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Prix de l'immobilier à Le Villars

Prix médian de 1 616 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 71700363ᵉ / 463 COMMUNES DU 7117 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 616 €▲ +44 %

sur 5 ventes cette année · +497 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 031 €) est plus robuste.

539 €DISPERSION 20252 124 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

maison 128 m²

−17 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE VILLARS€/M²

1,7k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242025

SUR 1 AN

▲ +44 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 092 €

Dernières ventes à Le Villars

DÉC. 2025

5096 Chemin des Mouilles99 M² · MAISON 96 000 €970 €/m²

5187 Pierre Aigue160 M² · MAISON 418 000 €2 613 €/m²

5163 Saint Clair102 M² · MAISON 192 000 €1 882 €/m²

5183 Chemin de la Condemine86 M² · MAISON 139 000 €1 616 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 70,9 %Secondaires 12,9 %Vacants 16,2 %

16,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 7 %D 48 %E 22 %F 7 %G 7 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Villars

45 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 3 427 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE VILLARS€/M²

10/12/2025 5096 Chemin des Mouilles 10/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 96 000 €970 €/m² 970 €

04/12/2025 5187 Pierre Aigue 04/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 418 000 €2 613 €/m² 2 613 €

04/11/2025 5163 Saint Clair 04/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 192 000 €1 882 €/m² 1 882 €

28/05/2025 5183 Chemin de la Condemine 28/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 139 000 €1 616 €/m² 1 616 €

07/02/2025 17 Rue Edgar Varese 07/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

20/12/2024 5065 Rue de la Croix 20/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 30 000 €316 €/m² 316 €

12/10/2024 5009 Place de l'Eglise 12/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 180 000 €1 161 €/m² 1 161 €

14/08/2024 5086 Derriere Chez Michel 14/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

29/05/2024 5048 Rue de l'Oiseau 29/05/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 118 000 €855 €/m² 855 €

28/05/2024 6 Chemin du Mollet aux Foins 28/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

07/02/2024 Rue de l'Oiseau 07/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

03/11/2023 5115 Le Quart du Haut 03/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 164 500 €3 427 €/m² 3 427 €

28/09/2023 5142 Pierre Aigue 28/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €

31/08/2023 5124 Le Villars 31/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 144 500 €2 258 €/m² 2 258 €

05/04/2023 5102 F Che de la Condemine 05/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

20/02/2023 5027 Cour du Prieure 20/02/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 132 000 €1 138 €/m² 1 138 €

20/01/2023 5109 Rue Edgar Varese 20/01/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

17/01/2023 5135 Chemin de la Graviere 17/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

29/07/2022 5187 Pierre Aigue 29/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

18/06/2022 5040 F Rue de l'Oiseau 18/06/2022 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 130 000 €726 €/m² 726 €

18/12/2021 11 Rue de l'Oiseau 18/12/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 150 000 €600 €/m² 600 €

15/11/2021 5093 Rue Edgar Varese 15/11/2021 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 307 500 €1 122 €/m² 1 122 €

28/10/2021 5103 Le Quart du Haut 28/10/2021 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 173 250 €837 €/m² 837 €

29/07/2021 5095 F Che des Mouilles 29/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 123 000 €961 €/m² 961 €

27/07/2021 5040 F Rue de l'Oiseau 27/07/2021 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 105 000 €587 €/m² 587 €

22/04/2021 24 Rue de la Croix 22/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 149 000 €1 987 €/m² 1 987 €

18/01/2021 5112 Rue Edgar Varese 18/01/2021 · MAISON · 440 M² Maison 440 m² 438 000 €995 €/m² 995 €

22/12/2020 5155 F Che de la Condemine 22/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

22/06/2020 Pierre Aigue 22/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 000 €1 612 €/m² 1 612 €

21/01/2020 5023 Rue Nedon 21/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

12/07/2019 5124 Le Villars 12/07/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 74 000 €1 156 €/m² 1 156 €

18/04/2019 5084 A Rue de la Croix 18/04/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 125 000 €1 106 €/m² 1 106 €

05/09/2018 Rue de l'Oiseau 05/09/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

23/08/2018 5095 F Che des Mouilles 23/08/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 83 000 €648 €/m² 648 €

19/01/2018 17 Rue Edgar Varese 19/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

04/01/2018 La Clunette 04/01/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

10/11/2017 Le Villars 10/11/2017 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 70 000 €363 €/m² 363 €

08/11/2017 5044 Rue de l'Oiseau 08/11/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 132 900 €1 414 €/m² 1 414 €

11/10/2017 5084 A Rue de la Croix 11/10/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 155 000 €1 372 €/m² 1 372 €

03/10/2016 Pierre Aigue 03/10/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 164 960 €1 031 €/m² 1 031 €

02/09/2016 5004 Place de l'Eglise 02/09/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 140 000 €959 €/m² 959 €

28/01/2016 Les Molets 28/01/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 270 000 €1 862 €/m² 1 862 €

25/11/2015 5109 Rue Edgar Varese 25/11/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 13 500 €386 €/m² 386 €

05/12/2014 5110 Rue Edgar Varese 05/12/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 87 000 €1 024 €/m² 1 024 €

05/09/2014 29 Rue de la Croix 05/09/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 155 000 €1 360 €/m² 1 360 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 031 € à 1 484 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sermoyer5,7 KM · ▼ −22 %1 484 €

Farges-lès-Mâcon3 KM1 438 €

Arbigny7,5 KM1 435 €

L'Abergement-de-Cuisery5,7 KM · ▲ +17 %1 422 €

Lacrost2,8 KM · ▲ +24 %1 396 €

Plottes4 KM · ▼ −18 %1 378 €

Montbellet7,4 KM · ▼ −41 %1 362 €

Préty1,8 KM · ▼ −8 %1 342 €

Chardonnay6,1 KM1 321 €

Ozenay6,7 KM1 300 €

Uchizy4,3 KM · ▲ +0 %1 259 €

Cuisery6,2 KM · ▲ +16 %1 252 €

Ratenelle6,6 KM · ▲ +42 %1 235 €

Tournus3,7 KM · ▲ +10 %1 191 €

La Truchère2,6 KM1 094 €

Le VillarsCETTE COMMUNE1 031 €

Les 463 communes des Saône-et-Loire →

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 450 €

Surface médiane128 m²

Appartements / maisons3 / 42

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Villars ?

Le prix médian est de 1 031 € par m² à Le Villars, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 092 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Villars ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Villars ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Villars pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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