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Prix de l'immobilier à Bois-Guilbert

Prix médian de 1 149 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 76750328ᵉ / 607 COMMUNES DU 762 % MOINS CHER QUE SEINE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 149 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 670 €) est plus robuste.

832 €DISPERSION 20252 198 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

maison 99 m²

−2 % vs Seine-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOIS-GUILBERT€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Seine-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Seine-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Seine-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 670 €

Dernières ventes à Bois-Guilbert

DÉC. 2025

425 Route d'Argueil73 M² · MAISON 60 345 €827 €/m²

926 Route d'Heronchelles107 M² · MAISON 240 000 €2 243 €/m²

238 Route d'Argueil140 M² · MAISON 150 000 €1 071 €/m²

355 Route d'Argueil72 M² · MAISON 177 000 €2 458 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc130 LOG. ▾

Principales 82,2 %Secondaires 10,1 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 18 %D 11 %E 32 %F 21 %G 14 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bois-Guilbert

45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 610 € À 3 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOIS-GUILBERT€/M²

05/12/2025 425 Route d'Argueil 05/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 345 €827 €/m² 827 €

13/10/2025 926 Route d'Heronchelles 13/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

18/09/2025 238 Route d'Argueil 18/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/08/2025 355 Route d'Argueil 22/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 177 000 €2 458 €/m² 2 458 €

03/07/2025 407 Route d'Argueil 03/07/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 244 000 €1 226 €/m² 1 226 €

30/05/2025 5007 Le Bourg 30/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €

20/11/2024 1370 Route d'Argueil 20/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 117 000 €1 232 €/m² 1 232 €

22/10/2024 28 Route d'Heronchelles 22/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 270 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/08/2024 5040 La Glos 21/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

28/02/2024 657 Route d'Argueil 28/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 248 200 €2 669 €/m² 2 669 €

23/11/2023 32 Chemin de Bosc Edeline 23/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

11/09/2023 1880 Route de Bosc Regnier 11/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/03/2023 1547 Route d'Heronchelles 02/03/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 211 000 €1 353 €/m² 1 353 €

19/12/2022 543 Route d'Argueil 19/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 209 400 €1 837 €/m² 1 837 €

23/08/2022 2624 Route de Bosc Regnier 23/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 212 000 €2 019 €/m² 2 019 €

27/04/2022 2730 Route de Bosc Regnier 27/04/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

24/03/2022 195 Route d'Heronchelles 24/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

17/12/2021 185 Impasse le Hamelet 17/12/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 110 000 €615 €/m² 615 €

02/07/2021 1661 Route d'Heronchelles 02/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 177 000 €1 883 €/m² 1 883 €

25/05/2021 543 Route d'Argueil 25/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

09/04/2021 2080 Route de Bosc Regnier 09/04/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 156 000 €918 €/m² 918 €

15/02/2021 1067 Route d'Argueil 15/02/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 163 200 €1 648 €/m² 1 648 €

29/01/2021 355 Route d'Argueil 29/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/12/2020 158 Impasse le Hamelet 28/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

10/09/2020 Le Bourg 10/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/08/2019 281 Route d'Argueil 29/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €

27/06/2019 911 Route d'Argueil 27/06/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

19/04/2019 5026 Bosc Regnier 19/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 204 200 €2 347 €/m² 2 347 €

12/04/2019 7011 Bosc Regnier 12/04/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

29/03/2019 543 Route d'Argueil 29/03/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 175 000 €1 535 €/m² 1 535 €

29/10/2018 238 Route d'Argueil 29/10/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 85 000 €685 €/m² 685 €

27/09/2018 1148 Route d'Argueil 27/09/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 215 000 €1 706 €/m² 1 706 €

24/09/2018 Bosc Regnier 24/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

25/01/2018 5021 La Briqueterie 25/01/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

22/11/2017 2624 Route de Bosc Regnier 22/11/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 177 400 €1 690 €/m² 1 690 €

12/07/2017 5015 Le Bourg 12/07/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 73 000 €1 028 €/m² 1 028 €

07/04/2017 460 Route d'Argueil 07/04/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 162 000 €1 670 €/m² 1 670 €

04/04/2017 La Glos 04/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 137 246 €1 830 €/m² 1 830 €

31/03/2017 467 Route de Rebets 31/03/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 157 000 €1 287 €/m² 1 287 €

14/01/2016 5020 La Crique 14/01/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

10/11/2015 740 Route d'Argueil 10/11/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

09/09/2015 7008 Le Bourg 09/09/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 500 €2 088 €/m² 2 088 €

17/06/2015 Valmesnil Fauvel 17/06/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

27/06/2014 Le Bourg 27/06/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

06/05/2014 880 Route d'Heronchelle 06/05/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 300 €1 530 €/m² 1 530 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 272 € à 1 854 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Buchy6 KM · ▲ +1 %1 854 €

Bosc-Bordel5,8 KM1 685 €

Ernemont-sur-Buchy4,1 KM1 676 €

Bois-GuilbertCETTE COMMUNE1 670 €

Saint-Germain-des-Essourts7,1 KM1 663 €

Saint-Lucien5,3 KM1 640 €

Sainte-Croix-sur-Buchy5,1 KM · ▲ +10 %1 628 €

Héronchelles2,3 KM1 621 €

Bosc-Édeline3 KM1 621 €

Saint-Aignan-sur-Ry6,6 KM1 620 €

Boissay4,9 KM1 568 €

La Hallotière4,8 KM1 555 €

Le Héron5,6 KM1 517 €

Sigy-en-Bray5,3 KM1 413 €

Argueil7,2 KM1 273 €

Rouvray-Catillon5,8 KM1 272 €

Les 607 communes des Seine-Maritime →

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 750 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois-Guilbert ?

Le prix médian est de 1 670 € par m² à Bois-Guilbert, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 670 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bois-Guilbert ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bois-Guilbert ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bois-Guilbert pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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