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Prix de l'immobilier à Émalleville

Prix médian de 1 912 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 2793099ᵉ / 519 COMMUNES DU 2712 % PLUS CHER QUE EURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 912 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 912 €) est plus robuste.

1 615 €DISPERSION 20252 682 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

maison 98 m²

+12 % vs Eure

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 10,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉMALLEVILLE€/M²

2,2k2,0k1,8k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222023

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Eure

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Eure

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Eure

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 912 €

Dernières ventes à Émalleville

OCT. 2025

9 Rue des Noyers73 M² · MAISON 160 000 €2 192 €/m²

9 Rue du Boulay84 M² · MAISON 161 500 €1 923 €/m²

1 Rue de Sandricourt64 M² · MAISON 120 000 €1 875 €/m²

8 Rue du Boulay164 M² · MAISON 130 000 €793 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc193 LOG. ▾

Principales 98,9 %Secondaires 0 %Vacants 1,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 39 %E 29 %F 13 %G 8 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Émalleville ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Emalleville7 VENTES1 783 €

9 Rue du Boulay3 VENTES1 910 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Émalleville

59 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 698 € À 3 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉMALLEVILLE€/M²

22/10/2025 9 Rue des Noyers 22/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

26/07/2025 9 Rue du Boulay 26/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 161 500 €1 923 €/m² 1 923 €

22/04/2025 1 Rue de Sandricourt 22/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/05/2024 8 Rue du Boulay 21/05/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 130 000 €793 €/m² 793 €

28/03/2024 22 Route de Carcouet 28/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 216 600 €2 103 €/m² 2 103 €

08/03/2024 2 Rue du Haras 08/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

13/02/2024 5 Rue de la Mairie 13/02/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €

28/12/2023 32 Route de Carcouet 28/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

26/10/2023 6 Rue des Noyers 26/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/10/2023 36 Route de Carcouet 19/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/2023 10 Rue des Noyers 30/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

29/09/2023 8 Rue du Boulay 29/09/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 155 000 €945 €/m² 945 €

29/08/2023 13 Rue des Noyers 29/08/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 481 430 €2 395 €/m² 2 395 €

01/08/2023 34 Domaine du Bois 01/08/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 270 000 €1 915 €/m² 1 915 €

26/04/2023 16 Rue du Boulay 26/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 168 000 €1 615 €/m² 1 615 €

10/03/2023 4 Rue de la Foret 10/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 000 €1 807 €/m² 1 807 €

25/01/2023 13 Domaine du Bois 25/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 238 500 €3 180 €/m² 3 180 €

08/09/2022 15 Domaine du Bois 08/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

23/08/2022 1 A Rue de la Chapelle 23/08/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 289 500 €1 892 €/m² 1 892 €

08/07/2022 28 Route de Carcouet 08/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

29/06/2022 1 B Rue de la Mairie 29/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 157 500 €2 351 €/m² 2 351 €

03/06/2022 6 B Rue de l Eglise 03/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 278 850 €2 656 €/m² 2 656 €

20/05/2022 7 Rue de la Chapelle 20/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 243 000 €1 869 €/m² 1 869 €

11/05/2022 23 B Rue de la Mairie 11/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

02/03/2022 48 Rue de Sandricourt 02/03/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 221 000 €1 613 €/m² 1 613 €

13/10/2021 11 Rue de la Chapelle 13/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 267 800 €2 435 €/m² 2 435 €

23/07/2021 7 Rue de Carcouet 23/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 189 000 €2 589 €/m² 2 589 €

23/06/2021 3 Domaine du Bois 23/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 184 500 €1 677 €/m² 1 677 €

19/06/2021 1 B Rue de la Mairie 19/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

16/12/2020 9 Rue du Boulay 16/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 400 €1 910 €/m² 1 910 €

04/12/2020 7 Domaine du Bois 04/12/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 176 120 €2 796 €/m² 2 796 €

17/11/2020 24 Domaine du Bois 17/11/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

01/08/2020 9 Route de Saint Germain 01/08/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 318 000 €2 255 €/m² 2 255 €

13/03/2020 12 Domaine du Bois 13/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/02/2020 1 Chemin du Clos 15/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

22/08/2019 1 A Rue de la Chapelle 22/08/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 262 800 €1 718 €/m² 1 718 €

14/08/2019 Emalleville 14/08/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

12/07/2019 4 Rue du Haras 12/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 197 300 €1 409 €/m² 1 409 €

30/04/2019 Emalleville 30/04/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

30/06/2018 30 Rue de Sandricourt 30/06/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

20/02/2018 21 Rue de Sandricourt 20/02/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 230 000 €1 933 €/m² 1 933 €

31/01/2018 11 Rue des Noyers 31/01/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 152 500 €1 883 €/m² 1 883 €

01/09/2017 Emalleville 01/09/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 216 250 €3 545 €/m² 3 545 €

28/06/2017 21 Rue de la Mare 28/06/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 173 000 €1 784 €/m² 1 784 €

15/06/2017 Emalleville 15/06/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 000 €1 483 €/m² 1 483 €

07/10/2016 12 Domaine du Bois 07/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 000 €1 967 €/m² 1 967 €

27/01/2016 13 Domaine du Bois 27/01/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 183 500 €2 447 €/m² 2 447 €

15/01/2016 7 Lotissement le Clos de la Pommeraie 15/01/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

27/11/2015 32 Route de Carcouet 27/11/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 188 000 €1 899 €/m² 1 899 €

21/11/2015 Emalleville 21/11/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 172 000 €1 638 €/m² 1 638 €

26/09/2015 4 Domaine du Bois 26/09/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 159 000 €1 674 €/m² 1 674 €

21/08/2015 9 Rue du Boulay 21/08/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 107 000 €1 274 €/m² 1 274 €

20/06/2015 Emalleville 20/06/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 205 000 €1 783 €/m² 1 783 €

19/06/2015 1 Impasse des Pres 19/06/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 282 050 €1 659 €/m² 1 659 €

06/05/2015 2 Rue du Haras 06/05/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

12/11/2014 Emalleville 12/11/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

10/07/2014 14 Rue des Noyers 10/07/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 223 500 €1 563 €/m² 1 563 €

06/06/2014 2 Lotissement le Clos de la Pommeraie 06/06/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 163 500 €1 721 €/m² 1 721 €

15/03/2014 34 Domaine du Bois 15/03/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 230 000 €1 631 €/m² 1 631 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 1 573 € à 2 038 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Reuilly5,6 KM · ▲ +27 %2 038 €

Sassey6,1 KM1 977 €

Irreville3,1 KM1 951 €

Tourneville3,2 KM1 921 €

ÉmallevilleCETTE COMMUNE1 912 €

La Vacherie3,7 KM · ▼ −5 %1 881 €

Aviron4,7 KM · ▲ +1 %1 872 €

La Chapelle-du-Bois-des-Faulx1,9 KM · ▼ −22 %1 869 €

Normanville2,3 KM · ▼ −3 %1 831 €

Le Boulay-Morin2,5 KM1 813 €

Gravigny5,4 KM · ▲ +13 %1 760 €

Heudreville-sur-Eure5,7 KM · ▼ −13 %1 737 €

Cailly-sur-Eure4,6 KM1 677 €

Brosville3,5 KM · ▲ +3 %1 675 €

Hondouville5,8 KM · ▼ −4 %1 636 €

Houetteville5 KM1 573 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 500 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 59

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Émalleville ?

Le prix médian est de 1 912 € par m² à Émalleville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 912 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Émalleville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Émalleville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Émalleville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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