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Prix de l'immobilier à Le Boulay-Morin

Prix médian de 1 897 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 85 depuis 2014 · CP 27930160ᵉ / 524 COMMUNES DU 276 % PLUS CHER QUE EURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 897 €▼ −6 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −114 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 818 €) est plus robuste.

1 115 €DISPERSION 20262 769 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 102 m²

+6 % vs Eure

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE BOULAY-MORIN€/M²

2,2k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 42 ventes 1 818 €

Dernières ventes à Le Boulay-Morin

MAI 2026

2 Rue des Tilleuls126 M² · MAISON 298 000 €2 365 €/m²

5 Rue du Champre144 M² · MAISON 249 000 €1 729 €/m²

27 Les Prevostes92 M² · MAISON 168 000 €1 826 €/m²

12 Rue des Grands Merisiers177 M² · MAISON 348 170 €1 967 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Composition du parc312 LOG. ▾

Principales 94 %Secondaires 1,7 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 2,9 % · 2

B 11,6 % · 8

C 18,8 % · 13

D 39,1 % · 27

E 17,4 % · 12

F 7,2 % · 5

G 2,9 % · 2

69 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,1 % de passoires (F + G) ici11,6 % Eure9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,9 %

2028 F et G 10,1 %

2034 E, F et G 27,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Le Boulay-Morin

84 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 463 € À 4 561 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BOULAY-MORIN€/M²

26/05/2026 2 Rue des Tilleuls 26/05/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 298 000 €2 365 €/m² 2 365 €

29/04/2026 5 Rue du Champre 29/04/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 249 000 €1 729 €/m² 1 729 €

18/04/2026 27 Les Prevostes 18/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 000 €1 826 €/m² 1 826 €

25/03/2026 12 Rue des Grands Merisiers 25/03/2026 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 348 170 €1 967 €/m² 1 967 €

24/03/2026 8 Les Prevostes 24/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 159 000 €2 149 €/m² 2 149 €

10/09/2025 30 Les Prevostes 10/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 000 €2 011 €/m² 2 011 €

19/06/2025 12 Chemin du Chateau 19/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/04/2025 58 B Rue des Grands Merisiers 26/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 246 730 €2 073 €/m² 2 073 €

24/04/2025 1 Route de Gaillon 24/04/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 61 000 €1 298 €/m² 1 298 €

15/04/2025 5 Route de Gaillon 15/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/08/2024 12 Les Prevostes 01/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 000 €1 652 €/m² 1 652 €

26/07/2024 5 Rue du Champre 26/07/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 135 000 €938 €/m² 938 €

11/05/2024 37 Rue des Grands Merisiers 11/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

16/03/2024 5 Route de Dardez 16/03/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 395 000 €2 409 €/m² 2 409 €

20/12/2023 10 Chemin du Chateau 20/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

09/11/2023 47 Les Prevostes 09/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

23/08/2023 36 Rue du Mesnil Doucerain 23/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 290 000 €2 685 €/m² 2 685 €

11/08/2023 52 Rue des Grands Merisiers 11/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

01/07/2023 48 Rue du Mesnil Doucerain 01/07/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 245 000 €2 025 €/m² 2 025 €

28/06/2023 8 Route de Louviers 28/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 242 700 €2 502 €/m² 2 502 €

24/06/2023 9 Rue des Tilleuls 24/06/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 344 000 €2 406 €/m² 2 406 €

16/06/2023 9000 Route de Louviers 16/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 179 000 €1 925 €/m² 1 925 €

22/11/2022 15 Route de Louviers 22/11/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 280 000 €2 029 €/m² 2 029 €

12/08/2022 11 Q Rte de Louviers 12/08/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 281 000 €1 606 €/m² 1 606 €

03/08/2022 38 Rue du Mesnil Doucerain 03/08/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 339 950 €1 675 €/m² 1 675 €

30/06/2022 17 Route de Louviers 30/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

15/06/2022 14 Route de Louviers 15/06/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 185 000 €1 095 €/m² 1 095 €

04/05/2022 6 Route de Dardez 04/05/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 255 400 €4 561 €/m² 4 561 €

28/04/2022 42 Rue du Mesnil Doucerain 28/04/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

01/04/2022 51 Rue des Grands Merisiers 01/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

07/02/2022 13 Route de Louviers 07/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 223 000 €1 593 €/m² 1 593 €

21/01/2022 9 Rue du Champre 21/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

11/01/2022 56 Rue des Grands Merisiers 11/01/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 958 €978 €/m² 978 €

13/09/2021 11 Les Prevostes 13/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

17/07/2021 2 Lotissement la Cerisaie 17/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/07/2021 11 Lotissement la Cerisaie 06/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 233 500 €1 668 €/m² 1 668 €

02/07/2021 36 Rue du Mesnil Doucerain 02/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €

20/05/2021 44 Rue des Grands Merisiers 20/05/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 97 500 €1 071 €/m² 1 071 €

24/04/2021 14 Rue des Tilleuls 24/04/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 201 200 €1 781 €/m² 1 781 €

16/04/2021 19 Rue des Grands Merisiers 16/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 154 000 €2 053 €/m² 2 053 €

19/03/2021 19 Les Prevostes 19/03/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 146 000 €1 973 €/m² 1 973 €

05/03/2021 16 Les Prevostes 05/03/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 189 999 €1 377 €/m² 1 377 €

31/12/2020 26 Route de Louviers 31/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/12/2020 15 Rue du Mesnil Doucerain 11/12/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 60 000 €484 €/m² 484 €

19/09/2020 2 Les Bois du Boulay 19/09/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 236 900 €2 173 €/m² 2 173 €

02/09/2020 3 Rue du Champre 02/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 729 €1 108 €/m² 1 108 €

29/08/2020 9 Rue des Grands Merisiers 29/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 87 500 €1 029 €/m² 1 029 €

29/05/2020 7 Les Bois du Boulay 29/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

14/03/2020 9401 Lotissement la Cerisaie 14/03/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 195 000 €1 840 €/m² 1 840 €

03/03/2020 2 B Rue de Normanville 03/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

21/02/2020 9001 Impasse des Acacias 21/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 500 €638 €/m² 638 €

19/02/2020 8 Route de Dardez 19/02/2020 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 745 000 €2 543 €/m² 2 543 €

14/12/2019 4 Le Mesnil Doucerain 14/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 57 000 €633 €/m² 633 €

11/12/2019 50 Rue des Grands Merisiers 11/12/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

21/11/2019 32 Rue du Mesnil Doucerain 21/11/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

26/07/2019 3 Impasse des Ecoles 26/07/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 221 000 €2 125 €/m² 2 125 €

13/07/2019 8 Résidence les Acacias 13/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

05/07/2019 1 Route de Gaillon 05/07/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

02/07/2019 Les Cotes du Mesnil 02/07/2019 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 370 000 €1 754 €/m² 1 754 €

29/06/2019 19 Route de Louviers 29/06/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

24/05/2019 Le Boulay Morin 24/05/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 243 000 €1 960 €/m² 1 960 €

04/05/2019 54 Rue des Grands Merisiers 04/05/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

15/03/2019 9 Résidence les Acacias 15/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

10/08/2018 3 Rue du Champre 10/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 000 €1 989 €/m² 1 989 €

31/07/2018 3 B Rte de Dardez 31/07/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 221 700 €1 719 €/m² 1 719 €

17/07/2018 58 B Rue des Grands Merisiers 17/07/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 197 773 €1 662 €/m² 1 662 €

27/06/2018 5 Route d Irreville 27/06/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 184 500 €1 708 €/m² 1 708 €

04/05/2018 8 Les Bois du Boulay 04/05/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 232 000 €1 771 €/m² 1 771 €

27/12/2017 4 Route de Dardez 27/12/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 133 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/11/2017 46 Rue des Grands Merisiers 03/11/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 202 000 €1 757 €/m² 1 757 €

27/10/2017 1 Résidence les Acacias 27/10/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 650 €2 325 €/m² 2 325 €

04/08/2017 5 Lotissement la Mare aux Pretres 04/08/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 157 000 €1 495 €/m² 1 495 €

10/06/2017 16 Le Boulay Morin 10/06/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 179 700 €1 449 €/m² 1 449 €

10/12/2016 14 Rue des Tilleuls 10/12/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 195 000 €1 726 €/m² 1 726 €

03/12/2016 6 Chemin de la Liberation 03/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 201 900 €1 683 €/m² 1 683 €

26/10/2016 3 B Rte de Dardez 26/10/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 215 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/07/2016 9000 Route de Louviers 09/07/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 154 000 €1 656 €/m² 1 656 €

30/05/2016 46 B Rue du Mesnil Doucerain 30/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 136 €2 024 €/m² 2 024 €

30/04/2016 8 Rue des Grands Merisiers 30/04/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 143 000 €1 882 €/m² 1 882 €

28/04/2016 11 Route de Louviers 28/04/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 252 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/06/2015 32 B Lot les Prevostes 09/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

11/10/2014 Le Champre 11/10/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 183 000 €1 777 €/m² 1 777 €

27/09/2014 1 Rue des Grands Merisiers 27/09/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 169 000 €1 457 €/m² 1 457 €

12/04/2014 Le Mesnil Morin 12/04/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Communes voisines · 1 675 € à 2 027 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Reuilly3,5 KM2 027 €

Sassey3,7 KM1 977 €

Irreville2 KM1 951 €

Saint-Vigor5,5 KM1 931 €

Tourneville5,4 KM1 926 €

Huest5 KM1 913 €

Émalleville2,5 KM1 910 €

La Chapelle-du-Bois-des-Faulx3,6 KM1 872 €

Aviron4,9 KM · ▼ −10 %1 861 €

Clef Vallée d'Eure5,3 KM · ▼ −3 %1 837 €

Normanville1,7 KM1 827 €

Le Boulay-MorinCETTE COMMUNE1 818 €

Gravigny4,2 KM · ▲ +1 %1 778 €

Fauville5,6 KM1 680 €

Cailly-sur-Eure4,4 KM1 677 €

Brosville5,9 KM1 675 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 84

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Boulay-Morin ?

Le prix médian est de 1 818 € par m² à Le Boulay-Morin, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 818 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Boulay-Morin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Boulay-Morin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Boulay-Morin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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