France › Bourgogne-Franche-Comté › Haute-Saône › Luze

Prix de l'immobilier à Luze

Prix médian de 1 474 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 7040011ᵉ / 254 COMMUNES DU 7060 % PLUS CHER QUE HAUTE-SAÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 474 €▼ −27 %

sur 6 ventes cette année · −544 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 667 €) est plus robuste.

848 €DISPERSION 20252 458 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 100 m²

+60 % vs Haute-Saône

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LUZE€/M²

2,4k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Haute-Saône

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 1 667 €

Dernières ventes à Luze

DÉC. 2025

17 Rue de Cotelotte70 M² · MAISON 60 000 €857 €/m²

15 Rue de la Luzine75 M² · MAISON 80 000 €1 067 €/m²

30 Cr Dit de Duros91 M² · MAISON 377 000 €4 143 €/m²

23 Rue de la Morette93 M² · MAISON 175 000 €1 882 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Composition du parc315 LOG. ▾

Principales 94,3 %Secondaires 0,6 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 16 %C 24 %D 28 %E 17 %F 14 %G 2 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Luze

94 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 532 € À 4 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LUZE€/M²

20/12/2025 17 Rue de Cotelotte 20/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

19/12/2025 15 Rue de la Luzine 19/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

16/12/2025 30 Cr Dit de Duros 16/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 377 000 €4 143 €/m² 4 143 €

26/08/2025 23 Rue de la Morette 26/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

20/06/2025 32 Rue de Cotelotte 20/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 193 400 €2 249 €/m² 2 249 €

18/06/2025 23 Rue du Passeur 18/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 79 800 €671 €/m² 671 €

17/12/2024 19 Rue de la Grande Goutte 17/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 272 300 €2 431 €/m² 2 431 €

19/08/2024 6 Rue de la Chouette 19/08/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 266 000 €1 632 €/m² 1 632 €

10/07/2024 17 Rue du Paquot 10/07/2024 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 293 650 €1 432 €/m² 1 432 €

28/06/2024 11 Rue de la Grande Goutte 28/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

14/05/2024 39 Rue de la Morette 14/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 191 150 €2 389 €/m² 2 389 €

26/04/2024 6 Rue du Mont Vaudois 26/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

07/02/2024 15 Rue de la Chouette 07/02/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 271 000 €2 377 €/m² 2 377 €

29/01/2024 5127 La Chouette 29/01/2024 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 7 094 €546 €/m² 546 €

19/12/2023 9 Rue du Paquot 19/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

04/12/2023 16 Rue Pierre Carmien 04/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

25/10/2023 3 Rue de la Chapelle 25/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 154 400 €1 529 €/m² 1 529 €

27/09/2023 20 Rue de Cotelotte 27/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

18/09/2023 18 Rue de la Chapelle 18/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 184 150 €2 192 €/m² 2 192 €

13/09/2023 7 B Rue Pierre Carmien 13/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 256 000 €2 415 €/m² 2 415 €

02/08/2023 16 Rue de la Chouette 02/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 247 000 €2 287 €/m² 2 287 €

15/06/2023 19 B Rue de la Chapelle 15/06/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 225 800 €1 328 €/m² 1 328 €

09/05/2023 23 Rue de la Luzine 09/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 196 000 €2 227 €/m² 2 227 €

28/03/2023 41 Rue de la Morette 28/03/2023 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 168 500 €717 €/m² 717 €

14/03/2023 2 Rue de la Luzine 14/03/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 112 000 €982 €/m² 982 €

10/02/2023 10 Rue de la Grande Goutte 10/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 52 000 €765 €/m² 765 €

23/01/2023 15 Rue de la Morette 23/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

20/01/2023 9 Cr Dit de Duros 20/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 204 300 €2 128 €/m² 2 128 €

26/08/2022 7 Rue de la Chapelle 26/08/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 316 280 €2 658 €/m² 2 658 €

19/08/2022 5 Rue de la Chapelle 19/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 167 500 €2 792 €/m² 2 792 €

03/08/2022 4 Rue des Etambois 03/08/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 248 050 €1 953 €/m² 1 953 €

28/07/2022 30 Cr Dit de Duros 28/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 369 000 €4 055 €/m² 4 055 €

11/07/2022 1 Chemin de la Tournee 11/07/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 327 150 €1 902 €/m² 1 902 €

04/07/2022 14 Rue du Paquot 04/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 83 000 €1 078 €/m² 1 078 €

25/02/2022 12 Rue de la Grande Goutte 25/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

21/12/2021 32 Rue Pierre Carmien 21/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/11/2021 16 Cr Dit de Duros 25/11/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

02/11/2021 18 Rue de Cotelotte 02/11/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 164 700 €1 511 €/m² 1 511 €

26/07/2021 34 Rue Pierre Carmien 26/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

30/06/2021 16 Rue Pierre Carmien 30/06/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 188 000 €1 899 €/m² 1 899 €

14/06/2021 1 Rue de la Luzine 14/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 122 600 €1 858 €/m² 1 858 €

10/05/2021 10 Rue de la Chapelle 10/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

30/04/2021 21 Rue de la Grande Goutte 30/04/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 270 000 €2 967 €/m² 2 967 €

21/04/2021 9 Rue des Etambois 21/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/04/2021 11 C Rue Pierre Carmien 21/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/04/2021 10 Rue de Cotelotte 14/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 000 €1 283 €/m² 1 283 €

14/04/2021 17 Rue de Cotelotte 14/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/02/2021 49 Rue de la Morette 05/02/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

18/01/2021 5 Rue des Etambois 18/01/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 158 730 €2 369 €/m² 2 369 €

14/10/2020 5 A Rue de la Morette 14/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 213 000 €2 068 €/m² 2 068 €

28/08/2020 7 B Rue de la Grande Goutte 28/08/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 321 000 €2 396 €/m² 2 396 €

23/06/2020 Chat Tue 23/06/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

29/02/2020 38 Rue Pierre Carmien 29/02/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 232 400 €1 921 €/m² 1 921 €

15/11/2019 10 Rue de Cotelotte 15/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 142 800 €1 190 €/m² 1 190 €

25/10/2019 1 Rue du Mont Vaudois 25/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

30/09/2019 13 Rue de la Chapelle 30/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 196 040 €2 228 €/m² 2 228 €

20/08/2019 7 Rue des Etambois 20/08/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 142 350 €1 396 €/m² 1 396 €

08/08/2019 15 B Rue de la Chapelle 08/08/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 197 000 €2 165 €/m² 2 165 €

15/07/2019 Le Village 15/07/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 100 000 €556 €/m² 556 €

06/06/2019 31 Rue Pierre Carmien 06/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

19/04/2019 2 Rue de la Grande Goutte 19/04/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

15/03/2019 5 Rue des Etambois 15/03/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

31/01/2019 13 Rue de la Luzine 31/01/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

31/08/2018 8 Rue de la Chapelle 31/08/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 226 300 €2 543 €/m² 2 543 €

28/08/2018 2 Rue du Paquot 28/08/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 295 100 €2 021 €/m² 2 021 €

23/08/2018 22 Rue Pierre Carmien 23/08/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

19/06/2018 Sur la Paile 19/06/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 166 750 €1 651 €/m² 1 651 €

02/05/2018 La Corne 02/05/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 238 500 €2 621 €/m² 2 621 €

24/04/2018 15 Rue de la Chapelle 24/04/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 188 000 €2 380 €/m² 2 380 €

25/09/2017 4 Rue des Etambois 25/09/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 243 900 €1 920 €/m² 1 920 €

24/07/2017 7 Rue Pierre Carmien 24/07/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 72 000 €857 €/m² 857 €

07/07/2017 16 Rue de la Grande Goutte 07/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 152 000 €1 617 €/m² 1 617 €

29/12/2016 Aux Champs Montants 29/12/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 176 000 €1 934 €/m² 1 934 €

28/10/2016 1 Chemin du Moulin 28/10/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 113 000 €1 982 €/m² 1 982 €

21/07/2016 5127 La Chouette 21/07/2016 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 8 841 €680 €/m² 680 €

08/01/2016 9 Rue de la Chapelle 08/01/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 215 000 €1 396 €/m² 1 396 €

18/12/2015 Le Village 18/12/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 58 000 €532 €/m² 532 €

16/11/2015 2 Rue des Etambois 16/11/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 620 €1 162 €/m² 1 162 €

09/11/2015 28 Rue de la Morette 09/11/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

18/09/2015 10 Rue de la Chapelle 18/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

28/04/2015 16 Rue Pierre Carmien 28/04/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 162 450 €1 641 €/m² 1 641 €

03/04/2015 3 Rue des Trois Terres 03/04/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 199 000 €1 392 €/m² 1 392 €

27/03/2015 3 Rue de la Luzine 27/03/2015 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 165 000 €971 €/m² 971 €

09/12/2014 25 Rue de la Grande Goutte 09/12/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 164 000 €1 673 €/m² 1 673 €

05/12/2014 14 Rue Pierre Carmien 05/12/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 191 000 €1 336 €/m² 1 336 €

01/12/2014 4 Rue de la Grande Goutte 01/12/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

27/11/2014 La Corne 27/11/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 198 550 €2 182 €/m² 2 182 €

23/10/2014 7 Rue de la Chapelle 23/10/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 281 000 €2 361 €/m² 2 361 €

22/09/2014 5526 Patis sous Cheneveprale 22/09/2014 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 302 000 €1 581 €/m² 1 581 €

20/08/2014 Sur Chat Tue 20/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

29/07/2014 9 Rue de la Grande Goutte 29/07/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

20/06/2014 41 Rue de la Morette 20/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

27/02/2014 3 Rue du Breuil 27/02/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 200 €1 170 €/m² 1 170 €

15/01/2014 1 Rue de la Morette 15/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Communes voisines · 1 223 € à 1 700 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Laire5,1 KM1 700 €

LuzeCETTE COMMUNE1 667 €

Échenans-sous-Mont-Vaudois2,4 KM1 640 €

Argiésans6,4 KM1 640 €

Frahier-et-Chatebier7,1 KM · ▲ +15 %1 638 €

Trémoins4,7 KM1 607 €

Vyans-le-Val5,6 KM1 592 €

Châlonvillars5,9 KM · ▼ −26 %1 586 €

Chenebier5,5 KM1 520 €

Champey4,6 KM1 467 €

Brevilliers4,1 KM · ▲ +64 %1 428 €

Aibre6,1 KM1 418 €

Chagey1,8 KM · ▼ −5 %1 332 €

Héricourt2,7 KM · ▼ −1 %1 325 €

Couthenans1,3 KM · ▲ +31 %1 313 €

Semondans7 KM1 223 €

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Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 750 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons2 / 92

Dernière vente20/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luze ?

Le prix médian est de 1 667 € par m² à Luze, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 667 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Luze ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Luze ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Luze pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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