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Prix de l'immobilier à Le Marigot

Prix médian de 2 230 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 9722526ᵉ / 31 COMMUNES DU 97230 % MOINS CHER QUE MARTINIQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 230 €▲ +37 %

sur 6 ventes cette année · +603 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 545 €) est plus robuste.

284 €DISPERSION 20252 910 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 84 m²

−30 % vs Martinique

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 11,6 €/m²

Maison : 9,3 %

Évolution du prix médian

— LE MARIGOT€/M²

3,1k2,2k1,3k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +37 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +102 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 11 ventes 1 988 €

Maison · 36 ventes 1 406 €

Dernières ventes à Le Marigot

OCT. 2025

29 Rue Senechal54 M² · MAISON 125 000 €2 315 €/m²

40 Rue Dominante65 M² · MAISON 170 000 €2 615 €/m²

37 Rue Charpentier70 M² · MAISON 160 000 €2 286 €/m²

1 Rue la Marie109 M² · MAISON 237 000 €2 174 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc1 751 LOG. ▾

Principales 82,5 %Secondaires 2,2 %Vacants 15,4 %

15,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Toutes les ventes à Le Marigot

68 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 326 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MARIGOT€/M²

20/10/2025 29 Rue Senechal 20/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

30/09/2025 40 Rue Dominante 30/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

28/05/2025 37 Rue Charpentier 28/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

19/05/2025 1 Rue la Marie 19/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 237 000 €2 174 €/m² 2 174 €

02/05/2025 5471 F Rue les Filaos de Bellevue 02/05/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 315 000 €1 898 €/m² 1 898 €

15/03/2025 6104 F Lotissement Duhaumont 15/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

14/12/2024 49 Rue la Marie 14/12/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 231 000 €1 627 €/m² 1 627 €

09/12/2024 11 Rue Haut de Dominante 09/12/2024 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 200 000 €556 €/m² 556 €

25/10/2024 5721 F la Marie 25/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 144 000 €2 717 €/m² 2 717 €

18/09/2024 5721 F la Marie 18/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 114 475 €2 081 €/m² 2 081 €

23/07/2024 38 Rue Principale 23/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 000 €1 384 €/m² 1 384 €

09/07/2024 14 Lotissement Pointemar 09/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/05/2024 5 B Rue Cite Fonds d'Or 21/05/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 98 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/04/2024 5 B Rue Plateforme 29/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 183 000 €2 232 €/m² 2 232 €

29/04/2024 13 Lotissement Pointemar 29/04/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 320 000 €1 893 €/m² 1 893 €

13/02/2024 5435 F Rue de la Baignoire 13/02/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 52 000 €500 €/m² 500 €

27/12/2023 6 Lotissement Pointemar 27/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 219 000 €3 712 €/m² 3 712 €

19/12/2023 5975 F Rue Charpentier 19/12/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 400 087 €2 964 €/m² 2 964 €

10/11/2023 5516 F Rue Plateforme 10/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

11/10/2023 6459 F Lot les Filaos 11/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 652 €1 271 €/m² 1 271 €

10/08/2023 11 Lotissement Pointemar 10/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 285 000 €2 664 €/m² 2 664 €

12/07/2023 5366 F Rue Plateforme 12/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

15/06/2023 78 Rue Principale 15/06/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 190 000 €1 610 €/m² 1 610 €

15/05/2023 1 Rue Fonds d'Or 15/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

29/04/2023 5480 Rue les Filaos de Bellevue 29/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

28/04/2023 1 B Rue Senechal 28/04/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 200 000 €1 379 €/m² 1 379 €

31/03/2023 5721 F la Marie 31/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

23/03/2023 5721 F la Marie 23/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

06/02/2023 17 C Hab Charpentier Nord 06/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

27/12/2022 5500 F Rue de la Baignoire 27/12/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 270 000 €1 475 €/m² 1 475 €

10/10/2022 32 Rue Cite Fonds d'Or 10/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

05/09/2022 5778 Hab Charpentier Nord 05/09/2022 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 355 000 €2 205 €/m² 2 205 €

23/08/2022 5721 F la Marie 23/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/02/2022 6 B Rue Principale 15/02/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 187 000 €1 670 €/m² 1 670 €

04/01/2022 36 Rue Dominante 04/01/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 50 000 €350 €/m² 350 €

23/12/2021 6 B Rue Cite Fonds d'Or 23/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 47 000 €500 €/m² 500 €

02/12/2021 5586 Rue Duhaumont 02/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

19/08/2021 23 Rue Bellevue 19/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

23/07/2021 293 Plateforme 23/07/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

09/07/2021 5977 F Hab Charpentier Nord 09/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 215 000 €1 734 €/m² 1 734 €

03/02/2021 5229 Habitation Crassous 03/02/2021 · MAISON · 494 M² Maison 494 m² 1 420 000 €2 874 €/m² 2 874 €

28/01/2021 5296 Hab Charpentier Nord 28/01/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

15/12/2020 12 Rue Cite Fonds d'Or 15/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 119 500 €1 532 €/m² 1 532 €

30/10/2020 38 Rue Senechal 30/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

12/08/2020 5598 F Fonds Dominique 12/08/2020 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 300 000 €1 765 €/m² 1 765 €

16/07/2020 5092 F Quartier Fleury 16/07/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 149 500 €2 300 €/m² 2 300 €

21/02/2020 22 Rue Cite Fonds d'Or 21/02/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €

12/02/2020 6981 F Rue Charpentier 12/02/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

17/12/2019 37 Rue Charpentier 17/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 47 280 €675 €/m² 675 €

30/10/2019 5038 F Lot la Marie 30/10/2019 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 182 000 €858 €/m² 858 €

06/02/2019 5294 F Quartier Fleury 06/02/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

19/01/2018 25 Rue Charpentier 19/01/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

13/10/2017 2 Rue Plateforme 13/10/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 118 000 €2 878 €/m² 2 878 €

11/08/2017 16 Lotissement Pointemar 11/08/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 269 500 €1 859 €/m² 1 859 €

20/07/2017 5059 F Rue la Marie 20/07/2017 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 220 000 €1 549 €/m² 1 549 €

09/08/2016 5350 F Rue Bellevue 09/08/2016 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 150 000 €877 €/m² 877 €

01/03/2016 Rue Duhamelin 01/03/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/01/2016 5721 F la Marie 15/01/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 739 €3 086 €/m² 3 086 €

22/10/2015 36 Rue Principale 22/10/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

15/10/2015 28 Rue Cite Fonds d'Or 15/10/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

24/08/2015 14 La Marie 24/08/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

28/04/2015 5084 Hab Charpentier Nord 28/04/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 207 000 €2 112 €/m² 2 112 €

27/01/2015 34 Rue Cite Fonds d'Or 27/01/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

23/12/2014 5721 F la Marie 23/12/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 186 000 €4 326 €/m² 4 326 €

22/07/2014 5721 F la Marie 22/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 739 €3 226 €/m² 3 226 €

24/06/2014 5204 Duhamelin 24/06/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

02/04/2014 5721 F la Marie 02/04/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 283 €3 119 €/m² 3 119 €

26/02/2014 509 Rue Plateforme 26/02/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 1 403 € à 2 193 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Trinité14,4 KM · ▲ +36 %2 193 €

Saint-Pierre16,7 KM · ▼ −53 %1 653 €

Le MarigotCETTE COMMUNE1 545 €

Le Prêcheur20,4 KM · ▼ −42 %1 403 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons18 / 50

Dernière vente20/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Marigot ?

Le prix médian est de 1 545 € par m² à Le Marigot, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 988 €/m² pour un appartement, 1 406 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Marigot ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +44 %, dont +37 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Marigot ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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