Prix de l'immobilier à Le Prêcheur
Prix médian de 1 286 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 43 depuis 2014 · CP 9725030ᵉ / 31 COMMUNES DU 97243 % MOINS CHER QUE MARTINIQUE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 286 €
sur 2 ventes au 1er semestre · +286 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 286 €) est plus robuste.
637 €DISPERSION 20262 530 €
VENTE MÉDIANE
62 k€
maison 48 m²
−43 % vs Martinique
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 43 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,3 %
loyer médian 10,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LE PRÊCHEUR€/M²
1,7k1,5k1,2k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201720242025
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Martinique
SUR 5 ANS
▲ +19 %méd. Martinique
DEPUIS 2014
▲ +37 %méd. Martinique
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 21 ventes
1 403 €
Composition du parc971 LOG. ▾
Principales 68,1 %Secondaires 8,3 %Vacants 23,6 %
23,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
0,0 % · 0
D
100,0 % · 1
E
0,0 % · 0
F
0,0 % · 0
G
0,0 % · 0
1 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
0,0 % de passoires (F + G) ici2,0 % Martinique9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
0,0 %
2034
E, F et G
0,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Le Prêcheur
Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane62 000 €
Surface médiane48 m²
Appartements / maisons2 / 40
Dernière vente14/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Prêcheur ?
Le prix médian est de 1 286 € par m² à Le Prêcheur, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 403 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Prêcheur ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Le Prêcheur ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Prêcheur pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP