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Prix de l'immobilier à Manicamp

Prix médian de 1 211 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 02300231ᵉ / 475 COMMUNES DU 021 % PLUS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 211 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 211 €) est plus robuste.

362 €DISPERSION 20252 606 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 111 m²

+1 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MANICAMP€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2020

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Aisne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Aisne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 9 ventes 1 241 €

Dernières ventes à Manicamp

DÉC. 2025

4 Rue de Dessous79 M² · MAISON 29 200 €370 €/m²

8 Rue Principale140 M² · APPARTEMENT 127 900 €914 €/m²

8 Rue de Dessous77 M² · MAISON 115 000 €1 494 €/m²

58 Rue Principale48 M² · MAISON 150 000 €3 125 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc172 LOG. ▾

Principales 83,1 %Secondaires 6,6 %Vacants 10,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 25 %D 42 %E 0 %F 25 %G 8 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Manicamp

31 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 3 431 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MANICAMP€/M²

12/12/2025 4 Rue de Dessous 12/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 29 200 €370 €/m² 370 €

07/04/2025 8 Rue Principale 07/04/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 127 900 €914 €/m² 914 €

02/12/2024 8 Rue de Dessous 02/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

14/05/2024 58 Rue Principale 14/05/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/07/2023 25 T Rue de Dessous 21/07/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 158 000 €1 013 €/m² 1 013 €

18/07/2023 21 Rue de la Malvoisine 18/07/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 395 000 €2 548 €/m² 2 548 €

31/01/2023 66 Rue Principale 31/01/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 243 500 €2 155 €/m² 2 155 €

13/01/2023 28 Rue Principale 13/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 246 000 €2 236 €/m² 2 236 €

08/04/2021 28 Rue Principale 08/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 203 100 €1 846 €/m² 1 846 €

08/12/2020 20 Rue de Dessous 08/12/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 199 000 €3 431 €/m² 3 431 €

30/11/2020 37 Rue Principale 30/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

05/11/2020 17 Rue de Quierzy 05/11/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

19/09/2020 59 Rue Principale 19/09/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 164 000 €1 355 €/m² 1 355 €

10/06/2020 13 Rue de Dessous 10/06/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 153 750 €992 €/m² 992 €

10/02/2020 7 Rue de la Malvoisine 10/02/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

11/01/2020 Le Village 11/01/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 144 000 €1 180 €/m² 1 180 €

25/10/2019 31 Rue Principale 25/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 26 000 €321 €/m² 321 €

30/08/2019 25 T Rue de Dessous 30/08/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 140 000 €897 €/m² 897 €

06/06/2019 Le Village 06/06/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

17/04/2019 33 Rue de Dessous 17/04/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

25/05/2018 L Epinette 25/05/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

07/10/2017 35 Rue Principale 07/10/2017 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 213 000 €852 €/m² 852 €

06/09/2017 14 Rue de Quierzy 06/09/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 91 000 €858 €/m² 858 €

26/07/2017 30 Rue de Quierzy 26/07/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 186 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/02/2017 52 Rue Principale 09/02/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

13/07/2016 Le Village 13/07/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 144 000 €1 735 €/m² 1 735 €

04/05/2016 12 Rue de Quierzy 04/05/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 127 000 €756 €/m² 756 €

19/02/2016 40 Rue Principale 19/02/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 182 000 €1 670 €/m² 1 670 €

27/11/2015 78 Rue Principale 27/11/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 125 000 €919 €/m² 919 €

27/11/2015 4 Rue de la Malvoisine 27/11/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 138 000 €1 266 €/m² 1 266 €

14/08/2014 20 Rue Principale 14/08/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 060 € à 1 399 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brétigny4,2 KM · ▲ +13 %1 399 €

Autreville5,4 KM · ▼ −10 %1 312 €

Quierzy1,9 KM · ▲ +48 %1 290 €

Ognes5 KM · ▼ −11 %1 290 €

Mondescourt5,1 KM1 244 €

Bichancourt3,3 KM · ▼ −17 %1 228 €

Blérancourt6,1 KM · ▼ −28 %1 215 €

ManicampCETTE COMMUNE1 211 €

Pierremande5,8 KM1 204 €

Appilly4,1 KM · ▼ −4 %1 184 €

Marest-Dampcourt3,4 KM1 154 €

Sinceny6,1 KM · ▲ +5 %1 132 €

Saint-Paul-aux-Bois4,7 KM1 091 €

Chauny6,1 KM · ▼ −5 %1 091 €

Camelin5,6 KM1 085 €

Abbécourt2,9 KM · ▲ +98 %1 060 €

Les 475 communes des Aisne →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons1 / 30

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manicamp ?

Le prix médian est de 1 211 € par m² à Manicamp, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 241 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Manicamp ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Manicamp ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Manicamp pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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