France › Hauts-de-France › Oise › Mélicocq

Prix de l'immobilier à Mélicocq

Prix médian de 2 250 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 83 depuis 2014 · CP 60150239ᵉ / 559 COMMUNES DU 605 % PLUS CHER QUE OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 250 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 989 €) est plus robuste.

1 055 €DISPERSION 20253 101 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 88 m²

+5 % vs Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MÉLICOCQ€/M²

2,4k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Oise

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 989 €

Dernières ventes à Mélicocq

DÉC. 2025

45 Rue du Petit Melicocq63 M² · MAISON 260 000 €4 127 €/m²

127 Rue de l Eglise107 M² · MAISON 40 000 €374 €/m²

747 Rue Emerson White73 M² · MAISON 170 000 €2 329 €/m²

312 Rue du Moulin108 M² · MAISON 243 000 €2 250 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc289 LOG. ▾

Principales 91,7 %Secondaires 0,4 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 3 %B 7 %C 28 %D 32 %E 17 %F 11 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mélicocq

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 374 € À 4 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MÉLICOCQ€/M²

18/12/2025 45 Rue du Petit Melicocq 18/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

24/11/2025 127 Rue de l Eglise 24/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 40 000 €374 €/m² 374 €

07/10/2025 747 Rue Emerson White 07/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

22/08/2025 312 Rue du Moulin 22/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 243 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/04/2025 703 Rue Emerson White 29/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 161 000 €2 300 €/m² 2 300 €

10/01/2025 125 Place du Commandant Perreau 10/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 256 000 €2 048 €/m² 2 048 €

03/01/2025 170 Rue de la Plaine 03/01/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 262 000 €2 079 €/m² 2 079 €

25/10/2024 94 Rue de l Abreuvoir 25/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 78 000 €1 054 €/m² 1 054 €

08/10/2024 460 Rue du Petit Melicocq 08/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 163 000 €2 203 €/m² 2 203 €

05/07/2024 227 Rue des Acacias 05/07/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 317 500 €1 868 €/m² 1 868 €

04/01/2024 52 Rue Andre Leboeuf 04/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 136 000 €1 863 €/m² 1 863 €

26/09/2023 77 Rue du Haut Saule 26/09/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 251 000 €2 303 €/m² 2 303 €

29/08/2023 312 Rue du Petit Melicocq 29/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

04/08/2023 368 Rue du Petit Melicocq 04/08/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

27/04/2023 3 Rue du Jeu d'Arc 27/04/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 280 000 €1 892 €/m² 1 892 €

27/12/2022 244 Rue du Petit Melicocq 27/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

12/10/2022 90 Rue de la Croix Ricart 12/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 500 €2 075 €/m² 2 075 €

02/09/2022 310 Rue du Moulin 02/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

31/08/2022 423 Rue du Petit Melicocq 31/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

18/01/2022 45 Rue du Moulin 18/01/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/12/2021 43 Rue Emerson White 30/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

23/12/2021 609 Rue Emerson White 23/12/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 161 000 €2 825 €/m² 2 825 €

16/12/2021 215 Rue Emerson White 16/12/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 147 000 €821 €/m² 821 €

28/10/2021 240 Rue aux Loups 28/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 254 000 €2 515 €/m² 2 515 €

22/09/2021 455 Rue Emerson White 22/09/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 240 000 €1 589 €/m² 1 589 €

11/06/2021 247 Rue de l Eglise 11/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/02/2021 82 Place du Commandant Perreau 26/02/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 205 000 €1 934 €/m² 1 934 €

26/02/2021 182 Rue des Acacias 26/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 500 €2 295 €/m² 2 295 €

22/02/2021 34 Rue du Jardin Fleuri 22/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 179 550 €2 494 €/m² 2 494 €

27/01/2021 260 Rue aux Loups 27/01/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 212 000 €2 684 €/m² 2 684 €

09/12/2020 60 Rue de Machemont 09/12/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 226 920 €1 860 €/m² 1 860 €

02/10/2020 108 Rue des Osiers 02/10/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 250 000 €2 212 €/m² 2 212 €

25/08/2020 104 Rue du Haut Saule 25/08/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

21/08/2020 214 Rue du Petit Melicocq 21/08/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

10/06/2020 312 Rue du Petit Melicocq 10/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

18/01/2020 703 Rue Emerson White 18/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

13/01/2020 217 Rue du Marais 13/01/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 186 000 €2 296 €/m² 2 296 €

07/11/2019 574 Rue Emerson White 07/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

08/10/2019 90 Rue de la Croix Ricart 08/10/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 201 500 €2 316 €/m² 2 316 €

24/09/2019 267 Rue du Petit Melicocq 24/09/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

20/09/2019 36 Rue de l Eglise 20/09/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

18/09/2019 2 Rue du Jeu d'Arc 18/09/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 160 500 €979 €/m² 979 €

03/09/2019 145 Rue du Marais 03/09/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 245 000 €2 076 €/m² 2 076 €

26/08/2019 170 Rue de la Plaine 26/08/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 238 000 €1 889 €/m² 1 889 €

29/06/2019 9 Rue Andre Leboeuf 29/06/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 111 000 €2 056 €/m² 2 056 €

21/05/2019 310 Rue du Moulin 21/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

18/05/2019 Le Petit Melicocq 18/05/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 700 €1 747 €/m² 1 747 €

14/05/2019 430 B Rue Emerson White 14/05/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/03/2019 384 Rue Emerson White 01/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €

14/01/2019 414 Rue du Petit Melicocq 14/01/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 112 500 €1 940 €/m² 1 940 €

18/12/2018 27 Rue Andre Leboeuf 18/12/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 192 000 €1 548 €/m² 1 548 €

04/10/2018 74 Rue de la Plaine 04/10/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/09/2018 312 Rue du Moulin 28/09/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 211 500 €1 958 €/m² 1 958 €

17/07/2018 244 Rue du Petit Melicocq 17/07/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

11/07/2018 76 Rue du Haut Saule 11/07/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 254 000 €1 827 €/m² 1 827 €

27/10/2017 282 Rue de l Eglise 27/10/2017 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 300 000 €1 042 €/m² 1 042 €

20/09/2017 260 Rue aux Loups 20/09/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 199 000 €2 519 €/m² 2 519 €

25/07/2017 338 Rue du Petit Melicocq 25/07/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 166 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/04/2017 265 Rue Emerson White 29/04/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

02/03/2017 126 Rue des Osiers 02/03/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 222 000 €1 820 €/m² 1 820 €

14/01/2017 190 Rue des Acacias 14/01/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

06/01/2017 33 Rue de la Croix Ricart 06/01/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

07/12/2016 112 Rue aux Loups 07/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 000 €1 853 €/m² 1 853 €

12/09/2016 62 Rue de la Plaine 12/09/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 165 000 €1 231 €/m² 1 231 €

31/08/2016 Le Village 31/08/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 195 000 €1 477 €/m² 1 477 €

05/07/2016 423 Rue du Petit Melicocq 05/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 186 000 €3 100 €/m² 3 100 €

26/03/2016 La Croix Ricart 26/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 000 €2 263 €/m² 2 263 €

10/02/2016 684 Rue Emerson White 10/02/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 136 000 €2 061 €/m² 2 061 €

09/01/2016 77 Rue du Haut Saule 09/01/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

16/10/2015 23 Rue aux Loups 16/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

02/10/2015 124 B Rue de la Plaine 02/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

07/09/2015 149 Rue de la Croix Ricart 07/09/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 146 500 €1 787 €/m² 1 787 €

31/03/2015 32 Rue des Acacias 31/03/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

30/01/2015 234 Rue du Petit Melicocq 30/01/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

30/12/2014 159 Rue des Acacias 30/12/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 160 000 €1 368 €/m² 1 368 €

30/09/2014 133 Rue Andre Leboeuf 30/09/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 163 000 €2 672 €/m² 2 672 €

24/07/2014 74 Rue de l Eglise 24/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/06/2014 37 Rue des Osiers 27/06/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 190 000 €1 377 €/m² 1 377 €

04/06/2014 114 Rue du Marais 04/06/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

17/04/2014 48 Rue de l Abreuvoir 17/04/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

19/03/2014 149 Rue de la Croix Ricart 19/03/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

22/02/2014 77 Rue du Haut Saule 22/02/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 187 000 €1 716 €/m² 1 716 €

07/02/2014 190 Rue des Acacias 07/02/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 178 500 €1 767 €/m² 1 767 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 1 682 € à 2 118 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Giraumont4 KM2 118 €

Le Plessis-Brion4,1 KM · ▼ −4 %2 026 €

Coudun4,7 KM · ▼ −15 %2 009 €

MélicocqCETTE COMMUNE1 989 €

Villers-sur-Coudun3,1 KM · ▼ −11 %1 972 €

Montmacq3,7 KM · ▼ −2 %1 886 €

Longueil-Annel3,1 KM · ▲ +15 %1 881 €

Chevincourt1,6 KM · ▲ +14 %1 875 €

Marest-sur-Matz2,8 KM1 870 €

Vandélicourt5,1 KM1 859 €

Machemont1,4 KM · ▼ −19 %1 842 €

Élincourt-Sainte-Marguerite4,4 KM · ▼ −6 %1 830 €

Thourotte2,3 KM · ▼ −7 %1 797 €

Ribécourt-Dreslincourt5,3 KM · ▼ −13 %1 747 €

Cambronne-lès-Ribécourt3,4 KM · ▲ +15 %1 690 €

Janville4,3 KM · ▼ −23 %1 682 €

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Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 83

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mélicocq ?

Le prix médian est de 1 989 € par m² à Mélicocq, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 989 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mélicocq ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %.

Quel rendement locatif à Mélicocq ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mélicocq pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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