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Prix de l'immobilier à Les Bessons

Prix médian de 1 309 €/m² en 2026 · 34 depuis 2014 · CP 4820034ᵉ / 83 COMMUNES DU 487 % PLUS CHER QUE LOZÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 309 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −158 €/m² vs 2025

792 €DISPERSION 20262 478 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 102 m²

+7 % vs Lozère

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES BESSONS€/M²

1,6k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020222025

SUR 1 AN

▲ +27 %méd. Lozère

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Lozère

DEPUIS 2014

▲ +46 %méd. Lozère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 1 439 €

Dernières ventes à Les Bessons

OCT. 2025

850 Route de Chambon72 M² · MAISON 160 000 €2 222 €/m²

517 Route de Saint Chely152 M² · MAISON 53 200 €350 €/m²

133 Rue du Couderc108 M² · MAISON 165 000 €1 528 €/m²

33 Rue du Moulinou92 M² · MAISON 135 000 €1 467 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc229 LOG. ▾

Principales 80,8 %Secondaires 11,8 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 4,7 % · 2

D 41,9 % · 18

E 25,6 % · 11

F 7,0 % · 3

G 20,9 % · 9

43 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

27,9 % de passoires (F + G) ici28,6 % Lozère9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 20,9 %

2028 F et G 27,9 %

2034 E, F et G 53,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Les Bessons

28 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 12 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES BESSONS€/M²

24/10/2025 850 Route de Chambon 24/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

14/10/2025 517 Route de Saint Chely 14/10/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 53 200 €350 €/m² 350 €

01/09/2025 133 Rue du Couderc 01/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

23/07/2025 33 Rue du Moulinou 23/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

23/07/2025 1180 Rue de la Montade 23/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

10/12/2024 5049 Combret 10/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 570 000 €12 667 €/m² 12 667 €

05/09/2024 300 Rue du Petit Bois 05/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 345 990 €2 307 €/m² 2 307 €

14/01/2023 5367 Moulin de la Vedrine 14/01/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 261 000 €1 652 €/m² 1 652 €

29/08/2022 5021 Les Bessons 29/08/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 107 590 €1 708 €/m² 1 708 €

05/05/2022 5075 La Roueyre 05/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

07/03/2022 5034 Tridos 07/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

23/02/2022 5003 Les Bessons 23/02/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 81 950 €1 576 €/m² 1 576 €

29/01/2022 5052 Combret 29/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

28/01/2022 5027 Tridos 28/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 305 €2 159 €/m² 2 159 €

26/11/2021 5076 La Roueyre 26/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

06/08/2021 5081 La Roueyre 06/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 000 €1 309 €/m² 1 309 €

17/10/2020 5426 La Roueyre 17/10/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 285 800 €1 711 €/m² 1 711 €

25/09/2020 5090 Bonnefons 25/09/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

05/03/2020 5125 Les Bessons 05/03/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 30 000 €411 €/m² 411 €

05/03/2020 L Ascout 05/03/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 173 000 €911 €/m² 911 €

03/03/2020 5052 Combret 03/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

11/06/2019 5214 Le Cros 11/06/2019 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 180 000 €829 €/m² 829 €

26/06/2017 Prat Toub 26/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

30/01/2015 5407 La Roueyre 30/01/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 255 700 €1 866 €/m² 1 866 €

23/09/2014 5132 La Vedrine 23/09/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €

28/08/2014 5127 Tridos 28/08/2014 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 170 000 €1 164 €/m² 1 164 €

03/05/2014 Le Chaple 03/05/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

28/02/2014 5028 Tridos 28/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 112 600 €1 251 €/m² 1 251 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 619 € à 1 430 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Albaret-Sainte-Marie11,5 KM1 430 €

Les BessonsCETTE COMMUNE1 309 €

Saint-Chély-d'Apcher3,4 KM · ▼ −10 %1 287 €

Peyre en Aubrac7,7 KM · ▼ −12 %1 242 €

Val d'Arcomie18,1 KM · ▲ +4 %1 167 €

Fontans9,9 KM1 159 €

Le Malzieu-Ville10,6 KM · ▼ −10 %1 132 €

Rimeize5,6 KM1 043 €

Le Malzieu-Forain12,9 KM1 028 €

Fournels11,3 KM1 000 €

Saint-Alban-sur-Limagnole10,8 KM · ▲ +17 %988 €

Lajo15,2 KM978 €

Les Monts-Verts8,7 KM933 €

Prinsuéjols-Malbouzon12,7 KM845 €

Les Laubies16,2 KM · ▲ +79 %744 €

Serverette13,4 KM619 €

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons2 / 26

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Bessons ?

Le prix médian est de 1 309 € par m² à Les Bessons, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 439 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Bessons ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Les Bessons ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Bessons pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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