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Prix de l'immobilier à Loire-les-Marais

Prix médian de 2 033 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 47 depuis 2014 · CP 1787094ᵉ / 420 COMMUNES DU 1731 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 033 €

sur 5 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 821 €) est plus robuste.

1 531 €DISPERSION 20262 828 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 98 m²

+31 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 9,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LOIRE-LES-MARAIS€/M²

2,0k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720222026

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 22 ventes 1 821 €

Dernières ventes à Loire-les-Marais

JUIN 2026

73 Rue du Marquis de Serigny60 M² · MAISON 144 500 €2 408 €/m²

101 Rue du Marquis de Serigny149 M² · MAISON 300 000 €2 013 €/m²

36 A Rte des Flamands120 M² · MAISON 244 000 €2 033 €/m²

61 Rue du Marquis de Serigny100 M² · MAISON 236 400 €2 364 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc150 LOG. ▾

Principales 93,9 %Secondaires 0,6 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 3,1 % · 1

B 3,1 % · 1

C 37,5 % · 12

D 31,3 % · 10

E 18,8 % · 6

F 6,3 % · 2

G 0,0 % · 0

32 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

6,3 % de passoires (F + G) ici8,9 % Charente-Maritime9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 6,3 %

2034 E, F et G 25,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Loire-les-Marais

45 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 600 € À 3 055 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOIRE-LES-MARAIS€/M²

17/06/2026 73 Rue du Marquis de Serigny 17/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 500 €2 408 €/m² 2 408 €

13/04/2026 101 Rue du Marquis de Serigny 13/04/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 300 000 €2 013 €/m² 2 013 €

09/04/2026 36 A Rte des Flamands 09/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 244 000 €2 033 €/m² 2 033 €

18/02/2026 61 Rue du Marquis de Serigny 18/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 236 400 €2 364 €/m² 2 364 €

09/01/2026 10 Rue de l Aubepin 09/01/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 240 000 €2 017 €/m² 2 017 €

16/05/2025 88 Rue du Marquis de Serigny 16/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 278 000 €3 055 €/m² 3 055 €

14/03/2025 5 Allée de l Aristo 14/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 500 €1 893 €/m² 1 893 €

20/02/2025 8 Allée du Vieux Loire 20/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/01/2025 7 Allée de l Aristo 16/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 500 €1 893 €/m² 1 893 €

24/10/2024 9 Rue des Cigognes 24/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 292 252 €2 982 €/m² 2 982 €

10/06/2024 21 Route des Vignes 10/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 218 000 €2 370 €/m² 2 370 €

27/12/2023 63 Rue du Marquis de Serigny 27/12/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 275 870 €1 632 €/m² 1 632 €

19/06/2023 5018 Rue du Marquis de Serigny 19/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

24/12/2022 5052 Route des Vignes 24/12/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 250 000 €1 136 €/m² 1 136 €

03/10/2022 9 Rue des Cigognes 03/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

14/04/2022 95 Rue du Marquis de Serigny 14/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 208 000 €1 600 €/m² 1 600 €

03/03/2022 36 A Rte des Flamands 03/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €

20/01/2022 31 Rue du Marquis de Serigny 20/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 179 000 €2 106 €/m² 2 106 €

11/08/2021 6 Rue du 19 Mars 1962 11/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 204 900 €1 989 €/m² 1 989 €

16/07/2021 2 Allée du Vieux Loire 16/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

12/07/2021 5042 Port l Anglais 12/07/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 230 000 €1 523 €/m² 1 523 €

21/05/2021 80 Rue du Marquis de Serigny 21/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

01/09/2020 8 Route des Flamands 01/09/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 600 €1 515 €/m² 1 515 €

14/05/2020 23 Rue du Colombier 14/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 203 100 €2 031 €/m² 2 031 €

15/01/2020 3 Rue de l Aubepin 15/01/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 168 500 €1 937 €/m² 1 937 €

24/07/2019 85 Rue du Marquis de Serigny 24/07/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 177 350 €2 334 €/m² 2 334 €

24/05/2019 61 Rue du Marquis de Serigny 24/05/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 43 000 €652 €/m² 652 €

09/11/2018 35 Rue du Marquis de Serigny 09/11/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 77 000 €755 €/m² 755 €

15/06/2018 10 Impasse des Coquelicots 15/06/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 210 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/11/2017 1 Allée de l Etang 17/11/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 178 000 €1 935 €/m² 1 935 €

15/11/2017 15 Rue du Colombier 15/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 600 €1 312 €/m² 1 312 €

12/10/2017 21 Rue du Marquis de Serigny 12/10/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

13/09/2017 Rue du Marquis de Serigny 13/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

12/08/2017 97 Rue du Marquis de Serigny 12/08/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 189 000 €1 432 €/m² 1 432 €

02/05/2017 7 Rue du 19 Mars 1962 02/05/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 193 300 €1 522 €/m² 1 522 €

23/08/2016 2 Allée de la Garenne 23/08/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 000 €1 319 €/m² 1 319 €

21/07/2016 Au Moulin 21/07/2016 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 285 000 €1 213 €/m² 1 213 €

08/06/2016 La Pointe 08/06/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

25/05/2016 23 Rue du Colombier 25/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

13/05/2016 5 Allée de l Etang 13/05/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 176 500 €1 801 €/m² 1 801 €

19/04/2016 Le Bourg 19/04/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 122 500 €1 376 €/m² 1 376 €

30/11/2015 Le Treuil 30/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

13/08/2015 4 Impasse des Coquelicots 13/08/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

25/07/2015 2 Allée du Vieux Loire 25/07/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 136 350 €1 843 €/m² 1 843 €

15/06/2015 4 Rue de l Aubepin 15/06/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 454 € à 2 387 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Laurent-de-la-Prée8,3 KM · ▲ +1 %2 387 €

Vergeroux4,6 KM · ▼ −10 %2 145 €

Breuil-Magné2,5 KM · ▼ −21 %2 072 €

Soubise10 KM · ▲ +7 %2 057 €

Rochefort6,5 KM · ▲ +2 %1 917 €

Ciré-d'Aunis7,1 KM · ▼ −22 %1 869 €

Cabariot9,1 KM1 826 €

Loire-les-MaraisCETTE COMMUNE1 821 €

Saint-Hippolyte8,8 KM · ▲ +25 %1 774 €

Tonnay-Charente5,8 KM · ▲ +0 %1 747 €

Ballon7,4 KM · ▼ −8 %1 742 €

Landrais10,1 KM · ▲ +24 %1 688 €

Moragne10,1 KM1 676 €

Ardillières8,1 KM · ▼ −9 %1 641 €

Lussant8,9 KM · ▼ −2 %1 551 €

Muron9,1 KM1 454 €

Les 420 communes des Charente-Maritime →

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loire-les-Marais ?

Le prix médian est de 1 821 € par m² à Loire-les-Marais, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 821 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Loire-les-Marais ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Loire-les-Marais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Loire-les-Marais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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