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Prix de l'immobilier à Les Baroches

Prix médian de 1 333 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 54150198ᵉ / 351 COMMUNES DU 545 % MOINS CHER QUE MEURTHE-ET-MOSELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 333 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 333 €) est plus robuste.

406 €DISPERSION 20252 716 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 105 m²

−5 % vs Meurthe-et-Moselle

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES BAROCHES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Meurthe-et-Moselle

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Meurthe-et-Moselle

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Meurthe-et-Moselle

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 336 €

Dernières ventes à Les Baroches

DÉC. 2025

8 Rue Abbe Pierson180 M² · MAISON 230 000 €1 278 €/m²

5445 Mussot180 M² · MAISON 220 000 €1 222 €/m²

5443 Mussot112 M² · MAISON 310 200 €2 770 €/m²

15 Rue de l Eglise126 M² · MAISON 63 000 €500 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc157 LOG. ▾

Principales 91,7 %Secondaires 2,2 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 35 %D 10 %E 15 %F 30 %G 5 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Les Baroches

35 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 459 € À 2 770 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES BAROCHES€/M²

18/12/2025 8 Rue Abbe Pierson 18/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 230 000 €1 278 €/m² 1 278 €

26/11/2025 5445 Mussot 26/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

26/11/2025 5443 Mussot 26/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 310 200 €2 770 €/m² 2 770 €

21/02/2025 15 Rue de l Eglise 21/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 63 000 €500 €/m² 500 €

22/04/2024 2 Rue Principale 22/04/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

18/04/2024 1 Rue Abbe Pierson 18/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

17/01/2024 1 B Rue Abbe Pierson 17/01/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 380 090 €2 223 €/m² 2 223 €

28/12/2023 12 Rue Abbe Pierson 28/12/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 102 000 €1 074 €/m² 1 074 €

22/02/2023 3 T Rue du Lavoir 22/02/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 350 000 €2 160 €/m² 2 160 €

16/08/2022 31 Rue Principale 16/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

13/07/2022 45 Rue Abbe Pierson 13/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

27/10/2021 6 Rue du Lavoir 27/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 223 250 €2 537 €/m² 2 537 €

01/07/2021 3 Rue du Lavoir 01/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 172 000 €1 773 €/m² 1 773 €

30/04/2021 23 Rue Gambetta 30/04/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 263 000 €1 486 €/m² 1 486 €

18/03/2021 1 Rue de Lubey 18/03/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 315 000 €2 763 €/m² 2 763 €

03/12/2020 11 Rue Abbe Pierson 03/12/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 265 825 €1 682 €/m² 1 682 €

09/06/2020 1 Rue Saint Eloi 09/06/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

05/03/2020 25 Rue Principale 05/03/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 70 000 €642 €/m² 642 €

20/12/2019 Meraumont 20/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/02/2019 12 Rue du Lavoir 13/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/06/2018 3 Rue du Lavoir 27/06/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 172 000 €1 773 €/m² 1 773 €

29/12/2017 Penil 29/12/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 96 500 €460 €/m² 460 €

12/06/2017 6 Rue du Lavoir 12/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 500 €1 517 €/m² 1 517 €

27/03/2017 27 Rue Abbe Pierson 27/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 71 000 €592 €/m² 592 €

02/01/2017 13 Route des Baroches 02/01/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 172 600 €1 761 €/m² 1 761 €

23/11/2016 22 Rue de l Eglise 23/11/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 170 000 €1 339 €/m² 1 339 €

21/07/2016 7 Rue de l Eglise 21/07/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 120 000 €828 €/m² 828 €

03/06/2016 8 Rue Abbe Pierson 03/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 000 €990 €/m² 990 €

04/03/2016 31 Rue Abbe Pierson 04/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

09/11/2015 21 Rue Abbe Pierson 09/11/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 69 000 €812 €/m² 812 €

29/06/2015 5 Rue du Lavoir 29/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 111 000 €1 110 €/m² 1 110 €

31/12/2014 Les Baroches 31/12/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 000 €459 €/m² 459 €

11/12/2014 2 Rue Abbe Pierson 11/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 500 €894 €/m² 894 €

15/05/2014 28 Rue de l Eglise 15/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 800 €758 €/m² 758 €

25/03/2014 12 Rue du Lavoir 25/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 880 € à 1 765 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Moineville4,9 KM · ▼ −25 %1 765 €

Lantéfontaine2,2 KM1 722 €

Lubey3,1 KM1 675 €

Conflans-en-Jarnisy7,7 KM · ▲ +11 %1 579 €

Labry6,7 KM · ▲ +5 %1 542 €

Fléville-Lixières5,3 KM1 493 €

Valleroy4 KM · ▲ +32 %1 478 €

Giraumont6,6 KM · ▲ +5 %1 391 €

Les BarochesCETTE COMMUNE1 333 €

Val de Briey3,8 KM · ▲ +7 %1 299 €

Hatrize4,4 KM · ▼ −24 %1 263 €

Abbéville-lès-Conflans5,1 KM1 252 €

Homécourt7,1 KM · ▲ +1 %1 132 €

Moutiers5,3 KM · ▼ −4 %1 110 €

Auboué6,3 KM · ▲ +17 %1 103 €

Anoux5,2 KM880 €

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 34

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Baroches ?

Le prix médian est de 1 333 € par m² à Les Baroches, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 336 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Baroches ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Les Baroches ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Baroches pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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