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Prix de l'immobilier à Le Héron

Prix médian de 1 517 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 76780467ᵉ / 607 COMMUNES DU 7611 % MOINS CHER QUE SEINE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 517 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 517 €) est plus robuste.

1 240 €DISPERSION 20252 710 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 98 m²

−11 % vs Seine-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE HÉRON€/M²

1,3k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202021

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Seine-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Seine-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Seine-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 642 €

Dernières ventes à Le Héron

SEPT. 2025

328 Route de Sigy146 M² · MAISON 300 000 €2 055 €/m²

1642 Route de Buchy70 M² · MAISON 167 000 €2 386 €/m²

110 Rue de la Mare50 M² · MAISON 151 700 €3 034 €/m²

1559 Route de Buchy56 M² · MAISON 129 420 €2 311 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc119 LOG. ▾

Principales 88,2 %Secondaires 9,3 %Vacants 2,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc60 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 7 %D 7 %E 20 %F 40 %G 20 %

60 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Héron

36 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 613 € À 5 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE HÉRON€/M²

02/09/2025 328 Route de Sigy 02/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 300 000 €2 055 €/m² 2 055 €

15/01/2025 1642 Route de Buchy 15/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 167 000 €2 386 €/m² 2 386 €

16/02/2024 110 Rue de la Mare 16/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 151 700 €3 034 €/m² 3 034 €

08/09/2023 1559 Route de Buchy 08/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 129 420 €2 311 €/m² 2 311 €

14/06/2023 5050 Les Hameaux 14/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 176 000 €1 517 €/m² 1 517 €

14/12/2022 5010 Le Heron 14/12/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €

25/11/2022 5087 Croix du Tot 25/11/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 268 560 €2 356 €/m² 2 356 €

30/05/2022 5055 Les Hameaux 30/05/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

08/04/2022 7012 Route de Buchy 08/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

19/11/2021 5097 Le Mesnil 19/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 189 000 €1 800 €/m² 1 800 €

02/11/2021 5008 Le Heron 02/11/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 189 000 €1 303 €/m² 1 303 €

05/10/2021 5043 La Cote Vigogne 05/10/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

20/02/2021 5099 Les Hameaux 20/02/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 143 950 €1 230 €/m² 1 230 €

04/02/2021 64 Cote du Mesnil 04/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 100 €1 912 €/m² 1 912 €

30/01/2021 5041 Hameau du Tot 30/01/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/01/2021 7004 Le Mesnil 08/01/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 148 000 €1 423 €/m² 1 423 €

06/10/2020 Les Hameaux 06/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 168 700 €3 374 €/m² 3 374 €

18/09/2020 Les Hameaux 18/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 101 000 €673 €/m² 673 €

31/08/2020 150 Route de Buchy 31/08/2020 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 243 000 €914 €/m² 914 €

28/07/2020 Les Hameaux 28/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 62 500 €613 €/m² 613 €

06/03/2020 Les Hameaux 06/03/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 200 000 €1 351 €/m² 1 351 €

07/10/2019 2425 Route de Buchy 07/10/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 169 400 €1 355 €/m² 1 355 €

12/09/2019 Le Heron 12/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 800 €1 697 €/m² 1 697 €

28/11/2018 5032 Hameau du Tot 28/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

12/07/2018 5084 Le Heron 12/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

18/05/2018 150 Route de Buchy 18/05/2018 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 232 000 €872 €/m² 872 €

03/04/2017 5039 Hameau du Tot 03/04/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

04/03/2017 7009 Hameau du Tot 04/03/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 140 000 €897 €/m² 897 €

29/07/2016 5060 Les Hameaux 29/07/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 127 500 €1 992 €/m² 1 992 €

27/11/2015 234 Rue de la Mare 27/11/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/11/2015 5085 Hameau du Tot 16/11/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

04/11/2014 5087 Croix du Tot 04/11/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 139 000 €1 219 €/m² 1 219 €

08/09/2014 5089 Croix du Tot 08/09/2014 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 50 500 €2 020 €/m² 2 020 €

07/07/2014 5075 Le Carouge 07/07/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 140 000 €824 €/m² 824 €

15/04/2014 5085 Hameau du Tot 15/04/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/01/2014 5009 Le Mesnil 14/01/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 62 500 €933 €/m² 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 375 € à 1 859 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ry4,8 KM1 859 €

Saint-Denis-le-Thiboult5,2 KM · ▼ −4 %1 770 €

Elbeuf-sur-Andelle2,7 KM · ▲ +12 %1 765 €

Catenay5,8 KM1 733 €

Croisy-sur-Andelle4 KM · ▲ +0 %1 718 €

Ernemont-sur-Buchy5,9 KM1 676 €

Bois-Guilbert5,6 KM1 670 €

La Haye4,5 KM1 642 €

Saint-Lucien3,5 KM1 640 €

Héronchelles5,7 KM1 621 €

Saint-Aignan-sur-Ry3,6 KM1 620 €

Boissay4,1 KM1 568 €

La Hallotière5,6 KM1 555 €

Morville-sur-Andelle3,1 KM1 538 €

Le HéronCETTE COMMUNE1 517 €

Nolléval5,8 KM · ▲ +40 %1 375 €

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons3 / 33

Dernière vente02/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Héron ?

Le prix médian est de 1 517 € par m² à Le Héron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 642 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Héron ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Héron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Héron pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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