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Prix de l'immobilier à Lect

Prix médian de 1 038 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 54 depuis 2014 · CP 39260240ᵉ / 275 COMMUNES DU 3922 % MOINS CHER QUE JURA

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 038 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 038 €) est plus robuste.

513 €DISPERSION 20262 000 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

maison 84 m²

−22 % vs Jura

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

24,5 %

loyer médian 7,3 €/m²

Maison : 8,2 %

Évolution du prix médian

— LECT€/M²

1,3k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212023

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Jura

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Jura

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Jura

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 4 ventes 358 €

Maison · 27 ventes 1 135 €

Dernières ventes à Lect

AVR. 2026

15 B Rte de la Vallee67 M² · MAISON 42 000 €627 €/m²

8 Route de la Vallee80 M² · MAISON 59 480 €744 €/m²

6 Route de la Vallee70 M² · MAISON 139 700 €1 996 €/m²

2 Impasse les Saillites70 M² · MAISON 140 000 €2 000 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc205 LOG. ▾

Principales 72,4 %Secondaires 18,3 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 3,5 % · 2

B 0,0 % · 0

C 10,5 % · 6

D 24,6 % · 14

E 29,8 % · 17

F 19,3 % · 11

G 12,3 % · 7

57 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

31,6 % de passoires (F + G) ici14,9 % Jura9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 12,3 %

2028 F et G 31,6 %

2034 E, F et G 61,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Lect

51 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 2 397 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LECT€/M²

30/04/2026 15 B Rte de la Vallee 30/04/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 42 000 €627 €/m² 627 €

20/02/2026 8 Route de la Vallee 20/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 480 €744 €/m² 744 €

09/01/2026 6 Route de la Vallee 09/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 700 €1 996 €/m² 1 996 €

23/12/2025 2 Impasse les Saillites 23/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2025 4 Quartier sous l'Orme 30/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

12/12/2024 2 Rue la Vie Borgne 12/12/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

10/07/2024 7 Quartier en Chartey 10/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

31/05/2024 4 Impasse les Saillites 31/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 102 000 €1 214 €/m² 1 214 €

24/01/2024 3 Place sur la Chapelle 24/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 149 500 €1 541 €/m² 1 541 €

19/12/2023 3 Quartier en Chartey 19/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 172 500 €1 742 €/m² 1 742 €

16/10/2023 3 Rue de Surpoint 16/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 51 300 €513 €/m² 513 €

07/10/2023 11 Route du Barrage 07/10/2023 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 83 000 €428 €/m² 428 €

22/09/2023 1 Rue de l'Eglise 22/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

13/09/2023 6 Chemin sur le Rocher 13/09/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 163 542 €1 288 €/m² 1 288 €

23/02/2023 7 Chemin Combe Saint Romain 23/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/02/2023 6 En Chartey 17/02/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 242 010 €2 350 €/m² 2 350 €

02/02/2023 5267 Chemin des Palets 02/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

27/01/2023 11 Chemin Combe Saint Romain 27/01/2023 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 90 000 €359 €/m² 359 €

29/12/2022 4 Chemin sur le Rocher 29/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

16/11/2022 9 Quartier la Buclaine 16/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/10/2022 12 Quartier en Chartey 27/10/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 278 000 €2 397 €/m² 2 397 €

05/04/2022 2 Chemin des Palets 05/04/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 72 000 €643 €/m² 643 €

01/03/2022 6 Route du Barrage 01/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

18/10/2021 2 Chemin sous la Charoupe 18/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 000 €1 360 €/m² 1 360 €

28/07/2021 33 Route du Barrage 28/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 000 €822 €/m² 822 €

23/06/2021 3 Rue des Fers A Chat 23/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 67 000 €893 €/m² 893 €

16/06/2021 4 Chemin des Palets 16/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 71 000 €816 €/m² 816 €

08/06/2021 5 Impasse Crouvanche 08/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/05/2021 14 Route du Barrage 03/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 250 €1 128 €/m² 1 128 €

25/02/2021 2 Rue du Terra 25/02/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

30/01/2021 6 Lotissement les Grands Champs 30/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

28/09/2020 6 Chemin sur le Rocher 28/09/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 131 950 €1 039 €/m² 1 039 €

24/09/2020 7 Quartier en Chartey 24/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 144 000 €1 946 €/m² 1 946 €

09/04/2020 4 Chemin des Palets 09/04/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 34 000 €391 €/m² 391 €

12/12/2019 Vouglans 12/12/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 114 000 €1 481 €/m² 1 481 €

20/09/2019 39 Route du Barrage 20/09/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 92 000 €1 165 €/m² 1 165 €

23/07/2019 Vouglans 23/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

25/06/2019 8 Rue le Bourdia 25/06/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 48 000 €923 €/m² 923 €

10/08/2018 13 Quartier en Chartey 10/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

18/06/2018 28 Route de la Vallee 18/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 83 000 €830 €/m² 830 €

23/04/2018 6 Place sur la Chapelle 23/04/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

15/10/2015 Au Village 15/10/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

31/07/2015 6 Route de la Vallee 31/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

27/07/2015 6 Impasse les Saillites 27/07/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

11/05/2015 7 Route du Barrage 11/05/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 42 000 €500 €/m² 500 €

28/02/2015 35 Route du Barrage 28/02/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 96 500 €877 €/m² 877 €

20/10/2014 Au Village 20/10/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 35 000 €455 €/m² 455 €

07/10/2014 Les Grands Champs 07/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/08/2014 9 Route de la Vallee 07/08/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 34 000 €850 €/m² 850 €

22/02/2014 20 Route du Barrage 22/02/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 58 000 €892 €/m² 892 €

10/01/2014 3 Impasse Crouvanche 10/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 115 €1 102 €/m² 1 102 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 872 € à 1 948 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Maisod9,7 KM1 948 €

Dortan8,2 KM1 721 €

Lavancia-Epercy6,4 KM1 663 €

Chancia5,1 KM1 511 €

Charchilla9,2 KM1 458 €

Coteaux du Lizon9,7 KM · ▼ −4 %1 330 €

Vaux-lès-Saint-Claude6,3 KM1 250 €

Chassal-Molinges8,2 KM1 192 €

Lavans-lès-Saint-Claude8,8 KM · ▲ +13 %1 192 €

Moirans-en-Montagne6,5 KM · ▼ −12 %1 104 €

Villards-d'Héria6 KM1 091 €

LectCETTE COMMUNE1 038 €

Saint-Hymetière-sur-Valouse8,8 KM1 024 €

Valzin en Petite Montagne7,2 KM991 €

Arinthod7,8 KM · ▼ −34 %952 €

Cernon2,2 KM872 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 500 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons4 / 47

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lect ?

Le prix médian est de 1 038 € par m² à Lect, d'après les ventes DVF 2014–2026 (358 €/m² pour un appartement, 1 135 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lect ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lect ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 24,5 % pour un appartement et 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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