Prix de l'immobilier à Lect
39260 · 52 ventes DVF depuis 2014233ᵉ / 271 COMMUNES DU 39−22 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 038 €
sur 2 ventes cette année
414 €DISPERSION DES VENTES 20252 059 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 52 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
24,4 %
loyer médian 7,3 €/m²
Maison : 8,1 %
Évolution du prix médian
LECT€/M²
SUR 1 AN
n.d.
SUR 5 ANS
n.d.
DEPUIS 2014
n.d.
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes359 €
Maison · 24 ventes1 143 €
Étiquettes DPE du parc57 DIAGNOSTICS
A 4 %B 0 %C 11 %D 25 %E 30 %F 19 %G 12 %
32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Lect ?
- Le prix médian est de €1 038 par m² à Lect, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€359/m² pour un appartement, €1 143/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Lect ?
- L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
- Quel rendement locatif à Lect ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 24,4 % pour un appartement et 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à LectEstimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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