France › Lect › Rue de Surpoint › n° 3

3 Rue de Surpoint, Lect

Vendu 51 300 € (513 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 392600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3513 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Lect1 251 €/m² 48 ventesPrix à Lect → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0114 + AM0245

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN392 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 513 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Surpoint

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/10/2023 n° 3 · Maison · 4 p. 16/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 51 300 €513 €/m² 513 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

643 € 2 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 513 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE LA VIE BORGNE 47 m² 39 997 € 851 €

2 CHE DES PALETS 112 m² 72 016 € 643 €

4 CHE DES PALETS 87 m² 70 992 € 816 €

4 IMP LES SAILLITES 84 m² 101 976 € 1 214 €

3 PL SUR LA CHAPELLE 97 m² 149 477 € 1 541 €

2 IMP LES SAILLITES 70 m² 140 000 € 2 000 €

6 LOT LES GRANDS CHAMPS 90 m² 129 960 € 1 444 €

2 CHE SOUS LA CHAROUPE 100 m² 136 000 € 1 360 €

6 CHE SUR LE ROCHER 127 m² 163 576 € 1 288 €

Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Surpoint

Ventes sur la voie1

Lect

Tendance 3 ans—

vs département-24 %

Rendement brut8.5 %

Voir Lect ↗

Jura

Rang de la commune142ᵉ sur 164

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²

Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,1 %

au prix de 51 k€

NET (EST.)

13 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

772 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELect48 ventes · 1 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lect → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Surpoint à Lect ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (513 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Surpoint a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/10/2023, maison de 100 m² à 51 300 €, soit 513 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Surpoint ?

Oui : 513 €/m² contre 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Lect.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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