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Prix de l'immobilier à Semondans

Prix médian de 1 223 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 25750266ᵉ / 318 COMMUNES DU 2527 % MOINS CHER QUE DOUBS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 223 €

sur 4 ventes cette année · −178 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 223 €) est plus robuste.

870 €DISPERSION 20252 092 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 104 m²

−27 % vs Doubs

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SEMONDANS€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20152024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Doubs

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Doubs

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Doubs

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 234 €

Dernières ventes à Semondans

MAI 2025

1 Rue de Montbeliard93 M² · MAISON 122 285 €1 315 €/m²

12 Rue de la Chaux163 M² · MAISON 360 800 €2 213 €/m²

11 Rue de la Vieille Vie97 M² · MAISON 118 000 €1 216 €/m²

21 Rue de la Vieille Vie88 M² · MAISON 121 600 €1 382 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc132 LOG. ▾

Principales 92,4 %Secondaires 1,5 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 9 %B 6 %C 3 %D 34 %E 16 %F 22 %G 9 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Semondans ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

17 Rue des Roses3 VENTES1 750 €

Au Village3 VENTES784 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Semondans

32 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 213 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SEMONDANS€/M²

23/05/2025 1 Rue de Montbeliard 23/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 122 285 €1 315 €/m² 1 315 €

16/05/2025 12 Rue de la Chaux 16/05/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 360 800 €2 213 €/m² 2 213 €

28/02/2025 11 Rue de la Vieille Vie 28/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 118 000 €1 216 €/m² 1 216 €

30/01/2025 21 Rue de la Vieille Vie 30/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 121 600 €1 382 €/m² 1 382 €

16/10/2024 3 Rue de la Vieille Vie 16/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

13/08/2024 12 Rue de Soleri 13/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

02/08/2024 1 Rue d Aibre 02/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 84 500 €1 018 €/m² 1 018 €

28/06/2024 13 Rue des Elongeots 28/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

22/05/2024 3 Rue de la Craie 22/05/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 47 900 €1 198 €/m² 1 198 €

15/01/2024 11 Rue d Echenans 15/01/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 232 200 €1 985 €/m² 1 985 €

19/10/2023 3 Rue d Echenans 19/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 37 000 €552 €/m² 552 €

31/07/2023 1 Rue d Aibre 31/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 700 €1 093 €/m² 1 093 €

20/09/2022 12 Rue de la Vieille Vie 20/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 166 500 €1 682 €/m² 1 682 €

23/11/2021 2 Rue de la Vieille Vie 23/11/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 158 000 €1 549 €/m² 1 549 €

13/07/2021 17 Rue des Roses 13/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/06/2021 9 Rue de la Vieille Vie 25/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 300 €1 817 €/m² 1 817 €

05/10/2020 Au Village 05/10/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 185 000 €1 171 €/m² 1 171 €

30/06/2020 15 Rue des Roses 30/06/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 232 500 €1 673 €/m² 1 673 €

30/04/2018 25 Rue de Montbeliard 30/04/2018 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 150 000 €543 €/m² 543 €

17/10/2017 2 Rue de la Vieille Vie 17/10/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 875 €1 234 €/m² 1 234 €

28/07/2017 17 Rue des Roses 28/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/07/2016 Au Village 29/07/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 81 200 €759 €/m² 759 €

04/07/2016 13 Rue de la Vieille Vie 04/07/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

22/12/2015 5 Rue d Echenans 22/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

20/10/2015 17 Rue des Roses 20/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

25/09/2015 1 Rue de la Chaux 25/09/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 800 €1 123 €/m² 1 123 €

17/09/2015 Au Village 17/09/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

31/08/2015 4 Rue d Echenans 31/08/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 92 000 €836 €/m² 836 €

28/07/2015 16 Rue des Roses 28/07/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 223 850 €1 646 €/m² 1 646 €

17/07/2015 9 Rue des Elongeots 17/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 000 €1 466 €/m² 1 466 €

06/06/2014 10 Rue de la Vieille Vie 06/06/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

22/01/2014 1 Rue d Echenans 22/01/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 50 000 €313 €/m² 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 1 202 € à 1 724 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Raynans2,3 KM1 724 €

Laire3,2 KM1 700 €

Montenois6,1 KM · ▼ −15 %1 624 €

Trémoins2,3 KM1 607 €

Vyans-le-Val5,7 KM1 592 €

Arcey3,3 KM · ▲ +14 %1 490 €

Dung6,2 KM1 483 €

Champey4,8 KM1 467 €

Aibre0,9 KM1 418 €

Sainte-Marie4 KM · ▼ −19 %1 401 €

Désandans1,6 KM1 389 €

Héricourt6,2 KM · ▼ −1 %1 325 €

Présentevillers5,5 KM1 321 €

Couthenans5,8 KM · ▲ +31 %1 313 €

SemondansCETTE COMMUNE1 223 €

Saulnot5 KM1 202 €

Les 318 communes des Doubs →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 438 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons2 / 30

Dernière vente23/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Semondans ?

Le prix médian est de 1 223 € par m² à Semondans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 234 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Semondans ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Semondans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Semondans pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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