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Prix de l'immobilier à Fléville-Lixières

Prix médian de 1 493 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 54150133ᵉ / 351 COMMUNES DU 546 % PLUS CHER QUE MEURTHE-ET-MOSELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 493 €

sur 2 ventes cette année · −272 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 493 €) est plus robuste.

979 €DISPERSION 20252 292 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 104 m²

+6 % vs Meurthe-et-Moselle

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FLÉVILLE-LIXIÈRES€/M²

1,8k1,7k1,6k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Meurthe-et-Moselle

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Meurthe-et-Moselle

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Meurthe-et-Moselle

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 414 €

Dernières ventes à Fléville-Lixières

JUIL. 2025

1 Frm Noalle30 M² · APPARTEMENT 155 000 €5 167 €/m²

3 Grande Rue Grand Rue140 M² · MAISON 275 400 €1 967 €/m²

37 Rue de Verdun123 M² · MAISON 260 000 €2 114 €/m²

3 Rue de Verdun198 M² · MAISON 253 600 €1 281 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc127 LOG. ▾

Principales 88,2 %Secondaires 0,8 %Vacants 11 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 17 %D 33 %E 22 %F 22 %G 6 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fléville-Lixières

32 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 5 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FLÉVILLE-LIXIÈRES€/M²

04/07/2025 1 Frm Noalle 04/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

26/03/2025 3 Grande Rue Grand Rue 26/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 400 €1 967 €/m² 1 967 €

27/09/2024 37 Rue de Verdun 27/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 260 000 €2 114 €/m² 2 114 €

27/09/2024 3 Rue de Verdun 27/09/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 253 600 €1 281 €/m² 1 281 €

07/06/2024 14 Rue de l Eglise 07/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 282 350 €1 765 €/m² 1 765 €

23/05/2024 8 Rue du Lavoir 23/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 109 300 €911 €/m² 911 €

13/02/2024 4 Vc Lotissement Haie le Loup 13/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 179 100 €2 012 €/m² 2 012 €

04/08/2022 29 B Rue de Verdun 04/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 177 880 €1 694 €/m² 1 694 €

08/07/2022 15 Rue du Lavoir 08/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

10/03/2022 4 Rue de Verdun 10/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 209 800 €2 411 €/m² 2 411 €

16/02/2022 4 T Rue de Verdun 16/02/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

21/10/2021 17 Rue du Lavoir 21/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 700 €1 896 €/m² 1 896 €

01/09/2021 33 Rue de Verdun 01/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 163 400 €1 257 €/m² 1 257 €

01/04/2021 4 B Rue du Lavoir 01/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

22/03/2021 14 Rue du Lavoir 22/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 63 000 €630 €/m² 630 €

29/10/2020 4 B Rue de Verdun 29/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 212 340 €1 930 €/m² 1 930 €

07/09/2020 8 Rue du Lavoir 07/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/11/2019 4 B Vc Lotissement Haie le Loup 08/11/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 219 000 €1 752 €/m² 1 752 €

24/06/2019 31 Rue de Verdun 24/06/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 91 000 €705 €/m² 705 €

29/04/2019 3 Grande Rue Grand Rue 29/04/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/03/2019 3 Chemin de la Ruelle 13/03/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

21/08/2018 5006 Rue de Verdun 21/08/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 194 790 €1 334 €/m² 1 334 €

15/05/2018 39 Rue de Verdun 15/05/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 183 000 €1 605 €/m² 1 605 €

17/11/2017 7 Rue de Verdun 17/11/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

08/11/2017 9 Impasse de Verdun 08/11/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 240 000 €1 611 €/m² 1 611 €

25/01/2017 4 Rue de Verdun 25/01/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 46 000 €529 €/m² 529 €

01/12/2016 13 Grande Rue Grand Rue 01/12/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

27/09/2016 8 Rue du Lavoir 27/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

29/07/2015 14 Grande Rue Grand Rue 29/07/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 50 000 €352 €/m² 352 €

19/09/2014 4 Rue du Lavoir 19/09/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 44 000 €524 €/m² 524 €

08/08/2014 1 Grande Rue Grand Rue 08/08/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

30/05/2014 27 Rue de Verdun 30/05/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 849 € à 1 722 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lantéfontaine5,9 KM1 722 €

Bettainvillers8,5 KM1 700 €

Lubey2,3 KM1 675 €

Fléville-LixièresCETTE COMMUNE1 493 €

Les Baroches5,3 KM1 333 €

Val de Briey8,1 KM · ▲ +7 %1 299 €

Abbéville-lès-Conflans5,6 KM1 252 €

Affléville5,1 KM1 231 €

Mairy-Mainville5,5 KM · ▲ +33 %1 216 €

Landres8,1 KM · ▼ −10 %1 177 €

Norroy-le-Sec3,8 KM1 155 €

Gondrecourt-Aix4,6 KM1 086 €

Piennes7,6 KM · ▲ +4 %1 056 €

Joudreville6,4 KM · ▲ +8 %905 €

Anoux4,5 KM880 €

Bouligny7,9 KM · ▲ +12 %849 €

Les 351 communes des Meurthe-et-Moselle →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 31

Dernière vente04/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fléville-Lixières ?

Le prix médian est de 1 493 € par m² à Fléville-Lixières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 414 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fléville-Lixières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fléville-Lixières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fléville-Lixières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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