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Prix de l'immobilier à Marest-sur-Matz

Prix médian de 1 935 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 60490298ᵉ / 559 COMMUNES DU 602 % MOINS CHER QUE OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 935 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 870 €) est plus robuste.

1 491 €DISPERSION 20253 116 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 102 m²

−2 % vs Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAREST-SUR-MATZ€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Oise

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 870 €

Dernières ventes à Marest-sur-Matz

DÉC. 2025

1 Route de Compiegne68 M² · MAISON 210 000 €3 088 €/m²

113 Rue de Thourotte77 M² · MAISON 115 000 €1 494 €/m²

106 La Chaudiere168 M² · MAISON 325 000 €1 935 €/m²

16 Route de Compiegne85 M² · MAISON 181 500 €2 135 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc180 LOG. ▾

Principales 86,3 %Secondaires 4 %Vacants 9,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 33 %D 33 %E 17 %F 3 %G 10 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marest-sur-Matz

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 647 € À 3 785 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAREST-SUR-MATZ€/M²

13/12/2025 1 Route de Compiegne 13/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

04/11/2025 113 Rue de Thourotte 04/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

24/09/2025 106 La Chaudiere 24/09/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 325 000 €1 935 €/m² 1 935 €

26/03/2025 16 Route de Compiegne 26/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 181 500 €2 135 €/m² 2 135 €

04/02/2025 542 Rue de Thourotte 04/02/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 175 000 €1 259 €/m² 1 259 €

30/01/2025 113 Rue de Thourotte 30/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 133 000 €1 727 €/m² 1 727 €

24/01/2025 3 Rue du Bouchoir 24/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 348 200 €3 785 €/m² 3 785 €

19/08/2024 167 Rue de Thourotte 19/08/2024 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 300 000 €958 €/m² 958 €

07/06/2024 16 Route de Compiegne 07/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

26/04/2024 16 Route de Compiegne 26/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

01/03/2024 7 Rue du Moulin 01/03/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 274 200 €1 769 €/m² 1 769 €

26/12/2023 16 Route de Compiegne 26/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 000 €1 870 €/m² 1 870 €

29/08/2023 16 Route de Compiegne 29/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 500 €1 745 €/m² 1 745 €

08/07/2023 16 Route de Compiegne 08/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

16/05/2023 16 Route de Compiegne 16/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 186 000 €1 860 €/m² 1 860 €

18/04/2023 16 Route de Compiegne 18/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

14/03/2023 16 Route de Compiegne 14/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 900 €1 879 €/m² 1 879 €

20/01/2023 16 B Rte de Compiegne 20/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 650 €2 171 €/m² 2 171 €

17/01/2023 9 Allee des Bouleaux 17/01/2023 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 570 000 €2 468 €/m² 2 468 €

03/12/2022 34 B Rue Principale 03/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 272 000 €2 407 €/m² 2 407 €

19/08/2022 16 Route de Compiegne 19/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/03/2022 23 Rue Principale 21/03/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 294 500 €1 473 €/m² 1 473 €

04/02/2022 244 Route de Compiegne 04/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

02/02/2022 81 Rue de Thourotte 02/02/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 121 800 €1 997 €/m² 1 997 €

21/12/2021 6 Rue du Bouchoir 21/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

21/12/2021 6 B Allee de la Montagne 21/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 235 400 €3 412 €/m² 3 412 €

16/12/2021 5 Rue de la Soucourelle 16/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/10/2021 28 Route de Compiegne 05/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 500 €3 188 €/m² 3 188 €

30/07/2021 16 Route de Compiegne 30/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 205 500 €1 631 €/m² 1 631 €

25/06/2021 16 Route de Compiegne 25/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

09/12/2020 22 Rue Principale 09/12/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 268 650 €2 184 €/m² 2 184 €

05/12/2020 25 Rue Principale 05/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €

11/09/2020 26 B Rue Principale 11/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 204 000 €2 040 €/m² 2 040 €

07/07/2020 14 Rue Maillard 07/07/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 206 000 €2 215 €/m² 2 215 €

26/05/2020 18 Rue Principale 26/05/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/05/2020 205 Rue de Thourotte 23/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

16/01/2020 16 Route de Compiegne 16/01/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 213 500 €1 694 €/m² 1 694 €

16/01/2020 10 Rue de la Soucourelle 16/01/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 223 750 €1 762 €/m² 1 762 €

02/04/2019 48 Rue Principale 02/04/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

29/03/2019 22 Rue Principale 29/03/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 233 700 €1 900 €/m² 1 900 €

14/12/2018 6 Rue Maillard 14/12/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

20/03/2018 2 Rue de la Soucourelle 20/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

10/02/2018 6 B Rue de la Soucourelle 10/02/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/01/2018 173 Rue de Thourotte 19/01/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 229 000 €1 684 €/m² 1 684 €

22/12/2017 Le Village 22/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/09/2017 117 Impasse des Pres de la Ville 05/09/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

21/08/2017 La Chaudiere 21/08/2017 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 410 000 €1 775 €/m² 1 775 €

17/05/2017 28 T Rue Principale 17/05/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

10/03/2017 Les Anciennes Buttes 10/03/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 173 000 €1 696 €/m² 1 696 €

23/02/2017 46 Rue Principale 23/02/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

02/09/2016 22 Rue Principale 02/09/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 213 700 €1 737 €/m² 1 737 €

22/07/2016 Le Village 22/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 71 202 €647 €/m² 647 €

26/05/2016 63 Impasse des Pres de la Ville 26/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 196 000 €2 800 €/m² 2 800 €

30/01/2016 34 B Rue Principale 30/01/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 232 275 €2 056 €/m² 2 056 €

06/11/2015 Le Village 06/11/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 130 000 €793 €/m² 793 €

08/10/2015 5 Rue du Moulin 08/10/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 122 500 €747 €/m² 747 €

21/08/2015 244 Route de Compiegne 21/08/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 192 000 €2 595 €/m² 2 595 €

20/08/2015 16 Route de Compiegne 20/08/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €

08/07/2015 279 Rue de Thourotte 08/07/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 206 000 €1 661 €/m² 1 661 €

04/04/2015 Le Village 04/04/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 225 500 €1 790 €/m² 1 790 €

18/12/2014 205 Rue de Thourotte 18/12/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 164 000 €1 843 €/m² 1 843 €

16/12/2014 6 T Rue de la Soucourelle 16/12/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 166 500 €2 250 €/m² 2 250 €

18/07/2014 Le Courtil Vannier Nord 18/07/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

31/01/2014 32 Le Village 31/01/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

03/01/2014 Le Courtil Jacques Bain 03/01/2014 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 334 000 €1 446 €/m² 1 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 1 592 € à 2 118 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Giraumont4,4 KM2 118 €

Coudun5,2 KM · ▼ −15 %2 009 €

Mélicocq2,8 KM1 989 €

Villers-sur-Coudun2,6 KM · ▼ −11 %1 972 €

Braisnes-sur-Aronde4,9 KM1 967 €

Chevincourt1,5 KM · ▲ +14 %1 875 €

Marest-sur-MatzCETTE COMMUNE1 870 €

Vandélicourt2,4 KM1 859 €

Machemont3,9 KM · ▼ −19 %1 842 €

Élincourt-Sainte-Marguerite2 KM · ▼ −6 %1 830 €

Vignemont3,6 KM1 809 €

Thourotte5 KM · ▼ −7 %1 797 €

Marquéglise4,7 KM1 728 €

Margny-sur-Matz3,4 KM1 685 €

Antheuil-Portes5,1 KM1 661 €

Mareuil-la-Motte4,8 KM1 592 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 65

Dernière vente13/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marest-sur-Matz ?

Le prix médian est de 1 870 € par m² à Marest-sur-Matz, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 870 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marest-sur-Matz ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %.

Quel rendement locatif à Marest-sur-Matz ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marest-sur-Matz pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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