Prix de l'immobilier à Lect
Prix médian de 1 038 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 39260233ᵉ / 271 COMMUNES DU 3922 % MOINS CHER QUE JURA
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 038 €
sur 2 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 038 €) est plus robuste.
414 €DISPERSION 20252 059 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
maison 87 m²
−22 % vs Jura
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 52 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
24,4 %
loyer médian 7,3 €/m²
Maison : 8,1 %
Évolution du prix médian
— LECT€/M²
1,3k1,1k0,8k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212023
SUR 1 AN
▲ +17 %méd. Jura
SUR 5 ANS
▲ +26 %méd. Jura
DEPUIS 2014
▲ +37 %méd. Jura
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 5 ventes
359 €
Maison · 24 ventes
1 143 €
Composition du parc205 LOG. ▾
Principales 72,4 %Secondaires 18,3 %Vacants 9,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾
A 4 %B 0 %C 11 %D 25 %E 30 %F 19 %G 12 %
32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane90 125 €
Surface médiane87 m²
Appartements / maisons4 / 44
Dernière vente23/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lect ?
Le prix médian est de 1 038 € par m² à Lect, d'après les ventes DVF 2014–2025 (359 €/m² pour un appartement, 1 143 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lect ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Lect ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 24,4 % pour un appartement et 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP