Prix de l'immobilier à Melgven
29140 · 542 ventes DVF depuis 201492ᵉ / 273 COMMUNES DU 29+13 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 213 €▲ +3 %
sur 44 ventes cette année · +70 € vs 2024
1 016 €DISPERSION DES VENTES 20253 050 €
VENTE MÉDIANE
166 k€
appartement 98 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
44
en 2025 · 542 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,3 %
loyer médian 12,8 €/m²
Maison : 6,7 %
Évolution du prix médian
MELGVEN€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +62 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 7 ventes1 496 €
Maison · 245 ventes1 696 €
Étiquettes DPE du parc432 DIAGNOSTICS
A 2 %B 3 %C 20 %D 33 %E 18 %F 12 %G 11 %
22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Melgven ?
- Le prix médian est de €1 693 par m² à Melgven, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 496/m² pour un appartement, €1 696/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Melgven ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Melgven ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des FinistèreMÉDIANE · 1 AN
Brest▲ +3 %1 692 € €Quimper▲ +2 %1 691 € €Concarneau— 0 %2 342 € €Morlaix▲ +10 %1 181 € €Douarnenez▲ +6 %1 524 € €Landerneau▲ +10 %1 729 € €Fouesnant▼ −12 %2 576 € €Quimperlé▲ +7 %1 615 € €Guipavas▲ +8 %2 100 € €
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