Prix de l'immobilier à Marconnelle
Prix médian de 1 058 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 149 depuis 2014 · CP 62140617ᵉ / 691 COMMUNES DU 6224 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 058 €▼ −10 %
sur 8 ventes cette année · −118 €/m² vs 2024
696 €DISPERSION 20251 697 €
VENTE MÉDIANE
108 k€
maison 96 m²
−24 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 149 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 7,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 117 €▼ −3 %
médiane sur 69 ventes (2021–2025)
696 €DISPERSION 5 ANS1 697 €
VENTE MÉDIANE
108 k€
maison 96 m²
−24 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
69
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 7,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 117 €▼ −3 %
médiane sur 149 ventes depuis 2014
696 €DISPERSION DEPUIS 20141 697 €
VENTE MÉDIANE
108 k€
maison 96 m²
−24 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
149
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 7,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MARCONNELLE€/M²
1,4k1,3k1,1k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 10 %
SUR 5 ANS
▼ 3 %
DEPUIS 2014
▼ 3 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 69 ventes
1 117 €
Dernières ventes à Marconnelle
48 Résidence le Pre Vert97 M² · MAISON
101 400 €1 045 €/m²
97 Avenue du Moulin89 M² · MAISON
108 000 €1 213 €/m²
67 Cité la Rotonde83 M² · MAISON
87 500 €1 054 €/m²
2235 Route Nationale99 M² · MAISON
172 000 €1 737 €/m²
Composition du parc549 LOG. ▾
Principales 90,7 %Secondaires 1,6 %Vacants 7,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾
A 3 %B 1 %C 29 %D 29 %E 25 %F 7 %G 7 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Marconnelle · 839 € à 1 145 €/m²
3 ruesToutes les ventes à Marconnelle
138 PLUS RÉCENTES SUR 149 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 330 € À 2 426 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MARCONNELLE€/M²
22/08/2025
48 Résidence le Pre Vert
22/08/2025 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
101 400 €1 045 €/m²
1 045 €
26/05/2025
2235 Route Nationale
26/05/2025 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
172 000 €1 737 €/m²
1 737 €
30/04/2025
996 Route Nationale
30/04/2025 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
112 600 €1 062 €/m²
1 062 €
17/10/2024
61 Résidence le Pre Vert
17/10/2024 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
115 000 €1 353 €/m²
1 353 €
16/09/2024
375 Chemin de la Seigneurie
16/09/2024 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
80 308 €1 181 €/m²
1 181 €
25/07/2024
66 Résidence le Pre Vert
25/07/2024 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
145 000 €1 036 €/m²
1 036 €
15/07/2024
2 Résidence le Pre Vert
15/07/2024 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
125 000 €1 289 €/m²
1 289 €
15/07/2024
365 Avenue du Moulin
15/07/2024 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
126 400 €1 453 €/m²
1 453 €
22/05/2024
1585 Route Nationale
22/05/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
175 000 €1 458 €/m²
1 458 €
18/04/2024
447 Chemin de la Seigneurie
18/04/2024 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
94 800 €1 170 €/m²
1 170 €
25/01/2024
52 Rue des Poissonniers
25/01/2024 · MAISON · 184 M²
Maison
184 m²
120 000 €652 €/m²
652 €
21/12/2023
416 Chemin de la Seigneurie
21/12/2023 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
126 000 €947 €/m²
947 €
19/10/2023
1164 Route Nationale
19/10/2023 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
156 750 €1 425 €/m²
1 425 €
13/07/2023
60 Résidence le Pre Vert
13/07/2023 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
148 200 €1 482 €/m²
1 482 €
11/07/2023
405 Chemin de la Seigneurie
11/07/2023 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
57 380 €1 063 €/m²
1 063 €
20/04/2023
60 Rue de l Eglise
20/04/2023 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
210 000 €1 544 €/m²
1 544 €
13/02/2023
114 Rue du Grand Marais
13/02/2023 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
150 000 €1 899 €/m²
1 899 €
16/12/2022
469 Chemin de la Seigneurie
16/12/2022 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
67 030 €1 241 €/m²
1 241 €
09/12/2022
225 Chemin Denoyelle
09/12/2022 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
119 000 €1 167 €/m²
1 167 €
12/09/2022
275 Chemin Denoyelle
12/09/2022 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
230 000 €1 503 €/m²
1 503 €
05/08/2022
2086 Route Nationale
05/08/2022 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
185 000 €2 011 €/m²
2 011 €
30/05/2022
1355 Route Nationale
30/05/2022 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
142 000 €1 651 €/m²
1 651 €
28/04/2022
195 Chemin Denoyelle
28/04/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
124 000 €1 550 €/m²
1 550 €
24/03/2022
1250 Route Nationale
24/03/2022 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
112 000 €1 647 €/m²
1 647 €
15/03/2022
2267 Route Nationale
15/03/2022 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
199 000 €2 010 €/m²
2 010 €
09/02/2022
274 Avenue du Moulin
09/02/2022 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
174 900 €1 682 €/m²
1 682 €
29/12/2021
405 Chemin de la Seigneurie
29/12/2021 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
60 327 €1 117 €/m²
1 117 €
10/11/2021
268 Chemin Denoyelle
10/11/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
163 000 €1 482 €/m²
1 482 €
26/07/2021
1983 Route Nationale
26/07/2021 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
170 000 €1 063 €/m²
1 063 €
17/06/2021
397 Chemin de la Seigneurie
17/06/2021 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
64 349 €1 192 €/m²
1 192 €
29/12/2020
220 Chemin de la Seigneurie
29/12/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
155 000 €1 292 €/m²
1 292 €
21/12/2020
255 Chemin Denoyelle
21/12/2020 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
170 000 €1 717 €/m²
1 717 €
22/10/2020
2235 Route Nationale
22/10/2020 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
161 000 €1 626 €/m²
1 626 €
11/09/2020
43 Cité la Rotonde
11/09/2020 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
115 900 €1 093 €/m²
1 093 €
30/06/2020
1996 Route Nationale
30/06/2020 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
155 000 €1 000 €/m²
1 000 €
29/05/2020
436 Chemin de la Seigneurie
29/05/2020 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
107 600 €912 €/m²
912 €
12/02/2020
1240 Route Nationale
12/02/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
105 000 €1 050 €/m²
1 050 €
28/01/2020
352 Chemin Denoyelle
28/01/2020 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
170 000 €1 789 €/m²
1 789 €
02/01/2020
65 Chemin de la Seigneurie
02/01/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
67 000 €558 €/m²
558 €
23/12/2019
75 Rue des Poissonniers
23/12/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
78 164 €782 €/m²
782 €
17/08/2019
239 Chemin Denoyelle
17/08/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
115 000 €1 150 €/m²
1 150 €
12/07/2019
2235 Route Nationale
12/07/2019 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
140 000 €1 414 €/m²
1 414 €
05/04/2019
214 Chemin Denoyelle
05/04/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
152 000 €1 520 €/m²
1 520 €
14/06/2018
104 Rue de la Creuse
14/06/2018 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
207 000 €1 428 €/m²
1 428 €
02/06/2018
La Cite Denoyelle
02/06/2018 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
97 500 €1 373 €/m²
1 373 €
01/06/2018
55 Chemin de la Seigneurie
01/06/2018 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
65 000 €570 €/m²
570 €
01/03/2018
196 Rue du Grand Marais
01/03/2018 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
94 500 €1 027 €/m²
1 027 €
12/01/2018
1170 Route Nationale
12/01/2018 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
155 000 €1 914 €/m²
1 914 €
05/01/2018
280 Route du Pre Vert
05/01/2018 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
135 000 €1 552 €/m²
1 552 €
17/07/2017
399 Route Nationale
17/07/2017 · MAISON · 268 M²
Maison
268 m²
323 000 €1 205 €/m²
1 205 €
06/05/2017
4 Résidence le Pre Vert
06/05/2017 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
122 000 €1 258 €/m²
1 258 €
08/07/2016
182 Route du Pre Vert
08/07/2016 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
105 000 €1 235 €/m²
1 235 €
01/07/2016
35 Résidence le Pre Vert
01/07/2016 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
133 000 €1 565 €/m²
1 565 €
11/04/2016
1776 Route Nationale
11/04/2016 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
110 000 €1 571 €/m²
1 571 €
30/10/2015
1976 Route Nationale
30/10/2015 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
110 000 €1 122 €/m²
1 122 €
28/05/2015
22 Cité la Rotonde
28/05/2015 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
120 000 €1 091 €/m²
1 091 €
31/03/2015
60 Rue de l Eglise
31/03/2015 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
148 000 €1 088 €/m²
1 088 €
21/03/2015
1597 Route Nationale
21/03/2015 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
145 700 €1 267 €/m²
1 267 €
18/02/2015
47 Résidence le Pre Vert
18/02/2015 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
120 000 €1 237 €/m²
1 237 €
21/11/2014
7 Résidence le Pre Vert
21/11/2014 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
138 000 €1 423 €/m²
1 423 €
31/10/2014
32
31/10/2014 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
115 000 €1 353 €/m²
1 353 €
14/10/2014
1802 Route Nationale
14/10/2014 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
125 000 €1 202 €/m²
1 202 €
26/09/2014
2015 Route Nationale
26/09/2014 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
213 000 €1 183 €/m²
1 183 €
Tri et filtres s'appliquent aux 138 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 138
Communes voisines · 948 € à 1 395 €/m²
MarconnelleCETTE COMMUNE1 117 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Marconnelle
Estimation calée sur les 149 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane107 600 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons0 / 138
Dernière vente22/08/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marconnelle ?
Le prix médian est de 1 117 € par m² à Marconnelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 117 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marconnelle ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Marconnelle ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marconnelle pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP