Prix de l'immobilier à Le Prêcheur
Prix médian de 1 000 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 9725028ᵉ / 31 COMMUNES DU 97236 % MOINS CHER QUE MARTINIQUE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 000 €▼ −42 %
sur 5 ventes cette année · −712 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 403 €) est plus robuste.
636 €DISPERSION 20252 563 €
VENTE MÉDIANE
70 k€
maison 50 m²
−36 % vs Martinique
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 41 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9 %
loyer médian 10,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LE PRÊCHEUR€/M²
1,7k1,5k1,2k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201720242025
SUR 1 AN
▼ 42 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %méd. Martinique
DEPUIS 2014
▲ +35 %méd. Martinique
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 19 ventes
1 455 €
Composition du parc971 LOG. ▾
Principales 68,1 %Secondaires 8,3 %Vacants 23,6 %
23,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 0 %D 100 %E 0 %F 0 %G 0 %
0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Le Prêcheur
Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane70 000 €
Surface médiane50 m²
Appartements / maisons2 / 38
Dernière vente14/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Prêcheur ?
Le prix médian est de 1 403 € par m² à Le Prêcheur, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 455 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Prêcheur ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Le Prêcheur ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Prêcheur pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP