France › Normandie › Eure › Marbeuf

Prix de l'immobilier à Marbeuf

Prix médian de 1 836 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 27110144ᵉ / 519 COMMUNES DU 277 % PLUS CHER QUE EURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 836 €

sur 3 ventes cette année · −102 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 836 €) est plus robuste.

1 196 €DISPERSION 20252 751 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 97 m²

+7 % vs Eure

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARBEUF€/M²

2,2k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Eure

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Eure

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Eure

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 836 €

Dernières ventes à Marbeuf

SEPT. 2025

3 Route de Louviers76 M² · MAISON 200 000 €2 632 €/m²

59 T Rue Dumontier100 M² · MAISON 320 070 €3 201 €/m²

14 Rue des Epis137 M² · MAISON 170 000 €1 241 €/m²

6 Rue des Oiseaux352 M² · MAISON 708 100 €2 012 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc183 LOG. ▾

Principales 91,2 %Secondaires 4,9 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 6 %B 11 %C 23 %D 26 %E 23 %F 11 %G 0 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Marbeuf ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Marbeuf6 VENTES1 665 €

18 Rue Dumontier3 VENTES1 660 €

3 Rte de Louviers3 VENTES2 237 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Marbeuf

59 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 797 € À 4 453 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARBEUF€/M²

09/09/2025 3 Route de Louviers 09/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

02/09/2025 59 T Rue Dumontier 02/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 070 €3 201 €/m² 3 201 €

25/04/2025 14 Rue des Epis 25/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 170 000 €1 241 €/m² 1 241 €

18/10/2024 6 Rue des Oiseaux 18/10/2024 · MAISON · 352 M² Maison 352 m² 708 100 €2 012 €/m² 2 012 €

07/09/2024 2 B Rue de la Mare Blonde 07/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 235 000 €2 098 €/m² 2 098 €

29/08/2024 1 Chemin de la Garenne 29/08/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 198 000 €1 329 €/m² 1 329 €

17/08/2024 18 Rue Dumontier 17/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/08/2024 9176 Route de St Aubin 13/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/07/2024 1 Rue des Epis 26/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/06/2024 21 Rue des Oiseaux 25/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 176 400 €2 485 €/m² 2 485 €

29/05/2024 3 Rue des Epis 29/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 148 000 €1 510 €/m² 1 510 €

27/07/2023 10 Rue Dumontier 27/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

04/07/2023 27 Rue Dumontier 04/07/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 350 000 €2 465 €/m² 2 465 €

02/03/2023 20 Rue Dumontier 02/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

07/10/2022 10 Rue des Epis 07/10/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

29/09/2022 15 Rue du Bas du Pre 29/09/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 610 000 €4 453 €/m² 4 453 €

23/04/2022 14 Rue de la Mare Fleurie 23/04/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 223 500 €1 315 €/m² 1 315 €

01/04/2022 1 Chemin de la Garenne 01/04/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 178 500 €1 198 €/m² 1 198 €

17/12/2021 7 Rue Colombel 17/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 241 000 €1 721 €/m² 1 721 €

23/11/2021 9190 Route de St Aubin 23/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/10/2021 19 Rue des Epis 27/10/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 234 000 €1 759 €/m² 1 759 €

14/10/2021 2 Rue de la Mairie 14/10/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 115 000 €906 €/m² 906 €

18/09/2021 5 Rue de la Mare Fleurie 18/09/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 345 000 €2 674 €/m² 2 674 €

13/08/2021 25 Rue Dumontier 13/08/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 500 €2 360 €/m² 2 360 €

10/07/2021 9 Chemin des Forieres de l Est 10/07/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 236 000 €1 180 €/m² 1 180 €

07/07/2021 10 Route de Louviers 07/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 178 000 €1 914 €/m² 1 914 €

28/04/2021 59 T Rue Dumontier 28/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 274 570 €2 746 €/m² 2 746 €

02/04/2021 3 Route de Louviers 02/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

12/01/2021 17 Rue des Epis 12/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/01/2021 2 A Rue de la Mare Blonde 08/01/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 231 550 €1 754 €/m² 1 754 €

16/10/2020 Marbeuf 16/10/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 540 000 €3 913 €/m² 3 913 €

25/09/2020 Marbeuf 25/09/2020 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 368 000 €1 795 €/m² 1 795 €

14/08/2020 18 Rue Dumontier 14/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 400 €1 660 €/m² 1 660 €

08/07/2020 27 Rue Dumontier 08/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

06/06/2020 14 Rue de la Mare Fleurie 06/06/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 175 000 €1 029 €/m² 1 029 €

29/01/2020 Marbeuf 29/01/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 438 700 €3 179 €/m² 3 179 €

06/09/2019 6 Chemin de la Garenne 06/09/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 159 000 €1 747 €/m² 1 747 €

03/09/2019 Marbeuf 03/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

27/07/2019 11 Marbeuf 27/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 178 000 €2 023 €/m² 2 023 €

12/06/2019 21 Rue des Epis 12/06/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 125 000 €1 126 €/m² 1 126 €

28/05/2019 2 Rue de la Mairie 28/05/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 225 000 €1 772 €/m² 1 772 €

19/02/2019 16 Rue du Bas du Pre 19/02/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

04/07/2018 13 B Rte de Louviers 04/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 123 000 €1 577 €/m² 1 577 €

25/05/2018 1 Route de St Aubin 25/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

28/04/2018 9 Rue Colombel 28/04/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 260 000 €1 955 €/m² 1 955 €

30/11/2017 Marbeuf 30/11/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 192 200 €1 373 €/m² 1 373 €

09/11/2017 11 Chemin des Forieres de l Est 09/11/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 187 200 €1 910 €/m² 1 910 €

13/09/2017 16 Rue de la Mare Fleurie 13/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/02/2017 4 Rue de la Mare Fleurie 04/02/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 500 €1 858 €/m² 1 858 €

19/01/2017 3 Route de Louviers 19/01/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 163 000 €2 145 €/m² 2 145 €

13/07/2016 Marbeuf 13/07/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 110 000 €797 €/m² 797 €

24/06/2016 3 Route de St Aubin 24/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

13/04/2016 11 Rue du Bas du Pre 13/04/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 170 000 €1 269 €/m² 1 269 €

16/12/2015 67 Rue Dumontier 16/12/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 138 000 €1 816 €/m² 1 816 €

27/06/2015 11 Marbeuf 27/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

26/06/2015 8 Rue Colombel 26/06/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 229 961 €1 533 €/m² 1 533 €

25/06/2015 25 Rue Dumontier 25/06/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

04/06/2015 18 Rue Dumontier 04/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

27/01/2015 5 Rue aux Boeufs 27/01/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 1 601 € à 1 875 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Crosville-la-Vieille2,8 KM1 875 €

MarbeufCETTE COMMUNE1 836 €

Le Neubourg4,6 KM · ▲ +1 %1 804 €

Quittebeuf5,8 KM · ▲ +12 %1 775 €

Hectomare4,3 KM1 764 €

Crestot5,8 KM1 757 €

Saint-Aubin-d'Écrosville2 KM1 750 €

Venon6,1 KM1 739 €

Sainte-Colombe-la-Commanderie5,8 KM · ▲ +41 %1 708 €

Iville4,2 KM1 685 €

Vitot4,7 KM1 681 €

Le Tremblay-Omonville5,6 KM1 673 €

Ecquetot3,7 KM1 667 €

Cesseville3,2 KM · ▲ +32 %1 652 €

Graveron-Sémerville6,4 KM1 645 €

Criquebeuf-la-Campagne5,8 KM1 601 €

Les 519 communes des Eure →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Marbeuf

Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 59

Dernière vente09/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marbeuf ?

Le prix médian est de 1 836 € par m² à Marbeuf, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 836 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marbeuf ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marbeuf ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marbeuf pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien