €3 208 €/m² 3 208 €

25/11/2025 3225 Route de Chatillon en Diois 25/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

20/11/2025 135 Rue Loria 20/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

17/10/2025 45 Chemin des Pres 17/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 243 550 €2 970 €/m² 2 970 €

04/08/2025 5250 Les Gallands Sud 04/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 222 160 €2 363 €/m² 2 363 €

24/06/2025 350 Route de Recoubeau 24/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

05/06/2025 300 Chemin de Perdyer 05/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 250 €1 753 €/m² 1 753 €

22/05/2025 5118 Les Payats 22/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

20/12/2024 75 Route de Recoubeau 20/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

22/10/2024 5073 Hameau de Luzerand 22/10/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 270 000 €1 286 €/m² 1 286 €

26/09/2024 1215 Chemin de Raffignac 26/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 382 000 €3 411 €/m² 3 411 €

20/09/2024 582 B Che de Messagendre 20/09/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 110 000 €458 €/m² 458 €

31/05/2024 110 Chemin de Laval 31/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 227 000 €3 492 €/m² 3 492 €

03/04/2024 410 Chemin de Lazare 03/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 500 €3 005 €/m² 3 005 €

13/02/2024 155 Chemin du Ruisseau 13/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 178 000 €2 825 €/m² 2 825 €

05/12/2023 3225 Route de Chatillon en Diois 05/12/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 164 000 €1 439 €/m² 1 439 €

15/09/2023 5238 Les Gallands Sud 15/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 990 €1 712 €/m² 1 712 €

12/07/2023 5273 Hameau de Luzerand 12/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 169 500 €2 387 €/m² 2 387 €

16/01/2023 Les Chanos 16/01/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 660 €2 132 €/m² 2 132 €

16/01/2023 Messagendre 16/01/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 612 000 €2 807 €/m² 2 807 €

16/01/2023 Les Chanos 16/01/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 206 340 €1 826 €/m² 1 826 €

13/01/2023 100 Chemin du Cheylard 13/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 359 200 €3 592 €/m² 3 592 €

14/11/2022 25 Chemin du Ruisseau 14/11/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

06/09/2022 2 A Pl de la Mairie 06/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 56 000 €718 €/m² 718 €

11/08/2022 140 Chemin de Laval 11/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

05/08/2022 880 Route de Blanchon 05/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/07/2022 35 Route de Recoubeau 26/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 450 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/06/2022 5125 Fond Trache 07/06/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 129 000 €854 €/m² 854 €

20/05/2022 20 Route des Tonnons 20/05/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 161 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/04/2022 25 La Voute de Luzerand 13/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

02/04/2022 105 Chemin des Morans 02/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 266 000 €2 418 €/m² 2 418 €

28/02/2022 60 Chemin de la Poulasse 28/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

21/02/2022 5 A Pl de la Fontaine 21/02/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

20/01/2022 240 Chemin d'Arbail 20/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 317 400 €3 968 €/m² 3 968 €

31/12/2021 170 Rue Loria 31/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 188 000 €2 186 €/m² 2 186 €

13/08/2021 120 Montée de Piemard 13/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 365 660 €5 079 €/m² 5 079 €

30/07/2021 175 Rue des Boidans 30/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

05/07/2021 10 Impasse de l'Aire 05/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

08/01/2021 185 Route de la Gresiere 08/01/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 331 300 €2 881 €/m² 2 881 €

26/05/2020 245 Route de la Gresiere 26/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/05/2020 5280 Les Payats 12/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/05/2020 10 Chemin des Railles 11/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 20 950 €304 €/m² 304 €

26/12/2019 2170 Route de Chatillon en Diois 26/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

03/10/2019 5262 Le Village 03/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

20/08/2019 395 Route de la Gresiere 20/08/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 330 810 €2 281 €/m² 2 281 €

15/07/2019 10 Chemin de Laval 15/07/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 71 000 €394 €/m² 394 €

10/05/2019 1645 Route de Die 10/05/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/05/2019 Les Boidans 02/05/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

15/02/2019 655 Route des Tonnons 15/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

19/09/2018 75 Chemin des Baux 19/09/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 113 200 €1 742 €/m² 1 742 €

07/09/2018 150 Impasse de Noe 07/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

28/04/2018 135 Rue Loria 28/04/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

10/02/2018 Fond Trache 10/02/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 185 000 €1 225 €/m² 1 225 €

24/01/2018 Les Boidans 24/01/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

12/12/2017 20 La Calade 12/12/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 153 300 €1 065 €/m² 1 065 €

04/12/2017 5175 Saint Ferreol 04/12/2017 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 242 000 €1 658 €/m² 1 658 €

24/11/2017 810 Route de la Gresiere 24/11/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/11/2017 5280 Les Payats 07/11/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 219 150 €1 826 €/m² 1 826 €

28/07/2017 5073 Hameau de Luzerand 28/07/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 87 000 €414 €/m² 414 €

27/07/2017 75 Route de Die 27/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/07/2017 5 Passage des Voutes 06/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 500 €1 494 €/m² 1 494 €

20/03/2017 5294 Hameau de Luzerand 20/03/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

17/12/2016 3340 Route de Chatillon en Diois 17/12/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 180 000 €1 343 €/m² 1 343 €

13/12/2016 100 Chemin de Vallieu 13/12/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 200 000 €1 389 €/m² 1 389 €

06/12/2016 5111 Les Boidans 06/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 282 €1 563 €/m² 1 563 €

10/06/2016 9001 Hameau de Luzerand 10/06/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 297 000 €2 106 €/m² 2 106 €

22/12/2015 5052 Hameau de Luzerand 22/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 32 000 €457 €/m² 457 €

18/12/2015 5072 Preclosie 18/12/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 155 000 €1 336 €/m² 1 336 €

13/10/2015 La Charrerache 13/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

08/10/2015 5 A Pl de la Fontaine 08/10/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

29/09/2015 410 Chemin de Lazare 29/09/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 179 950 €1 894 €/m² 1 894 €

22/09/2015 5172 A le Moulin 22/09/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 127 500 €981 €/m² 981 €

24/07/2015 5262 Le Village 24/07/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 174 000 €2 023 €/m² 2 023 €

24/04/2015 5280 Les Payats 24/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

28/03/2015 5152 Les Gallands Nord 28/03/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

31/01/2015 5158 Les Gallands Nord 31/01/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

28/01/2015 5088 Hameau de Luzerand 28/01/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 312 000 €1 486 €/m² 1 486 €

19/08/2014 Les Gallands Nord 19/08/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

28/06/2014 5011 Le Village 28/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 981 € à 2 130 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chichilianne18,2 KM · ▼ −52 %2 130 €

Barnave7,5 KM2 113 €

Romeyer12,7 KM2 074 €

Saint-Roman3,4 KM2 045 €

Solaure en Diois6,9 KM2 034 €

Die12 KM · ▼ −8 %1 985 €

Aurel13,4 KM1 757 €

MenglonCETTE COMMUNE1 742 €

Vercheny16,9 KM1 706 €

Luc-en-Diois6 KM · ▲ +22 %1 597 €

Châtillon-en-Diois3,4 KM · ▲ +89 %1 561 €

Bellegarde-en-Diois14,8 KM1 526 €

Saint-Nazaire-le-Désert18,5 KM · ▲ +5 %1 452 €

Recoubeau-Jansac4,3 KM1 450 €

Pontaix18,3 KM1 296 €

La Beaume18,8 KM981 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons5 / 74

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Menglon ?

Le prix médian est de 1 742 € par m² à Menglon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 658 €/m² pour un appartement, 1 746 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Menglon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Menglon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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